沈康看着苏洋，微微停顿了一下，自问自答道：“因为那些真正有需求的人不...不敢再等了，前两年大家都以为房价要降，结果很多人错过了买房的好机会。现在房价涨的这么快，市区均价都快九千了，谁还敢再等啊？等…等不起了！再说了，”沈康神秘一笑，用右手食指轻轻点按桌面：“前段时间刚公布的十二五规划纲要里面写的清楚，要‘积极推进城镇化’，这个信号不是很…很明显吗？”

屋里几个人同时“哦”了一声，孟德源一咂嘴：“沈总水平就是高，每天新闻联播没白看。”徐强也笑着打趣道：“是啊，老沈给咱们指出明路了，赶紧去投资点房产吧！”众人说笑了一会儿，沈康对苏洋说道：“苏经理，我这边的情况大…大体就这样，您看是不是让徐总给您介绍一下他们公司的情况？”

徐强外表看起来有些寒酸，不仅身材瘦小枯干，长得也是尖嘴猴腮，像是小号的巩汉林，不过衣着得体，神情干练，倒是显得很精神。“苏经理，我们公司是湖山通达进出口有限公司，经营范围包括服装鞋帽、日用产品、塑料制品、陶瓷器皿、玻璃仪器、文教用品以及机械设备等多种商品的生产与销售——主要是出口。我们的客户分布在多个国家，产品远销北美、欧洲、俄罗斯、东南亚等地。”

徐强说话时一脸严肃，神情虽说不上倨傲，却也全然不像沈康那样随和。苏洋对他正襟危坐、侃侃而谈的样子稍觉不爽：“这家伙，个头不大，派头不小。”心中既有所想，眉头便忍不住微微皱了一下。徐强察言观色，看出苏洋起了反感之意，也不说破，微微一笑道：“经营的项目有点杂乱，让苏经理见笑了。这些年来我们通过不断的努力，在海外市场积累了不错的口碑，通过了多家知名企业和大型采购商的验厂，很多客户都愿意跟我们保持合作关系，各种订单也是越来越多。所以我们现在考虑的已经不仅仅是赚钱的问题，还要尽量选择一些名利双收的事情去做，这样既能进一步提高自身知名度，也有助于中国企业在国际市场上缔造良好的形象。”

孟德源递过一颗烟，苏洋接过点上，顺势把原本放在桌上的双臂抱到胸前，不置可否的冲徐强轻轻点了一下头。徐强又笑了一下，继续说道：“比如我们年后刚拿下两个单子，其中一单是为明年欧洲杯足球赛提供二百四十万只印有可口可乐和欧洲杯Logo的一次性饮料杯；另一单是与欧洲杯有关的纪念品，有塑料的，陶瓷的，金属的，十几种款式，加起来也有八十多万件吧。”

“哦？”苏洋本来有点昏昏欲睡，听到这几句话又精神起来，忍不住脱口道：“这个…这个很厉害啊！”

沈康笑着接口道：“那是，徐总做的都是走向世界的大...大生意，我们可比不了。”

徐强云淡风轻的摆了摆手：“哎，苏经理，实话跟你讲，这些都是小打小闹，挣不了多少钱。年前我还接了个单子，为俄罗斯一个党派团体提供明年参加大选用的围巾和帽子，各二十万件，你说这能挣几个钱呢？还不就是为了扩展获客渠道，顺便为自己打打广告嘛！”

“哦！”苏洋着实被欧洲杯和俄罗斯大选这两件事唬住了，看向徐强的眼神专注了许多，身子也不由自主的向前探了过去，孟德源和沈康不失时机的加入了谈话，会议室里的气氛一下子热络起来。又聊了一些关于两家公司的情况，苏洋觉得心中已经大体有数了，便问道：“那么沈总和徐总准备贷多少钱呢？”

徐强看了看沈康，又看了一眼孟德源，笑道：“孟总在您这里贷了三千万，我们这是第一次合作，比他少一点也可以。”

苏洋做了个为难的表情：“孟总做的是保理业务，能批三千万主要还是因为下游央企信用好，回款能力强，您二位的销售回款比较分散，不适合这种方式。如果能找到好的担保，我可以试试给你们各报两千万。”

徐强看着沈康说：“我和沈总互相给对方担保行吗？”苏洋摇头道：“不好办，你们会互相挤占对方额度，就算能批也批不了多少。”徐强点点头：“那孟总能给我们担保吗？”苏洋又摇了摇头：“恐怕不行，孟总那边的额度已经批的很高了。”

徐强不做声了，沈康接口道：“我公司办公的房子可以拿来抵押，估计起码能值两…两千多万。”

“这可以，抵押率上限是60%，如果房子评估到两千万，可以给您贷一千二百万。”苏洋说完又看向徐强：“徐总，您有房子可以抵押吗？”

徐强摊了摊手：“我的房子已经抵给其他银行了，既然沈总自己有房子抵押，那让他给我担保行吗？”

苏洋心里盘算了一会儿，答道：“应该可以，这样吧，沈总您回去后先找评估公司预评一下，告诉我大概的评估价格，等我跟领导沟通好之后再出正式评估报告，怎么样？”

徐强和沈康点头答应，又闲聊了几句便要告辞，苏洋起身送他们下楼，孟德源对苏洋说：“留步吧老弟，晚上咱们一起吃顿饭，庆祝那三千万的业务顺利落地。我已经跟郑行长约好了，还有秦经理。”