星球策划的李代表陪着办事处主任，来到金塔发展的办公室。

来之前，已经电话预约，阳春没有出门，在办公室等着。

办事处主任三十多岁，但体型上已经福气团团。李代表站在主任身边，就是反差，太瘦。

阳春听见客人进门，主动从办公室出来，把客人迎进自己的那一间。

客人坐下。李代表介绍了双方。阳春也就知道了，办事处主任姓桂。

桂主任脸上笑笑地，说：“我们两家，就要成为战略合作伙伴。”

阳春也就在脸上增加了笑容。有这么厉害了吗？上升到战略高度来说卖房子的事。

办公室秘书把两杯茶送进来。

阳春指着茶几上的香烟，说：“抽烟，自己来。今天，我不能陪你们，咽喉发炎，挺难受的。”

李代表就拿烟，给主任，并帮着点着了，然后，自己才抽出一支，点着。

桂主任吐了一个烟圈后，说：“只是，成为战略合作伙伴之前，我有几个不太明白的事情要问。”

阳春做了手势，说：“请讲。”

桂主任说：“你们公司为什么不参与卖房子？”

“想参与啊。特别想。可是，想是一回事，有没有这个销售能力，就是另外一回事了。”

桂主任笑笑，又问：“在你看来，卖房子，很难吗？”

“很难。一想到这事，脑袋就大。”

“你在盖这里的楼盘前，应该还盖了其它地方的房子。”

“确实，盖过两幢。但那种房子，不要我来卖，单位拿的地，职工自己拿出钱。我只是帮着盖起来。就这么简单。”

“这是简单。”

“所以说呢，我根本就不知道房子是怎么卖的。所以呢，你们找来，也就是巧了。一篮子丢给你们。这可是帮我解决了大问题。”

桂主任点头，说：“这就进入下一个问题。你要求六个月卖掉两百多套房子。这个要求，不太现实。”

阳春说：“我这是参照人家楼盘的经验。最主要的，我等着一期这三幢房子卖出后，资金回笼，我好进入二期。如果半年内不能至少卖出两百套房子，二期就没办法开工。所有的施工队伍就会停下来。那就是天大的事了。”

“你的流动资金，就这么少吗？”

“少。确实少。就这，还是从朋友那借的。”

“那你也敢拿这样大的地块？”

“这事，要是说起来，就是一个惨痛教训了。我被亲戚坑了。他拿下的地块，把我哄开心了，就把地块转给我了。”

“你这么好说话？”桂主任带着疑问，眼神中多了些审查。

阳春说“你同我打上交道后，就知道了，我这个人，特别好讲话。”

“那就好。我这个人呢，也怕同那种尖头巴几的人打交道。我们星球策划，喜欢同诚实的人打交道。能不能把销售时间再往后延迟半年。”

“不行。肯定不行。刚才我说了，测算过，一期完工前，二期就要启动。如果半年内不能把一期的房子卖掉，二期肯定没法启动。一天的损失是要以万元来计算的。”

“好吧。我们进入第三个问题。价格上，你有什么意见？”

“没有。价格由你们来定。”

桂主任说：“你得给我一个成本价。我有了这个基数，才好计算出这个小区的房价。”

“这个，现在没法告诉你。”

“为什么？”