华银系的资金显然不是无限制的，虽然各家集团公司本身都能抵押资产、证券，和各家银行、保险公司、私募借贷，但毕竟都是私有制，在资本市场的融资能力，天生较弱。

华银系的厉害之处就在于，各家集团公司联手绝对控股华夏金融集团，利用股东优势和规则直接融资。

可惜，华夏银行这几年才开始大规模开拓，储蓄准备率有限，华夏保险的规模更低，资产规模只是pn保险的1/7。

在银监会和保监会的各种规章制度下，华银系通过内部操作，每年能从华夏金融集团融资三百亿左右，再多就不行了，这三百亿还得分散给华银系的各家集团公司。

超过三百亿，华银系就要大量动用私募资本，借民间的钱，玩资产运作和大规模投资，其实也有点拆东墙，补西墙的意思。

华银系之所以要瞄准民生银行和pn保险公司，都是为了扩大融资规模，条件是必须先占据大股东地位，在董事会占据一席之地，小股东是没有这种融资特权的。

民生、pn、万科。

这三个是华银系这两年必须要得手的金融公司，一旦得手，那简直是如虎添翼。

资本游戏就是这样，永远是肥死胆大的，饿死胆小的。

华银系的核心，华银系的灵魂，永远都是金融业，其他产业的投资只是扩大产业规模，内部操作，运作上市，高沽低买，反复操作，长期获利。

在赚钱的基础上，徐家和华银系才会考虑为国效力，毕竟，生意永远是生意。

第五天的中企金融峰会，徐腾打开一台笔记本电脑，和pn保险公司的郭永哲董事长闭门谈判，请对方看了很多数据和调研资料。

二十分钟搞定，郭永哲直接乘坐直升机前往香港，说服汇丰，让汇丰出面劝退“郑家”。

郑家幕后的那些人很有意思，惹不起洋人，这真是从清末到中帝时代，一直恒古不变的规律。

徐总和郭永哲一同乘机去香港，带着他那份曹妃甸的土地合约，去和鲁先生善后，抱歉，抢了生意，华银系也是逼不得已，必须出手。

徐总坦然相告，有人知道了。

这是真话，徐总早就在指派某人告状，效果一直不太大，但是，上面肯定有人知道。

鲁先生，上面的消息，您也是知道的。

只要您投资十几亿将这块地填起来，四五年后，最低也能卖个上百亿。您要是有足够的资金和项目，再在这个地上建楼建项目，那就更赚了。

徐家真不想得罪您，为了彰显道歉的诚意，徐家不仅白送合同，还出钱出力填海造陆。

谈判很顺利。

十几分钟后，徐总迫不及待给徐腾发了一条短信，“鲁先生很厚道，根本不怪我们，他也是帮郑家一点忙，以前欠了人情，有机会能赚钱，顺手赚一些罢了。”

“他还真将咱们要谈的几个px项目，还有金沙江一库八级的项目都搞定了，刚准备告诉我们……儿子，你坑错人了。”徐总立刻甩锅，言下之意，姓徐的，都是你的错。

“不急，只要你想弥补，机会很多，弄清楚郑家到底请了谁谁谁，肯定不止一个，否则不至于让姜肖平那么狼狈。”徐腾还是要提醒一下徐总，别大意，别被骗了，“如果鲁先生不说出别人，那就意味着他是宽宏大量，不会出手整咱们，但他不介意别人整咱们。”

“儿子，论坑人和防坑的综合水平，你已经是青出于蓝而胜于蓝啊！”徐总必须给徐腾竖起大拇指，他差点忘了，这帮人都是从那个年代熬出来的，见惯了人心险恶和大风大浪，谁不是腹黑学的行家？

几分钟后。

徐总再度发了短信，“他不说，也不愿意占我们徐家便宜，准备合作经营，让我们站在前面……这是要让咱们老徐家，给他们当掌柜哦！”

这一次，徐腾没有再回信，因为徐总经常遇到这种事，肯定有办法处理。

鲁先生不说出其他的谁谁谁，言下之意也很简单，徐家愿意给鲁先生做掌柜，在外面控制一家集团公司的运作，他自然会替徐家调解，合作共赢。

呵呵。

徐腾也没啥好说的了，这会儿，他在海滩边享受一段假日时光，顺便和万科的俞总聊一聊。

双方迄今为止，虽然有过一次撕脸，可毕竟没有闹出公众新闻，还有谈判的余地。

徐腾有些话说的很难听，其实和事实并不算绝对符合，万科王佦并没有真正的威胁他，而是宋麟主动过来“威胁”他。

王佦是精神贵族，还不屑于这么做。

俞亮总裁过来就是解释这件事，万科依然尊重腾讯集团，尊重徐腾，以前对徐家有一些误解，表示歉意，但是，万科无意改变目前的股份格局，希望保持独立。

徐家洗白了。

这一下就恐怖了，徐总和徐腾不需要动用私募、保险的资本，直接抵押证券融资，就能轻松收购万科。

在国内做生意都不容易。

万科这几年，基本拿不到深圳和广州市中心的土地，甚至不去拿，绝不低头，只冲这一点，徐腾没有必要和万科撕脸太狠。

徐腾不喜欢王佦什么地方呢，其实，王佦这一路走来受到了太多保护，偏偏不告诉任何人，装出一副白手起家，精神高贵的样子。

徐腾不否认，这个形象非常有利于万科，但是，他不喜欢。

同行是冤家。

中华装逼界的小王子，当然不喜欢中华装逼界的大叔。

所以，徐腾给俞亮开了一系列的条件，王佦董事长需要在七年内退休，俞亮接任董事长，他可以和万科管理层签订对赌协议，达到一个业绩规模，可以低价转让一部分协议。

同时，他承诺拿出部分红利，分配给全体员工，这些红利可累积增持入股。

不管万科是否喜欢，是否接受，华银系强势入驻万科的大局已经无法更改，徐腾直接将底牌告诉俞亮，“我、父母，以及其他华银系的联席合伙人持有的万科股份，早已超过1/3。我也和华润的宋总达成一致协议，没有得到双方同意，绝不允许万科增资，以避免损害双方的利益。暂时，我们不会去直接影响华润的大股东地位，但不排除联合行使投票权。”

“宋总没有通知我们啊？”俞亮很惊讶，没想到，华润早就和华银系联手了。

“你也不用怀疑，我们和华润正在联合投资永泰化工集团的其中一个px项目，联合入股金沙江一库八级项目，联合投资陕省、江淮省的两座超超临界动力火电厂，同时还会联手开发曹妃甸项目。简单点说，华银系和华润在战略层面是盟友，而万科只是战术性竞争与合作的中等盘口，你猜华润会怎么做？”

徐腾在美国访问的这段时间，华银系已经和华润的高管层密切会谈，达成了很丰富的合作协议，就在几天前，李达霄和华润的宋总终于达成了最终协议。

华银系暂时不将分散的股权集中，不威胁华润在万科的第一大股东地位，双方联合施压万科，随时可以夺取万科的控制权。

这个形势已经很明显，华润在几年后，迟早还是会失去对万科的控制权，这几年就是华润全力投入华润置地，逐步放弃万科的过渡期。

华润和华银系分享了一些真正的大项目，双方合作，分散资金压力，联手挤压竞争对手。

如果一切顺利，华银系可以考虑将永泰化工的盘口，逐步让给华润集团，配合华润缔造一个亚洲第一的化工集团。

华银系不蠢，不会到处得罪人，却一个盟友不结交。

央企都是华银系可以结交的盟友，只要对方愿意合作。

人很现实，很势力，企业一样现实，一样势力，强强联合欺负弱者，这是商界永恒不变的上上之策。

徐腾看得出俞亮的恐慌，最大的靠山倒戈了，不慌才怪，这是俞亮居中谈判，讨价还价的本钱之一。

他抬手示意俞亮总裁自便，可以先离开打个电话，确认一下情况，再和王佦董事长好好协商一下对策。

现在的万科还没有十年后的强势，现在的华银系也绝非宝能系那点实力。

华银系目前的实力，很明显，连华润都自认不如，都要谈合作第一，何况是万科。

徐腾不着急，他慢慢等着，坐在沙滩椅上喝果汁，看一看徐总刚才又发给他的几条短信，谈妥了，华银系在曹妃甸的那4.5平方公里的土地权益中占1/3股份，其余2/3都归属谁谁谁，具体是谁，华银系不问。

此外，填海所需的12亿资本都要华银系支付。

协议中，徐总还进一步作出退让，谁谁谁成立的三家公司，有权在五年内，以7亿的价格买走华银系持有的1/3股权。

多美好的条款。

徐腾给徐总回了一个竖起大拇指的图案。

徐总也是坑人的高手，特意给谁谁谁准备了一个肥肉式的条款，彰显华银系的诚意，很大度，这是要坑死对方不商量。

一旦对方启动条款，无情无义在先，7亿就将徐家踢出局，以后就算坑死在曹妃甸，也不好意思再怪罪徐家。

徐总这么些年也不是白混的，好歹是华银系的理事长和总召集人，招术阴的很。

树大招风。

华银系过去一直分散运营，有名无形，现在浮出水面，生意也做大到这种规模，光靠内部凝聚成一股绳子，已经无法解决那些棘手的问题，过去这些年积累的关系网也不够了，开始需要结交更强大的盟友。

华润、通商、中海油、中交、一汽、上汽……这些央企就是华银系要主动结交的盟友，要交朋友，就要有合作，有共同利益。

这是华银系既定的发展路线，唯有这样才能扎根大地，茁壮成长，足以自保。

按照这个路线图不断扩大朋友圈，再不断扩大自身的实力和产业规模，七八年后，局势变化，正气浩然，谁怕谁就是未知数了。

等到那个份上，谁谁谁还重要吗？

徐腾躺在沙滩椅上，等待万科方面的回复，一边享受着温暖的深秋海风，给几公里外，正在游轮嬉戏的梅嘉莉发一条短信。

他今天本来也准备和几个年轻的富二，一同乘坐游轮出海游玩，刚准备动身就遇到了俞亮。

对方急于谈判，徐腾只能搁置行程，陪对方谈一谈。

时光一秒一秒的流逝。

徐腾既感受不到胜利的喜悦，也感受不到痛苦，只有海风在吹拂，周边的沙滩上人来人往，亚洲湾以前不叫亚洲湾，而叫青皮口，盛产一种青皮海虾。

80年代的渔民在涨潮时扎下渔网，退潮时直接捡取即可，现在哪里还有这种好事。

这里的沙滩也不算优美细腻，甚至有点像河沙似的粗糙，海水倒是湛蓝，只因为是在博鳌镇的边缘地带，海滩面积又大，才被开发成度假旅游景区和会展中心。

游客大多是外地人。

这一片亚洲湾度假会展区的总面积是1400余亩，属于华银系旗下的海南博瑞置地公司，2000年初期就拿了下来，当时只花了一千多万，后续的累计建设投入约有5亿，业绩一般般，回报率并不高，市场估值却在二十亿左右。

海南的地产业就是这样，高估值，低回报。

即便万科的股价这半个月一直在涨，总市值也没有突破200亿，a股的整体市盈率太低了，这个市值和万科的营业规模、盈利水平完全不相匹配。

一个万科，一个pn保险，一个华为，这都是全国优异企业的典范。

徐腾脑海里不断盘算着这些事，忽然间，感觉有点累，也感觉华银系正在触及某个极限值，在现有运营能力和关系网的基础上，触及到了天花板。

这一两年间，在华银系浮出水面的过程中，几乎每一桩生意都要和各种势力激烈博弈，继续向上发展，未来的博弈会更激烈。

这个天花板，新希望、泛海、万向都碰过，在他们的产业链上，继续向上，面对的都是各路最强盛的地方国企龙头和央企，拼不过，只能停滞。

或者说，他们主动选择停滞，保全现有的资本等待良机。

华银系有点与众不同，这和华银系的资本、历史、积累、机遇有着莫大的关联，但是，这个天花板还是来了。

他想着这些事，给身在首都参加曹妃甸立项调研会议的蒋宁远校长，发了一条短信，建议明年二月的年会，重点讨论这件事。

“华银系这两年扩展的太快，原有的根基不够深，碰天花板是迟早的事，不急，pn、万科、民生是三个重点项目，冒一点风险是有必要的！”蒋老魔正在开会，没有轮到他发言，回复短信的速度还算快，带着老花镜用电子笔手写输入。

科技进步就是这么有趣。

蒋老魔是真没办法熟练掌握智能输入法，只能用手写输入。

“有些身份还是很重要的，我们正在运作，不急。”蒋宁远连续用了两个“不急”安慰徐腾，暂时还没到一个很危急的时刻，至少有些事，华银系即便遇到麻烦也能用钱摆平，同夺取pn保险、万科地产和民生银行的好处相比，这些麻烦都是值得的，付出的代价和巨额成本也是值得的。

徐腾没有继续和蒋宁远聊下去，入股pn、夺取万科的两个决策是华银系联席合伙人的共同表决，徐总、徐妈、蒋宁远、马光源、李达霄、李锦芬……华银系的核心层都投了赞成票。

这是2003年的事，徐腾当时还没有成为华银系的联系合伙人。

徐腾在7月份提议入股民生银行，也得到了大多数人的同意，但这件事要慢慢进行，至少明年才能出现结果。