我听见安市长的质疑,我也不觉得惊讶,在房地这行业来,从八十年代开始就不会有人重视。因为众人都会觉得这是一件很大风险的投资,那辛辛苦苦赚的钱投资出去,可能一分钱都拿不回来。
所以我也不心急,我拿起桌子上的酒杯给安市长倒满之后,我也给自己倒了一杯之后才慢悠悠说道:“自1998年12月31日延续了近50多年的福利分配住房制度退出历史舞台,经过1999年的过度转换,从2000年开始,实物分房已完全停止,居民“等、靠、要”的福利性住房观念已经开始向商品化转变。也就是说,由于人口的高速机械增长,对房地产市场产生了较大的需求,并使全市房地产市场持续保持供求两旺,整个市场呈现稳定发展的局面。如此我没看错,房价将会从2000年开始一直升上去,预计06~07年将会突破上万元一平方出售。”
安市长听到我如此说法,眼神顿时一亮,房价的发展,根本瞒不了当市长的眼里,任何事情会发展快,能提升市里的价值,这就是当市长的责任。所以见到我停下之后就催着我说道:“继续”
我见安市长眼神一亮,我就更来劲的说道:“如果没看错,2000~2004年,房地产市场连续保持平稳运行态势,因这此间,房地产开发资增速较快,房地产供应较为充足,商品住宅销售规模保持每年10%左右的平稳增幅。”
我这一说,正说中安市长的心坎去了。安市长此时的笑意更浓的说道:“投资房地产是一件很多资金的事情。这个问题,你有什么好办法可以低投资不。”
“这个问题就更加简单了,只需要解决地皮的问题就行了。因为没人规定你一定要把房子建好了,才拿出来卖呀,为什么就不能在建的过程中,而一边出售呢?这样,即使能保障销售房子,也能低投资,其实说白了,就是那屋主的钱去帮他建房子,而我们只是带个头而已。所以,亏是不可能的。即使房子销量不好也好,房子留在这只会升值。”我信心十足的说道。因为我知道,这根本是稳赚不赔的。
终于我把自己的计划说完了,安市长不由自主的鼓起了掌,一脸的赞赏,然后拿起酒杯和我碰杯说道:“不错,不错,真不愧是全省理科状元啊,既然目光如此长远,看的我比我还开。你说的那些话,有好多连我都没有想到的,你这计划,让我看到S市的未来啊。”
我也把酒杯和安市长碰杯之后一饮而尽,之后小心翼翼的说道:“那叔叔,至于地皮的事情?”
“哈哈,好小子,既然打注意到我这里来了。你可知道每天求我办事的人有多少?被我赶出门的有多少?”安市长一饮而尽笑着说道
“不敢,不敢”我恭敬的说道。我看着安市长笑意就知道这事有望。其实我知道在2001年底,政府将会拿出一块地皮来拍卖的。如果我能在安市长这里得到消息,加上我赶在这块地皮拍卖之前,我在黑道和白道小有成就。我相信,这块地皮我能低价拿下的
“其实告诉你也无妨,反正到时候你也会参加的,在01年底政府确实是有一块地皮出售,不过暂时只有这点,我们也还是初步商量而已。还没有个准确的。”安市长也突然变得很严肃的说道,跟刚刚气场完全不一样了,也许,这就是安市长工作的一面吧。
“这...”我装着垂头丧气的说道
“哈哈,你也不用失落,老丈人哪里有不帮女婿的忙的。”安市长再次拿起筷子夹起一口菜好像很平常的说出这句话。
“叔叔,你刚刚说什么?你同意我和安雅俩人的事情了?不会反对了?”我激动的问道。手心不禁冒出一丝汗。刚听到老丈人哪里有不帮女婿的忙的这段话时,我才想起我今天的目的是见家长的,最重要是能讨好对方父母,地皮的事情还不着急。
安市长和安雅母亲对望一眼,齐齐一笑,同时摇了摇头。然后安市长才说道:“你既然如此有本事,我怎么还敢阻拦你们两个。把女儿交给你,我们两个也放心。”
我听到这句话,我已经忍不住要过去抱起安雅了,而安雅也很兴奋的向我跑过来,我高兴的抱起安雅在原地转了一个大圈兴奋的说道:“安雅,你听到了没有。”
“听到了。”安雅也很喜悦的活动道
“咳咳”安静咳嗽了两声
听到安静的咳嗽声,我们俩才回过来神,刚刚确实太激动了,而安雅羞涩的锤着我的肩膀,满脸通红的叫我把刚放下来。不过也对,虽然说安雅父母同意了,但此时此景,确实还有点不好。
安静看见我把安雅放下来之后说道:“我说姐夫,姐姐,你们要考虑一下我这小孩子的感受。”
安雅用手指挂了挂安静的鼻子说道:“就你多事。”