估值又被抬高了，原来是一千万，现在增加到了1500万，几个条件好的团员，私下里希望以2000万估值在买点股份，被郭启天拒绝了，一则是惜售股份，二则怕影响团结，让团队其他成员心理失衡，不利于创客团将来的发展；

陈洋同时被任命为，大餐饮产业链分支项目——恒城邻家网校项目负责人；

二则经过前期的筹备，大餐饮产业链的大构架基本成型，注册了综合‘’邻家‘’品牌；

大餐饮对应的线下项目名称已经确定，叫做恒城邻家百味坊，有对应的网上外卖平台——邻家外卖；

按照郭启天他们的规划，三层商铺统一命名为邻家，那处商铺的一楼被划分为三块，一进门的五十平方三角形公共区域，正对门的位置被设计成了总服务台，旁边是通往二楼的楼梯，总服务台计划设置四名客服，两班倒，提供一切咨询类服务还有商城广播；

另外开辟了两个五平方左右的区域，位于正门两侧，放置了造型卡通的三角形小房子，既新奇独特，又充分利用了空间；这两个小房子一个被规划为信息服务站，主要为菁华苑小区业主提供保姆保洁家教等相关服务，另一个小房子被规划为彩票销售点；

商铺一楼剩下两边区域基本一样，都在350平左右，一处被规划为了280平邻家生鲜超市和70平药店，超市主要平价售卖一些水果蔬菜，水果为主打，还有一些日常生鲜食材，包括鸡鱼肉蛋一类，特设了零食专柜，还有就是一些便利店的常备商品；

另一处就是邻家美食坊350平米，被划分为三块，一块是公共就餐区域220平米，公共就餐区域有个圆形造型的房子，四面通透，直径四平米，分为左右两块，一块主要售卖一些鲜榨果汁奶茶饮品一类，另一块售卖雪糕冰激凌等一类的品牌冷饮；

其他两部分，一个是中央厨房，20多平方，集中用来洗菜，切配和存放大量食材的地方；；

另一个就是传统的餐饮档口，不过设计的很美观，集中在外墙靠窗的一侧，利用玻璃橱窗，不断更新相应的美食图片，门脸宽度分别有：3米宽门脸2个，2米宽门脸5个，1.5米宽门脸10个，统一内长3米，靠墙预留了一条0.5米宽的人行道，连接着中央厨房，方便给各个餐饮档口供应食材，也方便餐饮从业者进出，档口和这部分面积大约93平方；

一楼的整体布局便是如此，这是许衡按照郭启天的要求设计的，为了赶进度，创客团的男士分为三组，全程去督促施工，装修队的工人很郁闷，想偷个懒都难，创客团的人一个比一个尽心，没有一个偷奸耍滑的监工，搞得装修队的人傻傻的分不清哪个是真正的老板；

其实为了让这些监工合格，许衡还特意给大伙做了装修方面的相关培训，两天集训之后，大家也算是半个行家里手，装修工人想糊弄也不容易了，工程是保质保量的快速推进中；

二楼也被郭启天设置成了两个经营项目，一个是主题私家影院，区域已经隔成大小8个房间，2个大房间，每个50平左右，6个小房间，每个20多平；

两个大房间，郭启天另有考虑，剩下这些小房间就是主题私家影院的主体，房间主题计划设置成浪漫星空，桃花源记，马尔代夫，魔幻世界，梵高系列等，这些主题房间适合朋友个性小聚，浪漫求婚，生日派对，温馨纪念日，情人节，圣诞等特色节日活动等；具体实现方式以影院设施外加舞美设计，可以在线点播歌曲做KTV功能，同时支持在线点播高清电影，定位属于新颖独特那类，郭启天的这个灵感来源于宝月楼饭庄的主题房；

整个邻家的卫生间也设置在二楼，占据了大约40平方，靠近影院这一侧；

二楼其他部分规划成了咖啡馆，有玻璃窗，通透明亮，装修的风格是典雅端庄，定位是商务咖啡馆，以商务谈判、情侣约会、棋牌休闲为主；

三楼也分为左右两部分，一边是课外辅导班，另外一边是个健身房，倒是没费郭启天什么事情，因为原本就是如此的布局的，只需要添置一些新的健身设备就能开业了；

邻家旁边恰好有一家商务酒店，郭启天打算和他串并会员服务，把邻家打造成吃喝玩乐住，学习健身一条龙的小型综合商业体；

创客团的众人对于明天充满了希望，当然面临的挑战也是不小的，因为菁华苑的正门早已经有了完备成熟的商业体系，如何引流，黏住客户才是成功的关键；