但随着过度炒房,房价越来越高,泡沫越来越大,老百姓几乎都买不起房子了。
各界又担心房价雪崩,因此就限购限售,稳住房价不猛涨不狂跌。
于是乎。
房地产行业进入了震荡时期,正缓慢的去库存、降压力。
房价稳中有跌,但依然不是普通人能买得起的。
买地皮要竞拍,购价就很昂贵了。
有了地皮之后还要做设计、施工、销售、质保……
建筑成本、税收成本、人工成本等等加在一起,实在是伤不起。
成本高,意味着售价必然很高。
老百姓已经买不起了,炒房也不允许,那怎么办?
要知道,很多房产企业的资金,可都是靠银行贷款。
像王聪他们家的万哒集团,一年给银行的贷款利息,就是几百亿元。
而很多房地产企业,普遍都是‘巨债缠身’,资产负债率普遍都是七成八成。
看似价值上万亿的房产企业,其实随时都处于‘资不抵债’的危险边缘。
所以……
唐龙父女俩,早就看出房地产已经过了赚钱的黄金期。
以前随便修个楼盘,总建筑面积几十万平米,成本每平米几千块。
房价每平米涨一千元,那就是多赚几亿。
而以前的房价可是像打了鸡血似的,一天一个价。
成本每平米几千块的楼盘,能狂涨到两三万……
一个楼盘就狂赚几十亿,那全国几十个几百个楼盘,这得赚多少?
只可惜,那是以前。
现如今,泡沫太大涨不动了。
房子卖不出去,银行贷款却要按期偿还并且给足利息。
不少房地产企业,已经开始进入了‘寒冬’。
因此。
及时砍掉房地产业务,赚得盆满钵满,全身而退的唐筱父女俩,不能不说是‘神仙操作’。
比如应王焜的要求,拿走二十亿,退出天元花水湾项目。
王焜以为他赚大发了,可结果呢?
资金链紧张至极,都想和杨巍樾合作开换电站赚快钱了。
而类似于的‘神仙操作’,唐筱还有很多。
比如在樱木花病毒疫情爆发之际,预感到全球经济要进入动荡时期。
趁着发达国家强势护盘之际,就在外汇市场上,将所有的外币全部换成了人民币。
现在,看看那些发达国家一个个动荡不堪,货币比草纸还不如。
更看别的房产企业资金紧张困难,唐筱却能动用大笔资金,让集团完成退市,并动辄几百亿、上千亿的支持吴杰修高速路、建科研城。
当然。
除了唐筱精明能干会赚钱之外,吴杰的解毒丸,也堪称是印钞机。
自从开始竞拍以来,流入国际社会的几百万粒解毒丸,至今售价也高达十几万。
狂揽了上万亿元,简直是到了富可敌国的程度。
如此‘神壕’,自然有实力挥金如土。
而吴杰听了一会儿之后,总觉得王聪此行前来,显然不仅仅只是送请帖那么简单。
一向对电子竞技更感兴趣的王聪,为什么要和唐筱聊这么多房地产话题?
还好几次隐晦提及,现在许多房地产企业都资金紧张。
那么……
他想表达的意思,也就不难猜测了。
这就好比一个半生不熟的亲戚,忽然来家里做客,抱怨行业不景气、抱怨资金太紧张
这不是想借钱,还想干什么?
只不过……
上流社会,不能说的这么低俗和直接。
即便要说,那也是要说成‘拆借、融资、合作’等等之类的。
而聪慧过人的唐筱,如何看不出来?
只是王聪没明说,她也就不主动表态。
像这种大额借债,又不是小老百姓之间,借个几千几万。
那动辄就是要几百亿,甚至上千亿的借。
王聪算什么?
他有什么能耐,能借如此巨款?
因此。
他显然只是来探探口风,真正做主的人,是他爸王健。
……
两人聊了好一会儿后,王聪似乎才想起了旁边还有吴杰。
“杰哥,现在电子竞技特别火,很多游戏玩家就喜欢竞技比赛,所以谁要是能独家直播一些大型比赛,收视率肯定特别高!”
“我知道大神拍APP软件的直播门槛特别高,一般人根本就没能耐获得直播机会,那你看热度很高的电子竞技比赛,能直播吗?”
吴杰瞟了一眼似笑非笑的唐筱。
“生意上的事,你得和你筱姐商量,我从来不管这些!”
王聪笑道:“想来也是,杰哥你负责发明创造,也已经够辛苦了,而你研发的解毒丸,真不愧是闻名全球的神药,我爸服用了两粒,感觉整个人都年轻健康了许多!”
吴杰笑问道:“国内解毒丸还没正式上市销售,你爸身体健康,也不可能参加免费试药志愿者计划,那他是从哪儿弄到的解毒丸?”
“呃……”
王聪微微一怔,有些勉强的笑道:
“朋友送的,也就两粒而已,服用过后效果确实特别好,体质容颜都极大改善……”
吴杰笑而不语。
从古至今,有钱有势之人往往都更爱惜性命。
解毒丸这么好的神药,不弄点儿来服用储藏,还能是顶级富豪吗?
就像那些顶级奢侈品,不疯狂的买买买,怎么证明自己富裕有钱呢?
只是……
见吴杰一声不吭,王聪也说不下去了。
“好吧我承认,解毒丸是我找朋友买的!”
“那人关系背景特别强,能长期供应解毒丸,比竞拍价还低!”
吴杰眉头一挑。
“山寨货吗?是谁这么牛逼?”
……