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第888章 人穷志短!壕无人性!(1 / 2)

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“两位晚上好!”

王健笑容和煦,落落大方。

“犬子嘴笨不会说话,交代他一点小事都办不好,脑子也真够笨的!”

俗话说。

伸手不打笑脸人。

更何况,王健毕竟是有身份的人、家喻户晓的房产大亨、超级富豪。

一直说自己一无所有的他,做生意定个小目标,都是先赚它一个亿。

这样的商贾巨富,多少还是要给点面子的。

更何况,王健一开口就又是问好,又是骂儿子不懂事。

买卖不成仁义在,总不能因为这点儿鸡毛蒜皮的小事儿,让关系变得尴尬吧?

所以……

唐筱和吴杰先后和王健握了握手。

王健暗暗长吁了一口气,轻松了不少。

就怕吴杰夫妇俩,一见面就给他脸色看。

但现在看来……

仁慈心善的两口子,可没那么小肚鸡肠,还是豁达大方的。

“因为浑小子坑爹,我特意连夜飞来,有些话希望当面说清楚,不要一起不必要的误会,可否方便借用两位十分钟时间?”

王健语气谦和,态度礼貌。

在这大厅之中,既有两家集团的人,又有酒店的员工。

区区十分钟……似乎也没什么大碍。

“好啊!旁边就是咖啡厅,咱们去里面聊吧!”

“好的,太谢谢了!”

王健立刻做出恭请手势。

他的秘书助理,自然是飞奔着去清场,并让酒店方面准备饮品点心之类的。

落座之后,王健也没仓促澄清或者道歉。

例行公事般的,问问唐老爷子身体,问候吴杰和唐筱父母身体,又夸赞了一下大黄乖顺。

等服务员送上咖啡之后,王健才提及重点。

“犬子说话做事不经脑子,他这孩子就是典型的心直口快,我已经狠狠训过他了!”

唐筱看了一眼笑而不语的吴杰,笑道:

“没事儿,我们也没往心里去,倒是王叔你未免太过于小题大做了,为了这点小事,何必亲自飞来。”

“小事不小,产生误会可就成大事了!”

王健身子微微前倾,郑重其事的说道:

“时间宝贵,我不想耽搁二位休息时间,所以就直来直去了!”

“国内房地产市场泡沫太大,加上政策限制,房产生意太难做……”

王健在争分夺秒,语速很快。

他先解释了一下原因。

无非就是国内房产不赚钱了,借银行搞开发的巨额贷款,本金利息却不少。

本指望国外业务能赚钱,孰料……

先是樱木花病毒疫情,人心惶惶、国际禁航禁贸,搞得全球经济受挫。

然后又因为爆出大量丑闻糗事,激发民众怨气,多个发达国家陷入动荡混乱。

最后就是国外的投资业务,打水漂了,打砸烧炸之下,想卖都卖不出去,损失惨重。

当初耗资动辄几十亿美元、数亿英镑,购买的院线,结果呢?

现在天天打仗、各种武装冲突混乱,影院都炸得稀巴烂了。

哪儿还能放电影赚钱?哪儿还能转售给其他企业?

说难听点。

特么连索赔的对象都没有,谁知道是哪家势力干的。

不少发达国家的城市,都已经成为了巷战战场。

昔日的摩天大厦、车水马龙的街道,现如今到处都是断壁残垣、一片狼藉。

事实证明,动辄几百万上千万的美金一套的房子,在炮弹火箭弹之类的摧毁下,还不是一样经不起炸。

如此一来,海外业务只能当是打水漂了。

而更惨的是…

搞房地产的人都知道。

都是先买地皮,然后用地皮作抵押,找银行借钱,修到一定程度,就开始预售,圈老百姓的钱,有了钱又继续竞拍买地……

房价上涨之时,那这就是滚雪球效应。

预售越多自然钱越多,钱越多就自然能买到更多地皮,地皮越多也就越能开发搞预售。

如此一来,就跟滚雪球似的,在房价上涨的助力下,生意越做越大。

然而……

房价太高,限售限贷。

没有老百姓们来接盘来助推,这个循环,就没办法运转起来。

房价不涨了,甚至稳中有跌,老百姓们开始观望,房子便开始卖不动。

新的政策又规定,不能弄个地皮、搭建个售楼部,就开始搞预售圈钱,必须要封顶才能拿到预售证。

这样一来,房产企业就不得不投入更多资金,去把房子先修得差不多,才能预售。

可预售有什么用?

现房都卖不动了。

房价不上涨,意味着利润有限。

销售收入锐减,意味着还贷压力巨大。

欠银行的几千亿巨款,每天的利息就是上亿元。

晚一天还贷,就意味着多一两亿的利息。

王健坦言,自己已经很多天没睡好觉了。

每天一睁眼,就想到员工工资加银行利息,至少也要两亿。

上哪儿去搞这么钱啊?

为了减轻负债压力,王健已经做了很多措施。

比如增发股票,在股市上募集更多资金,用于偿还银行贷款。

卖掉文化旅游、健康保险等方面的业务,套现上千亿,缓解资金压力。

出让一部分股份,引入其他投资机构和知名企业,获得大量融资资金。

这不到一个月的时间里,王健真是一顿操作猛如虎。

用各种方式,为集团偿还掉了两千多亿贷款,将一度濒临崩溃的资金链,给稍稍缓解。

但问题依然很严重。

大量的楼盘、大量的房子卖不动,积压在手里,各种成本开销不小。

银行贷款还没有彻底还完,有的甚至是还了旧贷借新贷,每个月利息还是不少。

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