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第190章 老洋房(1 / 2)

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文飞阳、朱林离开了会稽路的马路市场,接下来要去什么地方,他们两个人一时间也不知道,就站在路边聊起了天。

“飞阳,你买这些银元干什么?”

朱林终于问出了自己手里面的疑惑。

“我有一个忘年之交,他告诉我一句话,盛世古玩,乱世黄金。我觉得银元也算是古玩的一种的吧!”

“朱林,你要是也有余钱的话,就去国营的文物商店买一点东西,那里的货你可以放心,马路市场上的鱼龙混杂,容易被人给骗了。”

“噢,我现在不怕这些,因为我还没有钱,等到那一天我发财了,一定请你陪我去选购点儿老玩意儿。”

朱林哈哈大笑起来了。

“飞阳,还有什么地方可以玩儿?咱们两个人总不能够在这里压马路吧?”

“你让我想一想,噢,对了,要不咱们去看一看上海的老洋房子吧!那可是许多名人住过的地方?”

“好,飞阳,就按你说的办,咱们现在就走!”

上海的老洋房子的聚集第,基本上在有好几十年历史的愚园路上。

在这条全长2775米的路上,聚集着108幢老洋房,60幢优秀历史建筑和不可移动文物,还有11处文保单位。

它们见证着上海的历史变迁,身处闹市,却有十足的文艺情怀。

文飞阳对于上海的老洋房子的印象,宛如电影里经常出现的一幅画面。

一条幽静的弄堂里,两旁法国梧桐树遮天蔽日,一栋栋高雅的花园洋房偶尔从窗户里传出一阵钢琴声。

屋内红木楼梯,欧式沙发,留声机咿咿呀呀的唱着绵软的小调,旁边站着身姿曼妙的旗袍女子。

这就是老洋房子留给他的摩登印象。

当文飞阳、朱林溜达到愚园路699号的时候,他们看见有个人在大门口,正在粘贴一张纸。

看清楚上面的字以后,文飞阳不由得就停下了脚步,因为,那四个字实在是太有吸引力了:此房出售。

文飞阳一时间心血来潮,他想看一看对方打算要多少钱,如果合适的话,就出手买下眼前的这幢老洋房子。

朱林不明白,文飞阳为什么突然又对老洋房子感兴趣了,她哪里知道几十年以后上海的房价是多么的惊人。

在动辄一平方几万、十几万的价格中,上海最贵的房子既不是外滩、陆家嘴的滨江高层豪宅,也不是西郊、东郊宾馆附近的别墅。

真正令人咋舌的是老城区的老洋房子,一平方米的售价高达40万,就这样,也仅仅还是寥寥无几的成交量。

老洋房子的成交量低,并不是大家都买不起,对于那些挥金如土的富豪来说,这件事根本就不是一个问题。

真实的原因,其实是可以进行交易的老洋房子屈指可数,整个上海加起来也就是那么几十幢而已。

由于私人能够买卖的老洋房子非常少,而国有的花园洋房从2004年起就只租不售,所以租赁市场自然而然的就火爆起来了。

文飞阳重生之前也是个普通人,他当然就不知道。

普通洋房的月租金在6万-15万,而面积大、朝向更好的老洋房月租能达到30万上下,租金同时每年还上涨大约10%-25%。

上海的老洋房子大多都是百年的别墅住宅,住在这里的人要么是高官显贵,要么是商贾名流。

每一幢老洋房子的房屋面积,通常在250㎡-450㎡之间,花园有100㎡-400㎡。

这些老洋房子的建筑风格各具特色、别具一格,有美式、欧式、法式、日式、古典式等,堪称万国建筑博物馆。

“这幢房子要出售?”

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