巨大的暴利吸引了来自全国各地的淘金者。

鼎盛时期，这个只有600多万人口的小岛上，云集了两万多家房地产公司，平均每300人就对应一家房地产公司。

要挣钱，到海南，要发财，炒楼花。

地处热带的海南彻底的沸腾了，所有人都疯狂了，海南房价可以说是一日千里，房价的疯狂推动了土地价格的飙升。

文飞阳也已经问清楚了，1988年的目前，海口的土地价格是每亩一万块钱，而再过2、3年，地价就会上涨到十几万元。

等到1993年的时候，这里的土地价格，会攀升到680多万元/亩。

文飞阳知道，此时他拿下大量的土地，就算是什么都不干，几年以后就会摇身一变，成为一个实实在在的暴发户。

海南房地产的疯狂现象最终会被打压，这一点文飞阳当然也是清楚的。

1993年6月，面对楼市过热，国家出台宏观调控政策，限期收回违章拆借资金、削减基建、清理所有在建项目，招招对准房地产市场。

釜底抽薪，一夜寒冬。

海南房地产市场应声而落，大量房地产企业倒闭，无数人血本无归。

此时的海南留下了600多栋烂尾楼，公顷闲置土地和800亿元积压资金，部分烂尾楼长期得不到盘活，一度变为养猪场。

一时间，“天涯海角烂尾楼”成为海南的象征。

1999年开始，海南用了整整七年时间，才将房地产库存清理完成。

文飞阳肯定不会错过这样的红利，他出手了，用了一个多月的时间，把自己的房地产公司给注册下来了。

之所以用这样长的时间，是因为1988年根本就没有什么一站式服务大厅，所有的手续都需要到各个部门去办理、盖章。

文飞阳的房地产公司名字非常霸气，叫宏图房地产，他把办公室就设在了望海楼，因为，这里代表着的是身份、地位、实力。

购买土地的时候，文飞阳下手与其他人相比，绝对是稳、准、狠，因为，他在明白不过了，几十年以后海口的城市布局。

除了海口以外，文飞阳还没有放过另外一个对方，那就是有天涯海角之称的三亚。

1988年的三亚仍是一片荒凉。

这里没有高楼大厦，也没有车水马龙，更没有所谓的酒店，只有勉强过夜的招待所，国宾馆则仅用于政务接待。

文飞阳这一次在海南的投资，可以说是掏光了他的老家底，一下子就投进去1000多万块钱。

拿到土地后，文飞阳并不着急盖大楼，他慢悠悠地与那些建筑公司扯皮，想让对方想垫资替自己干活。

文飞阳之所以敢这样做，就是因为他知道海南的房价、地价肯定会上涨的。

稳坐钓鱼台的文飞阳，在搞定了几家建筑公司以后，就没有什么事了，卖房子根本就不用他考虑，最终挑选出价高的就可以了。

闲得无聊的文飞阳在海南是到处乱跑，这一天，他在海口医药公司门口，发现了一件奇怪的事，有人在这里买卖木头。