没有在想这方面的事情，叶星辉顺手接过小玲手上的文件，随便看了两眼，然后疑惑的问道：“咱们公司又开始收购项目了？这个三亚旅游项目是什么情况？这么优良的产业也有人会卖？而且价格这么低？”

其实一般这个情况叶星辉只是随便扫一眼就会签名，毕竟经过下面的人筛选，在经过柳含烟的手里面，基本上不会有什么大问题，但是这个文件还是让叶星辉觉得看不懂。

文件内容是这样的：

辉煌集团出售一个三亚旅游项目，这个项目去年11月份完成，截止到目前2月1日，该项目已经累计实现盈利17.8亿元，净利润也有10亿元以上，绝对算得上是绩优股之中的绩优股。

可辉煌集团却在这个关口上要出售这个项目，而且价格看上去还很低廉的不像话，只要300亿！！

说实在的，叶星辉不相信小玲没看出问题，他皱眉看向小玲等待答案。

“叶总，你注意一下，交易条款指定要现金转账，而且必须要在这周内交易完成。”小玲在文件上指出了一点。

“什么意思？”

叶星辉不太明白这里面的玄机。

小玲想了想，没有直接回答叶星辉，而是开始讲解这个辉煌集团历史。

“叶总，说起这个辉煌集团的老总薛建辉，他的崛起之路，简直就是一个逆袭人生的励志故事，当时他大学毕业后与家里借钱开了一个洗车店，后来又涉足了加油站，生意很好，很快，加油站就变成了连锁加油站，规模达到了三十多家。”

“后来这些加油站被大财团收购，薛建辉得到了大量现金，于是他就开始转战房地产，他曾经说过‘房地产开始蓬勃发展，这是个全新的领域，对我更具诱惑力。’就这么一句话，很快应验，他在燕京隆昌区买了一块600亩的地盖楼，听说后来成了一个很知名的小区，也因此，薛建辉赚了最少数十个亿。”

“后来薛建军又辗转盖了无数个高档写字楼、别墅区，一直将辉煌集团带到了现在市值800多亿的地步！”

说到这，小玲停下了说辞，给叶星辉一段思考的时间。

“有趣，确实是个很厉害的人物。”

叶星辉轻笑一声。

他很多年前就跟员工们说过，未来房地产是朝阳产业，如果想赚钱就去屯房子，现在叶氏财团内很多员工都身价不菲，甚至有些人一边在财团工作，一边做着倒卖房产的活计。

没想到他没出手，反倒被这个叫薛建军的抓住了机会，想到这，叶星辉脸色也是微微一变，皱眉在看了一眼文件后，道：“可是这就更说明这次交易的问题了，按照这上面的评估，三亚旅游项目第一季度盈利接近18亿元，全年下来盈利不下60-70亿元，以他这么聪明的人不会看不出来吧，这种项目握在手里就是一个印钞机存在，怎么可能以300亿价格卖掉。”

“叶总，这就是他要现金的问题所在！”

小玲认真道：“薛建辉的公司战略出现了问题，他所运用的A+3战略即将崩溃，整个辉煌集团负债率非常高，如果没有超级资本注入力挽狂澜，估计很快就会面临破产，而三亚旅游项目是该集团唯一盈利的项目。”

“你的意思是……这个薛建军要套取现金跑路？”叶星辉迟疑的说道。

“对！”

小玲点点头。

“这300亿到不算什么，可是你想过没有，这个交易执行之后，对咱们叶氏会不会产生伤害？”叶星辉不免担心。

要知道辉煌集团可是欠了那么多钱，薛建辉拿钱跑了，叶氏接手唯一的盈利性产业，那些苦主会不会找上门？万一薛建辉一推三六五，直接说是自己这边的问题，到时候绝对是千夫所指。