徐辉祖颔首，“大概要买的，只有留守应天的朝臣不用买。”

到时候顺天就是大明的核心。

黄昏笑道：“所以趁现在顺天那边人还不多，城市的规模还不够健全，土地也还多，而且不值钱的时候，我得赶紧过去亲自操刀买下一大堆的地皮，然后着手开始修建各种宅院，等到时候陛下一迁都，我就有大批的宅院出售，或者拿来出租也行，你说朝野臣子，是愿意爽快的掏腰包呢，还是在距离皇城更远的地方，费时费力的花漫长时间新建宅邸？”

这是个暴利行业。

无论在那个朝代，只要不是战火连天的乱世，房子永远都是最值钱的，而且哪怕是乱世之中，京畿的房子也不会失去价值。

屠城焚城的毕竟是少数。

所以……房子这个东西，只要一天没饱和，一天都是最刚需的消费。

徐辉祖眼睛一亮，道：“我怎么想不到。”

难怪……

难怪黄昏这小子这么会赚钱，实在是太有生意眼光了。

徐膺绪闷声闷气的道：“哪你得买多少地皮，你有那么多钱？另外一个问题，陛下愿意给你那么多地皮，你怕是不要几个坊子的地皮下来？”

黄昏嘿嘿贼笑，“所以这事等我到了京畿，还得把陛下忽悠进来，你说这个钱陛下想不想赚？”

天子也想赚钱的。

并不是说国库里的钱天子就可以乱用私用，天子用度，皇室专门有个私库，如果天子能够赚钱，那日子就更潇洒了。

徐膺绪愣了下，“那陛下为何不自己来赚，还得把你拉上？”

黄昏扶额，“我的舅哥嘞，你要搞清楚，商贾在当今大明是什么地位？做生意这种事情，陛下怎么可能去做，他不要面子的么，所以他还是得找我来代理，当然，我不会只代理，我必须高度参与进去。”

代理这种事能赚多少钱。

必须自己当老板。

徐膺绪沉默了许久，忽然道：“我能来加一股吗？”

黄昏乐道：“就等你这句话，二舅哥你能拿出多少钱来？”

徐膺绪想了想，“一两万吧。”

黄昏看向徐辉祖。

徐辉祖难得的接了一回地气，笑眯眯的道：“怎么着，要拉一把大舅哥，这样，大舅哥也支持下你的事业，我能拿出的钱不多，也就一两万。”

徐家没落，但瘦死的骆驼比马大。

黄昏想都不想，“其他的我就不说了，两位舅哥一人出个三万两，不够钱的话你们自己想办法，丑话说在前面，这事我要投资很多钱进去，所以你俩别想着找锦姐姐借钱啊。”

虽然帮衬，但借鸡下蛋这个事情还是要不得。

而且还是借我的鸡。

徐辉祖两兄弟对视一眼，想了想，笑道：“那可行，我们想办法，尽可能的凑出钱来，如果不够三万，卖田产卖房契卖古玩也要凑三万，如果有多，那就尽可能的多参加。”

家里钱不够，老婆那边不是还有娘家嘛。

徐杨氏和徐李氏的娘家条件都不差。

黄昏笑眯眯的，“那行。”

徐膺绪比较沉闷一些，平日里想的事情多一些，现实一些，有些疑惑，“可是你要哪有那么多钱拿出来，我没记错的话，你买黄府的分期付款，上个月才在府衙向宝那边结清，时代商行也在经常送钱给陛下，保证文渊阁编书，同时当初郑和下西洋，你不仅拿了钱出来，自己也准备了大船，按照我的测算，你现在是没多少现钱的。”

黄昏压低声音，“这可是商业机密，不能说。”

有个东西叫预付款。

你们两兄弟我就不忽悠了，但是朝中其他臣子，我还是得去找有钱的挨个忽悠一下，让他们预付一笔钱，自己再拿这笔钱去顺天买地皮修房子。

当然，这事得从朱棣手上拿到地皮，再用这个地皮去忽悠人。

这和后世的房地产一个套路。

买地，圈地，找银行贷款，下地基，先修售楼部。

然后预售。

把预售的钱拿去修个几层，然后用这几层到银行那边抵押贷款，再修几层，再收一些全款买房或者分期现金买房的钱，基本上就能把楼盘修起来了。