他这次带过来的银子,有四十多万两。
这些可以说已经是他能够动用的全部流动资金了。
凤城虽然多灾多难,可因为正常年费下粮食产出量高,它的土地价钱也不低,最靠近江边的土地,也要五十两银子一亩。那些远离危险区域的土地,更是贵得离谱,有一个经年不曾被洪水波及的高地,甚至标价四百两银子一亩。因为万一哪一天洪水突然而至,这里就极有可能成为唯一的安全地界。
生命大过天嘛!
权衡利弊之后,张辰定下了所要买下的土地。包括高地上的一百亩,平地上的一千亩,还有靠近江边的三百亩。所有的土地,总共花了他快十八万两银子。
因为是灾后重建,对朝廷有功,所以免去十年的赋税,这倒是很大的一笔优惠。
买下土地,接下来就要找人来种了。
指望这里的原住民是不可能了,张辰只能拜托金睿晟,帮他找了一个鼎鼎有名的牙婆。
据那牙婆自己介绍,从她手里出去的人,每日里都有成百上千,说她是天启王朝第一牙婆都不为过。
不过规模做的大,人家也是真的专业,跟她说了是买来打算种地的,她推荐来的这些人几乎不用剔除,就全都合格。
直到把这些人运来凤城,盖好用来居住的房屋,组织好人员配给,等安置好这一切,张辰才恍然发现,时间已经过去了三个多月。
错过了春种,却正好赶上了夏种,等到秋天的时候,就能收获一波水稻了。
凤城也跟他刚刚过来时,有了大变样,街道变得整洁了许多,天南地北过来淘金的人,也让各种商铺忙碌起来。
张辰自是到了哪里,都不忘了买下几间铺子,除了自己用之外,还能租出去得点租金。
他所开的铺子也是经过了一番斟酌的,除了有一个杂货铺,一个成衣铺,剩下的就是客栈了。
在秋天之前,客栈的生意一直不温不火的,可是在粮食都该收获的深秋,客栈忽然火爆起来了。
来自天启各地的贩粮客商们,几天的时间就把它给挤满了。客栈不止提供住宿和一日三餐,还有每隔一天举行的中介会,为想要出手粮食的地主,同来收粮食倒卖的客商们提供交流的平台。
并且这种中介会还不是免费的,他的客栈要在其中抽取千分之一的佣金。
不过即使这样,也有很多人选择通过客栈同人交易,毕竟客栈就在那里不会跑,安全感多一些。
这个时候,才有人羡慕起了张辰的高瞻远瞩,要知道只是收粮旺季的这半个月,就已经足够让张辰的客栈赚的盆满钵满了。
再跟着张辰屁股后面接着建同类客栈?或许也会小赚一笔,可是他的客栈已经在南来北往的客商那里挂上名号了,再来凤城也会有大多数人选择,想要像张辰一样一炮打响是不可能的了。
……
所有的收获,也都是有代价的。为了安排好凤城这里的一干事宜,张辰可是同乐溪待在这里足足半年。期间的每一天,张辰都没有一点空闲,常常累的回到家里倒头就睡。
乐溪也没有闲着。洪灾过后总会有各种各样的后遗症,空气中有很多的微生物和细菌,会引发各种流行性疾病,而朝廷也是想到这一点,派了许多医者过来,帮助当地居民消毒预防。