秦王府在西安城外以及西安府境内有大量的良田,还有大量的商铺、酒楼、当铺等产业。
对于这些,高翔也做了处理。秦王府的产业,高翔都按照市场价格对外进行售卖。由于秦王府的这些买卖基本都是在繁华地段,生意十分红火。因此,前来购买的人很多。
可是,售卖到最后,仍然有很多店铺没有卖出去。原因很简单,就是秦王府的产业太多了。而西安府境内的这些商人、豪绅财力有限。
没办法,高翔只好命高遁前来西安府将秦王府剩余的商铺全部盘了下来。
对于秦王府拥有的大量良田,高翔派人经过测算后,竟然有二十一万亩之多。
对于这些田地。有些乡间的地主豪绅打算购买。但是都被高翔一一回绝了。
在农耕时代,土地关乎国家的安定团结、长治久安。建国初期,无论是地主、还是农民都能够拥有一定的田地,正常的生活。
可是随着时间的推移,皇亲国戚、地主豪强、官员等各路人马都会开始兼并土地。这就导致很多的农民没有属于自己的土地,只能租种地主等人的土地,不仅要交租,还要承担大量的田赋。
靠天吃饭,就要承受自然灾害,洪水、干旱、蝗虫等都是巨大的威胁。再加上随着朝廷实力的下滑,内忧外患增多,常年的战争,导致国库空虚,为此,朝廷就得增加赋税,以应对庞大的开支。
农民阶级的负担越来越重,逐渐出现卖儿卖女,易子而食。有号召力的人打出“替天行道”的旗号。农民起义由此产生。
有些农民起义最终被镇压,但是国家的元气大伤,国力进一步减弱,直至灭亡。有些农民起义取得了成功,最终建立了新的国家。大明王朝就是由开国皇帝朱元璋领导的农民起义,推翻了蒙元建立起来的。
明朝传到万历时,土地兼并的情况越来越严重,再加上有些人将土地投献至皇亲国戚、有功名之人,可以享受免交田赋的优待。这就导致户部每年收缴的田赋越来越少。
虽然高翔推行了商税,增加了朝廷的收入,但是这也只是杯水车薪。无法从根本上解决这个问题。
因此,高翔意思到这个问题的严重性,自然不能如此草率地处理这批良田。
经过深思熟虑,高翔决定将秦王府这些良田做如下处理。
西安府北靠近延安府、庆阳府的八万多亩良田租给当地的农民,除正常缴纳田赋之外,负责为延绥镇、宁夏镇、固原镇、甘肃镇提供军粮,剩余则为农民的口粮。相当于土地归朝廷所有,雇佣这些农民为国家打工。由于高翔制定的分配比例非常公道,自然会调动这些农民的积极性。并且还能为国家缴纳田赋、为边关提供军粮。可以说是一箭三雕,一举三得。
西安城郊外的三万亩良田则为西安府提供财力保障,应对西安府,乃至陕西境内的自然灾害、匪乱等事件。
其余十万亩良田则分配给当地的农民,所有权归朝廷,农民只有使用权,只需要按照规定缴纳田赋即可,剩余的粮食归农民所有。
在清理秦王府土地的同时,高翔又对西安府境内的地主豪绅进行了清查,对于非法侵占农民土地的,进行了严惩。没收土地,抓捕入狱。