听到陈川要全部租下来，不止是陈光磊，就连龚胜成都吃了一惊：“川哥，我们要不了这么宽的位置吧？”

陈川打量着周围，说道：“我们可以做大一点。”

“做大一点？”龚胜成怎么想也觉得用不了这么宽：“就算再大，也用不了四五亩啊，三千多平了。”

陈川拿出随身携带的笔，又把烟里面的纸抽了出来：“我们可以开个酒店之类的。”

“我们首先要把这些地全部圈起来。”

陈川画了一个大圈圈。

跟着又在圈圈里面花了一个长条：“这就是客房，可以建设个五层到七层，全部做成客房。”

在旁边再画一个小号的长条：“这里可以做成餐厅，这个餐厅可以多开几个。”

“比如湘菜厅、川菜厅、粤菜厅。”

“也可以另外起名字，比如叫一湘情、川味等等。”

“这不重要，反正就是餐厅。”

在酒店后方，陈川再画一个长条：“这里，可以做成娱乐区，唱歌跳舞、针灸、洗浴等等。”

“这个面积可以宽一点。”

旁边在画一个圈：“这里可以做成休闲区，台球、乒乓球、游泳馆等等。”

“再往后就是绿化。”

“绿化后面，可以建个十几栋独立客房。”

“不用太大，有个二三十平米一间就行，带个小院子。”

“这十几栋不对外开放，怎么用你应该很清楚。”

“除此之外，还能发展其他的领域，比如茶室。”

“反正地方宽嘛！”

“这里的收费肯定不能太低，可以高一点，比如起步五十甚至一百。”

“普通人就别来了，我们也不想坑普通人。”

听完陈川的计划，龚胜成顿时两眼放光：“这个好啊！”

如果这建成了，吃饭喝酒招待，全部在这里面就搞定了。

陈川把笔收好，又把那张纸揉成一团：“这个投资也大，赚钱可能是赚不到了，至少这两年可能很难回本。”

“但从长远来算，好处还是很多的。”

“不过这个东西，如果要做的话，我不参与太多，你们去做就行。”

“大决定必须要征求我意见。”

“赚钱后，我只要一成利润就行。”

“投资我可以出五成。”

陈川不傻，这个地方是有可能出问题的。

他可以少赚一些，但出了问题，得有人去顶。

谁拿的钱多，谁就出去顶。

龚胜成看向陈光磊：“老陈，钱我也可以出五成。”

“利润嘛，我和川哥各拿一成五，加起来也就是三成，再留两成出来备用。”

“剩余五成全是你的。”

“大事我们商量着来，小事你拿决定就行。”

说白了，陈光磊在大事上没有决定权，日常管理他负责。

陈光磊什么都没出，能拿五成利润。

这背锅侠自然也就是他了。

陈光磊并不觉得这有什么不对。

他拿不出钱来，还想要赚钱，那就得有付出：“行，多谢成哥和川哥照顾。”

陈川看了看龚胜成：“那就决定要做了？”

龚胜成很肯定的点头：“必须要做啊，只要这里建设好，我肯定能在市里横着走。”