秦丰说道：“张哥，那个人说投资入股的话，可以投资3亿元，想占51%股份。如果是整体收购的话，可以出6亿元。”

张峰听了，心里感到非常惊讶，哪家公司能动用如此多的现金？如果是大型集团公司的话，怎么会看上单身公寓项目？

见张峰神情疑惑，秦丰便解释道：“这个人是省城的凌云集团凌战介绍来的，这个人代表一家名为‘天策会’民间组织前来商谈。”

“听其介绍，最早的时候，曲江省内的一些富家子弟聚在一起，觉得手上的一些闲钱没有地方化，便考虑成立一个民间组织，把这些闲钱集中在一起，然后寻找合适的投资项目进行投资生利。”

“‘天策会’的这些富家子弟，要背景有背景、要关系有关系、要人脉有人脉，为此进行投资的项目大部分是赢利的，里面的钱也越来越多，更需要继续寻找适宜的投资项目。”

“鉴于火爆的租房市场，‘天策会’看上了天元单身公寓小区。”

通过秦丰的讲述，张峰理解了某些富家子弟看上去每天没有什么事情，象个游手好闲的败家子，其实是他并不需要天天做事，只要看中了某个好项目，几个人一合计，便可以进行投资或收购，接下来就会有专人负责运营，然后就等着分红。

这就是通常所说的钱生钱、钱赚钱，高大上的说法就是资本运作。

运用资本运作来赚钱，就会造成贫富差矩、阶层分化越来越明显，也就是有钱人会越来越有钱，没钱的人赚钱会越来越困难。

秦丰继续说道：“根据在‘天策会’里的不同职务、不同等级，所缴纳的会员不同、所能享受到的权利也不同。”

“听凌战说，‘天策会’大概掌握了上百亿资金，为此完全不用担心其收购资金的问题。”

张峰听了，心里很感慨，许多人的投资无论如何也比不过这个天策会的投资，为此生意很难做成功、创业也很难做大做强。

这不是能力不行、也不是眼光不行，而是起步完全不一样，竞争优势完全不一样。

张峰当然也是第一次知道居然还有这种民间投资组织的存在。

这还只是在曲江省境内，放眼全国，不知道有多少个这样的民间投资组织。

秦丰喝了一口水，继续往下说道：“随着社会分工越来越细、资本垄断越来越厉害，现在赚快钱越来越困难，天策会已经打算拿出一部分资金进行中长期投资。”

“鉴于火爆的租房市场，天策会打算投资或收购天元单身公寓小区，专做长期的租赁生意。”

张峰问了一个关键问题：“秦丰，大股东凌云集团的凌战是什么意思？”

秦丰回应道：“张哥，凌战的意思很明确，如果收购价格谈的拢，便整体卖掉，但不同意让天策会入股。”

张峰考虑一番后说道：“秦丰，凌战之所以不同意让‘天策会’入股，可能认为一旦‘天策会’占了主导地位，你和慕容晴就无法全面行驶管理权利，容易造成经营理念冲突。你们本来就做的好好的，何必引进资金找不自在。”

“既然凌战同意出售，他应该看到了巨额资本一旦进入租房市场，会导致出租行业的一次洗牌，鉴于租赁市场前景不明，我们应该趁机卖掉这个单身公寓小区。”