许多福的黑色奥迪100,沿着虹桥古北崭新的柏油路面缓缓行驶,随着时间流逝,他脸上的表情也越发阴沉。
那个该死的老家伙居然没有骗他!
古北七个开发项目,真的全部开盘了!
全部!
为什么这么大的事情,他到现在才知道?
“为什么?”
跟他同坐在汽车后排的陆国阳,看见老板好似择人而噬的目光迸射过来,下意识地缩了缩脖子,不敢与其对视,弱弱回道:“这个……老板,刚才那老头不也说了嘛,这帮家伙全部都是早上十点开盘的,那个时候我们也在开盘,根本没留意到啊,这一天也没出来。要怪就怪这帮家伙太阴了,一点风声都不透露,这么草率的就直接开了盘。”
“我养你们这帮废物有什么用!”
陆国阳尴尬一笑,敢怒不敢言。
“六家公司,六个项目,偷偷摸摸地选择跟我们同一时间开盘,关键还把价格压成这个鸟样……”
许多福就算再傻,也知道这件事情有蹊跷。
“老板,这件事情不正常啊。”
“这还用你说!”许多福垮着脸,阴沉着眸子,表情近乎狰狞。
岂止是不正常,简直就是要他老命!
他可以不在乎华人置业一家公司整幺蛾子,说句不好听,他们就算钱多人傻,把房子白送给客户,他都不怕。因为他心知肚明,碧海佳苑这一个项目,房子就那么多,不可能消化完所有客户——关于目前在魔都常住的外籍人士,他们早就做过市场调研。
但是,他却无法无视六家公司一起脑子抽筋。
他们六家公司的楼盘一旦全部售罄,市场不说完全饱和,但估计也差不多了。到时候他的福都臻品再想出售,就很难形成批量式销售,顶多时不时的卖出几套。
那整个项目全部脱手完,得等到猴年马月?
他什么时候才能资金回笼?
他根本等不了好吗?不说别的,银行的六千九百万逾期贷款,必须得在一个月内搞定。如若不然,得罪银行事小,影响到他老丈人的仕途,那才真叫大事!
许多福清楚的很,自己这辈子若想步步高升、直达财富之巅,老丈人便是他最大的依仗。
政商结合,方能所向披靡。
他甚至都计划过,等自己的财富达到一定程度后,还得适当地投资老丈人的政治生涯。
他好,自己才能好。
古北第一批项目的开发伊始,七家公司其实也一起商讨过,按照市场需求,进行了工程规划。当时大家的预想是,等项目落成之后,市场会很快消化一大部分,而各家余下的一小部分,再留着慢慢卖。
这才是正常的节奏嘛!
可现在完全乱套了,大家全都不按套路出牌,价格压得一个比一个低,根本就是不赚钱、成本价在抛房子。好像赚钱压根不是他们的目的,他们另有别的计划一样。
他们有什么计划尚且不知,可这样一搞,自己就死了呀!
谁还会买自己的房子?
按照这样的节奏发展下去,最终的结果不外乎他们六家的房子全部售罄,市场接近饱和,然后,只剩下自己手里余存一大批房子。
要是不差钱,许多福倒也无所谓了,留着慢慢卖呗,还怕卖不出去吗?
可关键他差啊!
他比这六家公司任何一家都差,甚至搞项目开发的九成九的钱,都不是他的,而是寻思着借鸡生蛋,向银行借的。
你这事情给闹的吧……
真叫蛋疼!
必须得弄清楚这几家外资公司到底想干嘛。辛辛苦苦地耗时费力地建房子,然后一分钱不赚白卖给客户,这个道理完全说不通!
如此一想着,许多福拿起大哥大,拨通了一个电话。
这几家公司的老板,除了华人置业以外,他都是见过的。虽然大多没什么交情,但有一人,倒是一起喝过酒。
……
与许多福此时的焦头烂额不同,身在碧海佳苑售楼处的李亚东,那叫一个心情舒畅。
他说过要让福都臻品一套房子都卖不出去,他们果然没卖出去,就是这么强势和自信!
当然,为了实现这一目标,他付出的代价也不小。
他说过不让几家助拳的公司吃亏,自然就不会让他们吃亏。就好像碧海佳苑,别看他们公寓楼卖给客户的价格是八百八十八块一平方,直逼成本价。但其实他们跟李亚东之间还有一个价格,自然也比这个价格高。
而但凡有客户按八百八十八块一平方的价格买去一套房子,李亚东就要贴进去一些钱,弥补差价。
所以,刘銮熊早上才会说那句话“正是有李总的支持,才比什么广告都好使”。
可不是吗?