在阮慧珊的带领下,云动和王丹妮以及陈木棣一行直奔广平省『政府』,来之前他们已经和李传宗约好了。
在省『政府』的会议室里,他们如期见到了李传宗,以及广平省土地管理局的局长,
他们开始对华美集团的综合『性』旅游投资项目的土地选定问题与价格问题展开讨论。
之前他们已经做足了功课,对广平各个位置不同用地『性』质的土地价格都做了市场调查,并实地查看了龙湾市整个市区与交通状况,云动决定将酒店建在龙湾的南湾的一处黄金海岸边,并准备建一座华美公司专属旅游码头,用来接送到华美公司建造的酒店居住的客人和旅欧团,并且通过这个码头可以游览整个龙湾的所有岛屿,还可以到建在玉珍岛附近的玉瓶岛上的马场和高尔夫球场骑马打球。
所以他们确定需要征用的土地就分两块,一块在龙湾码头附近的一块黄金海岸,一块就是玉瓶岛,玉瓶岛顾名思义,就是形状像一只瓶子一样,是需要『政府』整体征收,再转由广平土地管理局出让给华美集团,大约六平方公里,黄金海岸的面积大约两平方公里,共计约八平方公里左右,按照安南现今的土地价格,需要七千万m金左右。
但是按照安南『政府』的相关政策,大型投资项目享受一定的优惠政策,所以土地价格还有讨价还价的空间,云动他们今天来,第一就是确定这两块地皮的使用权与使用年限,第二就是确定最终的土地价格。
而阮成江说的他女儿阮慧珊手里的那块地皮也就在黄金海岸附近,可以连片施工开发,这样符合成本统筹管理的理念。
“方董提到的两块地,我们广平省『政府』已经让土地部门都核实过了,并且省委省『政府』的会议上都讨论过了,同意将这两块土地出让给华美集团,进行投资建设,使用年限为八十年,这个已经获得了国家投资部的批复文件,经过土地评估所评估,该两块土地出让金为七千六百万m金,出让金付清之后,土地部门便会发放土地产权证,方董的项目就可以全面启动了。”李传宗将情况都交代了一番。
云动听完,眉头一皱,摇了摇头道:“李省长,其它的都没有问题,就是这价格好像比广平现在市场上的土地价格还要高出一截啊!贵省对我们华美集团这么大的投资项目难道没有一点优惠政策吗?要知道我们这个项目可以解决多少人的就业,未来可以为你们带来多么丰厚的税收,还有连带的附属产业,以及对龙湾市旅游业无形资产的收益,你们完全都不考虑吗?”
李传宗面不改『色』地道:“我们当然考虑到了,但是我们省『政府』也有难处,目前『政府』的财政很困难,玉瓶岛上还有几百户居民要拆迁,黄金海岸那边的要平整,我们考虑到方董是外来投资,这些问题当然不能交由你去解决,所以都是由省『政府』出面解决的,这都需要钱呐!”