“但在村里，土地不花钱，主体的建筑施工，因为不是那种特别高的建筑，边上都是两层，三层，装修也简单，典型的摊大饼式。”

“放在大城市里，全部加一起，还没有人家，一栋大高层的面积大。”

“这样做的好处就是施工难度低，便宜，连工带料下来，折合一平米就几百块钱。”

“所以，五千多万，这个商业楼就全盖下来，现在的建筑面积，大概是差几米不到十万平。”

陈宏达如数家珍，一边说着，一边心疼，毕竟，这商业楼，他削尖了脑袋，都想要，188个，一二层独立的门市，就算用不到主体，这一年，他也有把握，至少赚个三百万。

这是根据响马村，现有的人口，和消费能力，请外面的大牛人，给精确计算过的。

那还是，把，这个商业楼，按照，年租金一百万算的。

陈星一元永久使用。

就是说，不用到主体那栋六层建筑的情况下，光是这188个独立的互不干扰的一二层门市，就能年入四百万。

加上，村里，给陈星个人，补贴一年五百万。

这瞪眼睛啥也不干，一年就九百万的进账。

这要是真的把医院干起来，那简直，就牛到不行，几年，就亿万富翁。

陈宏达，话说的有点酸。

陈星，则有些咋舌，毕竟，虽然知道这个商业楼，路过的时候，也瞧了两眼，只是之前没有想到，这么大的商业楼，都给自己。

所以陈星也根本没有多想。

占地一百二十亩啥概念？

一亩666.6平方米，那整体占地，就是8万平方米！

用大得超乎想象来形容，最贴切不过。

因为，哪怕是省城的国家级的三甲医院，它也没有一百二十亩来盖医院。

“这要是都干医院，装修就得老鼻子钱了。”

几个，抱着膀，在商业楼前的水泥台上下棋看热闹的村里人，看到陈星和陈宏达主动过来聊天。

毕竟，陈宏达，在村里，毫无疑问是有钱人，而且是响马村的五个村民组组长之一。

放在以前，那就是标准的乡绅！

而陈星呢，更牛逼，响马村医院未来的院长。

“这大院子，都不用说做买卖，光是种苞米，一年赚的钱，一家人都吃不尽，用不光。”村里人羡慕。

“那对呗，县医院，占地十几亩，都觉得挺老大，那医院盖得，好几十层高，住上面，往底下看，都害怕，你看村里这整的多好，最高6层，完全不用害怕。”

“呵呵呵，县里哪有地呀，你去市里，那三甲的专科医院，连十亩地都没有，就巴掌大个地方。”

村民的议论声，让陈星的心情复杂。

8万平方米的占地内，可以随时根据需要，修建设施，这意味着，拥有的无限的空间和无限的可能。

但麻烦事也在这里，地方太大，明明已经堪称巨大的主体楼，在大院子里，孤零零的，像海面上的一个小船。

“这可是块宝地，以后，要是陈院长这医院干好了，来的患者足够多，院子里，楼随便盖，说不客气的话，来十万人，都安排的下。”

村里的老人，似乎是看出了陈星内心的矛盾，笑着说道：“就算搞不那么大，这大院子里，搞点绿化，一样环境优美，就怕你没地方，想扩张的时候，扩不了！”