此时的季瑜兮已经在文瑞泽的对面坐了下来，把包放在一旁，在听到文瑞泽的话后，毫不犹豫的点了点头。

“我算过了，土地成交价估计在七点五亿左右，为了以防万一，我们必须筹集八亿资金，至于后期建设，我准备在那里开发一个综合体，其他的全都开发别墅和高层。另外，我昨天和洛先生私下聊过，教育部那边计划在这附近建立幼儿园和小学，我打算引进国外私立幼儿园品牌，幼小初一体化私立学校，如果一切顺利，整个项目大概需要三十个亿，差不多要三年完成。”

说到这，季瑜兮抬头看了眼文瑞泽，见他一脸惊讶，没有任何反应，季瑜兮伸手在他眼前晃了晃，说道。

“文大哥，这你就吓到了，以后这样的大项目只会多不会少，大投入才有大回报，集团如今发展迅猛，我们也不能局限在一些小项目上了。”

“季瑜兮，季董事长，我也是到大投入才有大回报，可是这个项目太大了，集团到目前为止做过的最大的项目也才六七个亿，你一下子弄一个快四十亿的项目，你考虑过集团的财务问题吗？公司现在所有的资金加起来也就只够买地的钱，那后面的开发投入怎么办，关键是现在我们还有另外三个在建项目，全都需要钱啊，老大，姑奶奶，你倒是告诉我，怎么办吧！”

巧妇难煮无米之炊，文瑞泽真相把季瑜兮的脑袋剖开来研究研究，想要知道她有什么办法。

显然，季瑜兮是有备而来，她可是从不打无把握的仗，未来十年，是整个东国经济迅速发展的时期，而作为政治经济文化的中心，东都市更是发展迅猛，并一跃成为国际大都市，那个时候的房价，可是现在是十多倍。

尤其是是这次政府拿出来的哪几块地的位置，更是以后东都市的富人集中区，这个时候，谁能在那里拿下最多的地，那以后便能成为东国房地产业的老大，而季瑜兮，对这几块地势在必得。

“我们不是还有一块没开发的地吗？拿去银行抵押贷款，估摸着也能贷个二十多亿，剩下的，那十多亿的缺口，自然有人帮我们填上。”

季瑜兮胸有成竹的说道，可文瑞泽却不认同，季瑜兮说的那块地，不就是东都二环外的那块地吗，他们拿下也快有一年了，当初拍下的时候就花了不到两个亿，这一块荒地拿去银行贷款，怎么可能贷到二十亿。

“瑜兮，你不会是糊涂了吧，那块地按照今天的涨势，现在的市场价最多不超过三亿，银行怎么会贷给我们那么多。”

文瑞泽觉得季瑜兮一定是疯了，按照他的计划，只要在拍卖会上拿下一块地，那也够集团大赚一笔了，没想到这个小丫头这么贪心。

季瑜兮听到这话，邪魅一笑，神秘兮兮的说道。

“放心吧，文大哥，等过完年，我们那块地就不是这个价了，总之你先把拍卖会需要的钱准备好，那三块地，我必须要全部拿下。”

文瑞泽盯着季瑜兮看了许久，最后凑到她面前再次问道。

“季董事长，你真的不是开玩笑？”

“废话，你看我像是开玩笑的样子吗？”

文瑞泽微皱着眉心，又重新坐回了位置上，然后说道。

“你确定我们之前拿的那块地能贷到二十亿。”

季瑜兮认真慎重的点了点头，语气坚定的说道。

“确定，我有内幕消息，你就等着明年年终分红吧！”

文瑞泽将信将疑，但还是愿意相信季瑜兮的决定。

这件事处理完，季瑜兮又想到了另外一件事。

“对了，还有一件事需要你帮我处理一下，南区那边的那块地，估计过段时间也要拍卖，你准备准备。”

“什么，还来，我说姑奶奶，你这又准备拿什么抵押贷款啊，那块地可不便宜。”

文瑞泽感叹自己的心脏够强大，不然，早就要吃速效救心丸了，和这样的女人共事，没点抗压能力迟早完蛋。

季瑜兮又是露出一抹诡谲的笑意，然后摆了摆手手指，说道。

“不，不，那块地送我，我可能会考虑考虑，不过我需要让外界以为擎天集团对那块地势在必得，尤其是我们这栋大楼另外一个地产公司，嗯，你呢，没事就一不小心的透露一下我们的心里底价，不多，也就五个亿吧。”

听季瑜兮这么一说，文瑞泽恍然大悟，原来这丫头是要算计别人了，如今他们用的是帝国集团的办公楼，作为集团CEO，当然知道这楼里另外一个房地产公司的负责人是谁了，不就是墨家那位私生子吗？

文瑞泽知道季瑜兮和那个私生子认识，而且似乎还有些小摩擦，不过他倒是挺好奇，究竟是怎样的摩擦，居然让他们这个心地善良的小丫头这么苦心去算计，文瑞泽不仅对那个私生子投去了几秒钟的同情。

当然，文瑞泽同时也非常好奇这么贪心的季瑜兮怎么会放弃南城的那块地，按照现在的东都规划，南城的那块地的市场价值要比季瑜兮看中的那三块地高许多，周围都已经有了成熟健全的设施，算是东都这一年来重点发展的地方，所以一块小小的土地的底价也高出他们即将拿下的那几块地许多。

“瑜兮，其实我觉得我们直接拿下南城那块地更好，至少那边的市场价值更加的客观。”

“那可未必，那块地说不定最后会成为一个烫手山芋。”

季瑜兮神秘一笑，意味深长的说道，文瑞泽一脸诧异，好奇的问道。

“什么意思，你是不是知道什么。”

“秘密，到时候你就知道了，总之你现在要做的就是让楼上那位知道我们集团也在打那块地的主意就行了。”

说着，季瑜兮离开了座位，走到一旁的吧台上，给自己倒了一杯咖啡，不加糖，不加奶，直接喝了一口。

够苦，季瑜兮喝了一口，紧紧的蹙起眉头，停顿了一下，又喝了一口咖啡，随后走到这间办公室一个产品展示区，这里都是集团旗下一个科技公司开发的产品，为了方便季瑜兮了解情况，文瑞泽特地把展示区放在了自己的办公室。

“和NJY公司的新合同已经开始实施了吧！在合作一个新品，我们也该为独立品牌做准备了，雷元杰那边已经有好几款成熟的软件了，就等着投入到新产品中，最近你让设计部抓点紧，对于新手机的外形也该赶紧确定了。”

季瑜兮手里拿着上一次出现问题的手机样品，即使中间出现了质量问题，可这款手机目前依旧是销售最高的一款，尤其是那精美的外形设计，深受年轻人的喜爱。

文瑞泽听到季瑜兮的话，显得有些激动，因为从跟着季瑜兮来到擎天集团开始，他拿到的第一份文件就是季瑜兮亲手做的集团未来五年规划，而其中一条便是创立独立品牌的手机。

如今，时间已经过去两年多，他们一直在这条路上努力着，现在听到季瑜兮把这个项目正式的提出来，文瑞泽怎么会不激动，除了房地产业，科技业也是近些年来利润最高的行业之一，擎天集团如果能在这两个行业异军突起，那未来，擎天集团便会成为所有人瞩目的焦点。

“瑜兮，这件事我们早就在进行了，不过现在生产部那边还在赶NJY的订单，所以我们的准备还只是在文字和模拟图上面，我本来计划等年后让那边先把样机做出来。”

“不用，之前的图纸我看过了，手机外观还是不够新颖，我需要的是一出现便夺人眼球的设计，和NJY完全不一样的产品，这样，我们的品牌才能迅速占有市场。”