眼见着周全福还在理解字面的意思，又道：“但有一点，得由你们牙行和我签订一揽子合同，保证这期间不能因钱款没有付清而买卖不成。“

“若出现任何一套或多套宅院不能交割过户的情况，须三倍赔偿定金。当然，如果我不能按时付讫，则三倍赔偿欠款。”

付款方式不能一把交清，且违约的惩罚这么狠重？周全福做不了这个主，马上拱手道：“此项干系重大，请大爷稍坐，我这就去请示东家。”

这家庄宅牙行的东家乃本城坐地户，素在莀县县衙有些硬关系，但对于州府高层的决策仍一无所知。近日正因这开年的生意无着而无奈嗟叹。他一眼看过去的是半年甚至全年的光景，怎么看，都愁。

周全福一路小跑进得内堂，把情况跟东家汇报了。东家一听就明白，这买家是要借他牙行的家底来短期周转资金，若想做成这笔大单，牙行也得出出力。

“也罢，就按这位财神爷说的办吧。形势如此，谁叫人家有这等决断和魄力呢。”牙行东家见贤思齐，倒是想自己的牙行也可以趁着史上最低价囤房，但思忖眼前的局势，更怕砸在手里几年不得翻身。

“不过，这一揽子涉及的各个卖家还得咱们来逐一妥善，你去账房找老赵商议出个章程。”

周全福得了明示，操办起来最为使力。按行规，若能完成交易，牙行能拿到的佣金是买房者出房价百分之三，再加卖房者出百分之二，俗称“成三破二”，得计六百两，最终分到他手里的也十分可观。

小半个时辰后，他带回话来给“燕大爷”：“爷，让您久等，我们东家应了。”

接下来，“燕大叔”掏出备好的定金三千两银票，当场签合同，并提醒周全福他们牙行并不是独家代理，须尽快与卖家们签订字据。