“飞扬，按照你的操作模式来，整个华夏要建设近4000家，这定价还都比较高。一旦全部砸在手里，差不多要占据大量现金流，如果一直这样持续下去，甚至可能会达到上万亿元。这样公司所有的现金几乎都被陷在里面，这是不是太过危险了？”

“大哥，其实也没有你说的恐怖。就算是全部占用了也不过是上万亿元资金。现在只不过是使用了上千亿的资金而已，我的计划是整整5年的时间来建设的，终究是陆陆续续的，一些商铺的售出，资金会留一部分，再加上出租的收益，问题不大。而且所有的资金并不是由公司进行完全负担的，都是就近在当地银行进行了抵押贷款，公司实际出资额只占到了30%，银行贷款占了70%。而且担保的就是标的物，几乎不会与总公司产生关联，都是单独注册的建筑施工公司。”

“飞扬你说的我当然知道，可这让我心里更不踏实了。银行贷款占了这么多，每年都要付一些利息给银行，这不成了我们给银行白打工了？而且银行一旦翻脸逼债怎么办？”

“银行向来是锦上添花来的，不会出现大哥你说的这种情况的。未来随着华夏经济的蓬勃发展，房地产必将成为支柱产业，价值只涨不跌，在这种情况下不会出现你担忧的情况。而且我们的资金完全不存在压力，大哥你尽管放心，对于相关的风险我会加以小心控制的。”

“你对房地产就这么看好吗？希望你是对的。”

“本身我们拿的地皮，然后建设的商场，成本1亿，售价2亿元，只要卖出一半就保本了，后面的就是纯利润，至于银行的利息没有多少的。你放心吧。当然作为企业不能指望任何人，应急流动资金我会准备好的。”

“飞扬你自然这么看好华夏的未来经济以及房地产的发展，为什么不进入小区建设呢？这利润不是更高更好销售吗？”

“小区我只准备在安城进行开发建设，最多在地方在搞搞，魔都都不会考虑的。盘子做的太大了并不好。明年会进行整个安阳投资有限公司的产业布局整合，你心里有数就好。未来安阳建设将成为整个集团企业最大的资产部门，所拥有的固定资产将超过安阳娱乐有限公司，以后涉及的自己达到数千亿元，而你也将和二哥一样身价数百亿元，未来甚至数千亿元都是很有可能的，所以你这里绝不允许出现问题！大哥，我的话，你明白吧？”

“飞扬，你放心吧，我不会在干傻事了。”

许东方这下子真的觉得自己是重任在肩了，未来数年后，如果真的犹如许飞扬预计的那样，那么安阳建设将很有可能拥有过万亿资产，相对应的自己的身家就是过千亿元，真正的成为安阳投资有限公司除许飞扬之外第二有钱的人，这才算是真的安阳副总裁！

未来华夏经济蓬勃发展，房地产直接翻倍，自己会在这波行情中占据一定的利润，直接做开发商，劳心劳力何苦来哉？

房地产开发商赚的钱真的多吗？很多小开发商是如何起步的呢？有的是九成以上都靠贷款，完全依赖银行的资金，通过预售期房迅速回款，然后本金迅速翻倍，本来只有20%的利润，通过杠杆达到了200%的利润！而且在继续扩大经营过程中继续采用这种滚雪球的方式来进行运营，在行情好的情况下自然是越滚越大，资产迅速膨胀！在建设房地产过程中对原材料进行批发采购，然后压货款，推迟付款世间等等手段，把资金利用率达到最大化。

这种烈火喷油式的发展一旦遇到打击，立即就是破产倒闭烂尾楼情况，很多小老板直接卷款跑路。

大的房产开发商去掉各种成本，利润远远没有那么巨大，后期的涨幅也是市场一些炒房团人士的炒作而已。

许飞扬认为在华夏一些最好的地段直接从开发商手里优惠团购一些房产坐等升值就可以了，没必要搞得那么辛苦麻烦！而且利润更高！还省心省力，何乐而不为呢？

11月1日，林坚本正式到达魔都的腾飞一芯公司工作，担任技术研发副总监，独立进行研发工作，面向全球继续招纳研发科研人员，补充腾飞一芯公司的科研实力！

林坚本全家人都已经跟了过来，许飞扬对此很是欢迎。

许飞扬在魔都与高林森和江长在，林坚本进行了聚会，然后告诉他们很快就会有一番商业上的运作。

“预计到明年四月份的时候，腾飞一芯公司将启动上市，暂时还是定在米国，毕竟现在米国的金融市场还是全球领先的，对于腾飞一芯公司的市值提升会带来巨大的良好效应。而且公司会继续进行注资，积极扩大科研人才，未来的目标是成为华夏乃至世界第一的芯片制造企业！”

对此，高林森他们很是兴奋，这代表了腾飞一芯公司将正式走出华夏，走向世界，而且许飞扬也就抛头露面为腾飞一芯公司正式亮相做背书，这是一个巨大的飞跃。接下来还会有资金注入，扩大科研人员对于这三人而言自然都是乐见其成的，本身半导体芯片行业就是烧钱研发的企业，许飞扬作为世界首富，重视科技科研发展，大力烧钱，有望实现他们心中的世界第一制造芯片公司的梦想！

之后许飞扬又单独和林坚本进行了一番沟通，毕竟林坚本都所有手续都已经来到了魔都，家人也都在这里了，可以稍微坦露一些了。毕竟为了钓到林坚本这条大鱼，自己可也是出了十亿米金的真金白银来的，这个代价不可谓不大，前世林坚本更多的只是获得了一些虚名而已，真的大头都给企业占去了，他连汤都没得舔的机会！

“林总监，你前段时间在金陵和我说的话，我现在依旧记忆犹新。你是了解世界科研局势的人。”

“董事长您过奖了，您才是高瞻远瞩的人，我还不能够与您相提并论，与您相比还有很多不足之处。”

“林总监你太谦虚了。现在公司的状况你是比较清楚的，暂时还没有达到世界一流水平，只能算是华夏第一流而已，这是远远不够的。”

“董事长的认知非常理智客观，这让我感到佩服。”