“是啊，不过这一两年也是因为没怎么上心，工厂经营的不好。”

确实，过去两年郑勇平把太多的心思都花在了股市和其他乱七八糟的投资上，忽略了自己原本的主业。

“做我们实体行业的，每天都是战战兢兢、如履薄冰的，一刻也松懈不下来啊。”

“徐总说的是。”

郑勇平用略显尴尬的笑容点头赞同道，这次的经历也实实在在的给了他一个教训。

“要不我带你先看看厂房的环境吧，要是合适的话你可以考虑租下来。”

“好啊，我也正想看一下。”

三人走出房间来到车间，徐昌华指着一排的缝纫机说：“员工早两个星期都遣散掉了，这几天正准备叫人清理掉这些机器设备，现在这些只能当废铁卖掉了。”

“这些机器看起来还是满新的。”

“是的，才使用了不到七年的时间，现在当二手货卖都没人要了，只能当废铁论斤卖了，不值钱了。”徐昌华用手触摸着其中一台缝纫机，眼里满是惋惜和不舍，“我们这个制衣车间是开放式的，郑总如果是想租来做五金的话，可能还需要分区间隔一下，然后按照你们的操作方式再重新装修一下。”

徐昌华又指了指屋顶，“我们这个虽然是锌铁硼结构的厂房，但用来放置制造五金的各种大型机器设备也是完全没问题的。这个季节的话车间可能会闷热一点，夏天需要多装几台工业风扇。不过这种厂房胜在租金优势，我想郑总应该对周边厂房的价格也有所了解吧，性价比你完全可以对比一下的。”

同等面积的话租金确实比现有的工厂要便宜很多，而且又不用搬离太远。当下最主要的就是缩小工厂规模，开源节流以及安抚好现有的员工，郑勇平心里一直在盘算着。

“这片区域最近会不会面临更新改造的问题？”

郑勇平有些担心万一租下来，又马上面临拆迁改造，这样会对工厂的经营造成非常不利的影响。深圳现在的城市更新速度已经远远超出了他的想象。

“长期来说我不敢保证，但这三年应该不会有任何变动我倒还是可以很肯定的。当初我跟村里的物业公司签合同的时候，我们在合同里也做了这方面的条款约定，租客的利益会得到保障，所以你也不用担心这方面的情况。至于三年之后，是否有其他变化，是否还可以继续续租，租金会不会变动，那就是你跟村里去谈的事了。我只能保证转让给你这三年的利益不受影响。”徐昌华如实说道。

“徐总，那转让费要多少？”郑勇平问。

“当初村里的物业公司压了我八万的押金，现在算是中途退租，按照合同条款的约定，押金肯定是要不回来了，那我转让给你的话，我就只收八万的转让费好了，这个也不算过分吧，郑总。”

郑勇平没有说话，心里似乎在合计着接下来需要支出的每一笔费用。

看见郑勇平没有说话，徐昌华又说，“郑总也是做实业多年的人了，对每一笔账怎么用更划算肯定也是清清楚楚的，你也不用现在就答复要不要租下来，这两天考虑清楚了再答复我。这厂房能够转让出去当然是最好了，转让不出去，那这些押金损失我自己也认了。”徐昌华又自嘲道，“关掉厂房了现在反而轻松了很多，以前睁眼闭眼想的都是一笔笔开支，现在终于可以不用再去想它了，以后可以睡个安稳觉了。”

听到徐昌华的自嘲，郑勇平不知道是该感到辛酸，还是该感到羡慕。

“徐总，我考虑两三天再答复你。”临走前郑勇平留下了这句话。