要不是林一笑中途从包里去掏本子的时候，他刚好看到了一下记者证，他都想问对方是哪个中介的了。

得益于记者经历，林一笑习惯做记录，具体买什么房，和张鑫讲房的时候就写了些关键词，这会边讲边写下说出来的新思路。

“按我讲的这些，有一个算一个带我都看看吧。”林一笑倒是想豪掷千金，广买房，都是穷闹的，买不起，必须精挑细选。

“那林小姐都什么时间方便看房？我提前约一下房主。”

“周末还有每天5点半之后我都可以，今天有合适能看的房吗？”

“有的，三居室林小姐是一点不考虑吗？”

“户型好也是可以考虑的”

“附近有两套房，直接就可以去看，还有的我联系下今天能不能去。”

“林小姐开车来的吗？”

“没有”

小林中介去找同事要了车钥匙，是汽车。

卖房的中介通常都会开车带客人去看房，租房一般都是骑电动车带客人看房。

小林中介带着林一笑去了满庭园，林一笑对这个小区熟，前世她辞职后他们就是搬到这个小区住了。

这个小区是99建成的，这会也算新，全是高层，多是大户型，有四室五室的。

她前世租住的两居室面积也不小，具体多大忘了，租房人不看具体面积，多几平少几平对价格影响没有装修大。

2000年前后建的房子，大多客厅都很大，那会买房的人喜欢大客厅的多，显得房大宽敞，但卧室面积小。

去看的房子在7楼，中间户，阳面。

进门有一块门厅，门厅右手边就是主卧，主卧如果抛去门的位置，近正方形，带个阳台，但是阳台不是和卧室同宽，只有主卧一半宽度。

门厅往里一点是大客厅，客厅正南阳台和次卧，因为次卧比阳台宽一些，客厅光线不太好。

东边是卫生间和厨房，厨房有窗户，对着客厅阳台。

总得说这户型，就很符合那阵子房型特色，很是方正。

小林中介在刚开始要介绍：“这个房子九十多平”

林一笑就打断问：“九十几呀？”

小林中介：“房产证上是90.2平”

林一笑：“哦，我自己转一下吧，我不打算买超过90平的房，不看价格，就必须90平以下。”

小林中介面露疑惑。

林一笑：“我之前算命，大师说我第一套房不能买超过90平米的，不利于夫妻感情，所以我想着买两居室就不会超过。”

小林中介恍然，并且自己脑补，怀疑这算命的是不是收了林小姐某些亲戚钱，怕她买大房，所以如此胡扯，这个月初才上线的90平米以内房子，住房面积必须超过70%，这一政策是有所利好90平以内，但现在还不明朗，林小姐这买的二手房，完全不看这些呀。

林一笑没法实话说，总不能说，08年以后房产契税有变，贷款首付也有改动，90平以下的征收1%，90平以上的1.5%，90平米以上首付要付35%，90平米以下首付30%。

虽然契税只有0.5%的差别，奈何房价贵呀，而且贷款差了5%，就差很多了。

就要买大房子的，也不会在乎这点，但是，为啥非得买刚好比90多那么点的房。

比如这套房，就多这0.2平，按16年价格了话，光契税就要多个四五万，首付就要多四五十万了。

这个政策出来以后90平出头的房子就很容易遭到嫌弃。

等两年后小林中介看到新政策，还又想起来林一笑，有点想问问是在哪个大师那算的。