不光得到了想要的信息,对方还暗示,她要是想租,价格可以谈,想知道问题都了解清楚后,林一笑便客气告辞,依旧是说跟合伙人商量后再来。
这边房租是低,但押金要的多,还有店面装修价格低不了,完全是毛坯房。
这里现在人流还并不稳定,这边虽然有一些主干道,但因为面积大,人流还是十分分散,本来人也不算太多,再一分散,若租的地方不是最正的位置,08年之前不见得好做。
不知道这边店铺房租以后会怎么涨,林一笑拿了一份现在地图,自己把各铺子价格都标了一下,即便已经被租出去的,她也都问了价格。
如果是有口碑和足够多顾客,专门做精品、定制类,现在在这边倒是非常合适,可以低价租到面积挺大的地方,装修不用豪华,简单干净就行。
没在这里继续耽搁时间,林一笑便先回家,好好准备摆摊,现在多赚一毛,后面就能多一毛投资本钱。
第二天周日,张鑫去看装修,爸妈自己继续研究电脑,弄他们的淘猫,林一笑打算去南锣鼓巷那边看情况。
到了地方,林一笑就去找跟前中介,想着这样效率比较高。
“您找我,可是找对人了,我从小就在这边长大的,这就没我不知道的房,您说要什么样的,我就直接带您去看。”
没想到在中介这随便找的人,竟然是个老京城人,还是住这附近的,那方便多了。
听完林一笑需求,中介便滔滔滔不绝起来:“你这想要在中间那条路上啊,面积适中的吧,这符合需求的肯定有,但是那种的早都被人下手了。
这两头的,面积不论大小,都好租,这整条路,面积中小的,都是抢手店铺。
其实面积越大,单平米看那价格是越低,不过这南锣鼓巷去年翻修,两边能往外租的呀,大部分都租出去了。
东西向的各个胡同里面考虑一下,看看吗?”
感情讲半天,符合她要求的没有的意思呗,林一笑飞速回:“优先考虑中间的,你给我都介绍下这边价格吧。”
中介:“这两头的,小面积的铺子,差不多得200多一平,30平以上的,基本不到200,中间的便宜点,中间的面积大的房子多,没几家单价能150以上,这有些呀还带着后面的院子一起,那就更便宜了。
您看带个院子的行么?”
总感觉就是想推销那个带院子的,林一笑问:“带院子是个什么意思?”
中介:“这条道它是南北向的,其实按以前格局,好些房子的门都是坐北朝南的,现在这些店铺,有些就是过去四合院东西厢房改出来的。
我们这,有一个带后面房子,整套往外租的,您看考虑下么?”
林一笑想起来上次来这里逛街,看到的那家咖啡店,总不能这么巧说的是那套吧,它还没租出去?
没等林一笑开口,中介继续说:“那个房,当时也是从我们这边成交的,虽然现在是当咖啡店,但面积位置,真挺合适的,主要价格特别合适。
那房主是个外国人,我还跟他很熟呢,我们还经常电话联系呢。”
林一笑:“电话是138******88这个吗?”
中介翻着手机看了下,一脸震惊说:“还真是,您认识这房主呀?”