“哈哈，萧先生就是有眼光，还有其他的要求呢？想要什么等级的写字楼呢？”

“等级？”萧进有点懵，看来自己碰到了知识盲区。

于是，静茹给两人上了一课。

写字楼分为三个级别，即顶级、甲级、乙级。

顶级写字楼的相关标准：总办公面积超过㎡，单层建筑面积在1500至2000㎡；结构设计：写字楼大堂要求宽敞，挑高10米以上，架高地台超过15cm；标准层净高2.7m以上，公共走廊通道宽度2米以上；

停车位配置：150：1的比例配置，即150平米配置至少1个车位，停车场设有自动计费和防盗安全系统；

升降系统：根据5万平总面积计算，每部客梯服务面积应低于4000㎡，等待时间低于30秒，配备先进的智能控制系统，客梯与货梯分区，至少2部货梯。

营业方式：整个写字楼项目为一个单一产权，仅对外出租，不对外出售，1-2年内入住率不低于70%。

安保系统：24小时监控，安保服务。配套：有专用的货运通道及残疾人通道。

满足以上条件才能称作写字楼等级中的顶级。

甲级写字楼的相关标准：办公面积：总办公面积超过㎡，单层建筑面积在1000㎡；

结构设计：写字楼大堂要求宽敞，挑高10米以上，架高地台超过15cm；标准层净高2.7m以上，公共走廊通道宽度2米以上；

停车位配置：150-200：1的比例配置，即150-200㎡配置至少1个车位，停车场设有自动计费和防盗安全系统；

升降系统：根据2万方总面积计算，每部客梯服务面积应低于5,000㎡，等待时间低于40秒，配备先进的智能控制系统，客梯与货梯分区，至少1部货梯。

入住率： 1-2年内不低于65%；安保系统：24小时监控，安保服务。

满足以上条件才能称作写字楼等级中的甲级。

乙级写字楼标准：办公面积：总办公面积超过㎡，单层建筑面积在800㎡；

结构设计：标准层净高不低于2.5m，公共走廊通道宽度2米以上；

停车位配置：300：1的比例配置，即300平米配置至少1个车位。

升降系统：根据2万方总面积计算，每部客梯服务面积应低于6000㎡，速度不低于3m/s；

入住率：不低于50%；安保系统：24小时监控，安保服务。

“顶级？甲级？乙级？！”

萧进忽然间陷入了思考，随后看向房似玉说道：“媳妇，我们要不要考虑搞一个顶级写字楼？”

“啊？你疯了吗？那得多少钱？！”

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