“二公子，前天新闻看到没？特区开始土地拍卖了，有啥感想？”

“何兄，看来你的眼光真的挺敏锐，你去年说的，今年就实现了，接下来你觉得该怎么办？”

“二公子，不是我怎么办，而是你怎么办。我还照样上班，又不经商，我找你确实是因为你在我调动工作上给了我帮助，我这也算是借花献佛，来还人情的。”

“兄弟，你也不欠我人情，你在民政局待着也是干部，换了单位又没升级，哪门子的人情，咱兄弟俩就别客气了，好歹咱也有十几年交情了，不是吗？”

“二公子，你不是说要投资嘛？现在正当时了，做房产一定挣钱。我估计随着特区拍卖落槌，用不了多久，估计这事儿就会立法，到时候很多单位就会疯抢土地，谁先抢到谁就能挣钱，你不心动？”

“心动了，我也问过我爸了，确实你说的应该是对的，可是目前资金不是太充裕啊，你上次不说给我介绍合作伙伴的嘛？”

“是，我今天也是这个意思，对方说香江商人，和我有点渊源，不过对方有要求，就是对方要控股，你是不是愿意的问题。”

“控股没问题，对方投资额大，控股不是很正常嘛？最主要的是要可靠，不要到时人跑了那就麻烦了。”

“那你可以放心，看到没，这个宾馆，附楼是她的，你就说吧，她能往哪里跑？”

“何兄，你说的是这个娄氏企业的投资人？”

“是，二公子，我也不瞒你，她是我大儿子的妈，现在你明白了吧？”

“不明白，啥大儿子的妈？”

何雨柱于是将自己的故事简明扼要的说了个大概给张勇听。

“我说呢，何兄，原来你还是原来娄半城的准女婿，怪不得。”

“历史原因，没做成女婿，不过她倒给我生了个儿子，这是无法改变的。你呢，当年与我有恩，她呢也与我有恩，所以我想如果你们能谈妥的话，是不是试着合作合作，也算了却我的一桩心愿。”

“既然这是她的地盘，干脆今儿就谈一谈嘛，她今儿在不在？”

“在，你来之前我也和她稍有交流，她目前资金方面没问题，主要可能还是人脉方面需要你打开局面，她大致的合作意向是这样的，资金她出70%，你出30%，然后她把你的人脉折算成10%的投资，共同成立一新的房产公司，她占六成，你占四成，新公司财务独立核算。大概是这个谱。”

张勇没想到是这么个算法，“何兄，要不现在过去谈谈？”

“行啊，她就在附楼五楼，反正也中午了，她给预备了中午餐了，三楼餐馆包厢等着你呢。要不我们上去？”

“好，何兄弟，你这是帮了我大忙了，走，上去会会你的大儿子的妈。”

……

此后一周，张勇和娄晓娥经过几次谈判，最终确定共同成立了嘉勇房地产开发公司，注册资本3500万，娄晓娥出资2100万，张勇出资1400万，股本分成按55/45划分，张勇也不想占太多便宜。办公地址就在嘉楠宾馆五楼注册了新公司。春节前，张勇就拿到了位于东直门附近十字坡的一块50亩土地，价格仅450万。

而后又把这个这土地给抵押银行贷款，在丰台区又拿了200亩土地……（这是公司成立后三个月内发生的事情，先在这提一下。）

27日，何雨柱正在八角花苑给孩子们做着中餐，准备中餐后送夏夏和傅兴桢，兴渊回东城呢。天气格外的冷，外面开始飘着雪花。

一进腊月，西北风狂吹，冷空气南下，京城温度一下就降到零下十度。

暖锅炖着，一家人正准备开饭了，门倒是被敲响了。何佑椿站起开门

“爷，这大冷天的，你咋过来了，也不怕滑着，快进门，正开饭，坐下和我爸喝点。”

“这天气还真的是有些邪门，齁儿冷。”

何雨柱示意夏夏给爷爷拿碗筷，自己也搬了椅子，让出主位扶着何大清坐下，“爸，这大冷天，你猛不丁过来，肯定有啥事儿，先来一杯热酒回回神。”