“何先生是哪的人呐？我姓李，李江涯，听说你们想搬来南京居住？”

“李先生，你好，我叫何雨柱，京都来的。这是小女何木槿，这不今年小女报考并录取了南大，所以想着让他们住的好一些，听刘掌柜说你要移民了，所以想来看看你这里的房子。”

“是啊，手续应该9月初就能办完吧，原来我家成分不好，还有海外关系，所以日子过得不咋地，这不89年的时候，我们国外亲戚回来后，政府才把这房子还给了我叔，也算是改善了我家的生活条件，我叔现在加拿大无儿无女，就想让我出去，这不这里就想脱手，过去也好有些家底。要不我带你四处看看，我们再坐下来谈？”

“有劳李先生。”

何雨柱，何木槿跟着李江涯从一楼看到二楼，又看了整个院子的角角落落。确实是一座好房子。整个房子都有三米多高的青砖围墙，院子里也种了很多绿植，芭蕉树都有四五根，还有箬竹，紫竹，梅花，橘子树，樱桃树，桃树若干，修炼剪的十分有模样，还有两株白玉兰树，后院一水池，池里种了睡莲，养了锦鲤，中间有假山，池边有亭子，小石径。看着类似小园林，当年修建时必然请人设计过。

主体房子呈回字形，中间有天井，排水沟，非常的典雅。

何木槿一下就喜欢上了这里，她在回走路上就用眼神告诉何雨柱：她喜欢。

李江涯等何雨柱两人坐下，又给续了热水，开口说道“何先生，房子就是这么个情况，后院那原本两排房，以前一半是给家里帮工住的，一半是车库储藏间，现在堆着一堆一堆没用的杂物，我也不准备处理了，家里的家具旧的旧，破的破，我也不准备怎么样了，院子原本正好一亩半，现在门前的一米，现在不归这房所有也就少了约25平方，所以房子在房本上现在是975平方，属于私房，你看你要喜欢我就张嘴讨个价。”

“房子确实不错，而且你们住的也仔细，连树木都管理的很好，李先生你开个价吧，我看看能不能承受。”

“80万。”

“李先生，这个价有点高吧，你看哈，虽然这里占地面积大概975方，现在你可住人的实用面积也就400方左右，现在南京新的房子价格也就1700一方，这个房子价格最多1500一方，也就是算60万，其他的虽然有亭子，池子，占地的面积大概600方，地价和房价那是两个概念，地价最多200一方，也就是12万，我买下来还要重新修缮，还要帮你处理杂物，林林总总不少于2万吧。这样，我也不多还，70万，如果可以，咱明天就去办手续。”

李江涯有些不乐意，咬定80万不放，何雨柱虽然喜欢这房子，但也不能人说多少就是多少，他知道这院子绝对值80万，而且以后有多少都买不到这房子了，但是必须抻他一些日子，他又不急，这房子一时半会也不可能出手。他然后就很遗憾的站起来，“李先生，买卖不成仁义在嘛，你呢回头也考虑考虑，我呢在再去看看其他地方的房子，不过最多月底，如果你愿意70万成交的话，随时去刘掌柜的旅馆找我，我9月一号给女儿报了入学就回去了，买不到房就让我女儿住学校宿舍呗。这也是没办法的事。那我们就先告辞了。”

何雨柱和李江涯握了握手就带着何木槿出了院门，商量着去博物馆去看看，下午再去鸡鸣寺和玄武湖一游。

何雨柱赌这位李江涯最多三天就能来找他。

所以他带着何木槿非常自在的游了三天，吃吃喝喝吃了三天。

算计的还是不够精确，第六天的的晚上，李江涯才来到旅馆找何雨柱。

“何先生，70万就70万吧，主要是昨天我们手续办下来了，我也不用待到九月了。明天能去办手续吗。一手交钱，一手办手续。”

“可以，那就明天去办。我这里有工商银行的存折，你用的是哪个行的？划账比较方便。”

“那就工商银行吧。”

第二天，办理的还算顺利，何雨柱把房子登记在何木槿的名下，下午三点半，何雨柱从银行划账到李江涯的存折上，李江涯也把重新登记的房本交给了何雨柱，何雨柱也大方的支付了所有的办理费用。也就是李江涯净到手70万现金，很是开心，干脆邀请何雨柱和刘掌柜就在旅馆附近的一家不错的菜馆吃饭喝酒。

对于李江涯来说，一件大事落定，他们一家四口可以明天定票有人了。对于何雨柱来说70万捡到这么一间花园式的院子，那是真的捡了大便宜了。

就是何雨柱来的巧，其实李江涯说要移民就是在何雨柱到南京的前一个礼拜的事儿，也是住的地方巧，这刘掌柜是李江涯以前的工友，这不巧上加巧，而且李江涯的手续还办的顺利无比，这就是急上加急，就便宜了何雨柱，真正得便宜的是何木槿。