草原深处《脑语者》上部一百一十五，继续推进第一楼的项目

两个人又合计了一番建筑队内部的事情，和第一楼那边盖楼房的事情，张跃麟就邀请刘铁柱一起去第一楼那一片，实地看一下。

刘铁柱按照张跃麟的意思拨打了一个电话，两个人就离开了办公室。

出来院里，他们看到院里销售的那些钢筋啊，水泥啊，木材啊，还有厂矿企业用的各种不同型号的输送带啊，电机啊等等，正在一卡车一卡车的卸货，同时又不知道有多少人和多少小型车辆，在采买着这些货物。

物资供应站在很短的时间之内，又恢复了之前购销两旺的势头。这真是一种喜人的局面啊。

看到张跃麟露出了欣喜的神色，刘铁柱说：“咱们物资供应站火爆是必然的结果。”

“怎么回事儿？二哥你说点实际情况。”

刘铁柱说：“以前物资供应站被那帮恶人强行夺走之后，我们来这里采买一些物资，比现在的价格至少要高三分之一，质量还没有现在好。最后逼迫我们只好出外面那些小门小点购买。但是街上的那些小门点，其实规模都不大，只能卖一些小零碎的东西，水泥只是放着三二十袋，钢材只放着最常用的那么几种，数量也是很小的，你只要多要一点点他就没有了，还说要给你调。按照他们的说法，一调就是一周以后的事情了，其实他们最多也就是能给街上或者乡下那些小用户供应一点材料，真要遇到稍大一点的用户，他们根本就不具备给供应的条件。价格也不便宜。咱们物资供应站，常用的物资数量很庞大，差不多都是不限量的，而且每一天都从市里有多趟大卡车给往回拉，即使没有的，也能在很短的时间内拉回来，质量又那么好，价格又那么低，所以实际上据我估计，目前咱们县里至少百分之九十五以上相关方面的物资，目前还是由咱们物资供应站给提供的，这不火才怪呢，你要知道这不到两年的时间，外面涌来的搞企业开矿的，不知道有多少。”

张跃麟笑着说：“那帮恶人，他们的价格要是能压下来，质量要是能好才怪呢，因为给他们供货的上家本身就吃了百分之二三十的回扣，他们又吃了二三十的回扣，这里外里就增加了多一半的成本，所以最终就是这么高的价格，他们还要塌锅。而我们恰恰相反，这边也好，市里李耀华他们也好，不存在一分钱的回扣，都是和厂家直接对接的，由于咱们是大客户，厂家给咱们的也是最低价。”

是啊，他张跃麟的心中当然清楚以上这些情况。街上那些门店，现在卖各种物资的很多，但是大宗的机电啊，钢筋水泥木材啊，各种工业和厂矿用的原材料，最大的供应商还是物资供应站。事实上现在街上那些小门点销售的好多类似的物资，还是从物资供应站这边批发出去它们零售的。物资供应站短短重新恢复供应不到半年的时间，各种原材料，品种之齐全价格之低廉，是县里其他那些小门店无法比拟的。即使物资供应站库存没有用户需要的某一种物资，也能在三两个小时之内，由市里不断返回的那些拉运货物的车辆给捎回来。

其他一些不常用的或者异形的材料啊，备品备件啊，物资供应站也能在最短的时间内给调回来，或者也能让机械厂昼夜不停的给加工出来。

两个人骑自行车来到第一楼，整个在原来盖起的八栋楼房周围，骑自行车转悠了一圈。第一楼西面北面和东面，零零星星的有几年前人们盖起的一些平房。还有一些空着的宅基地。而按照县土地所的规划，那些平房盖起就盖起了，没有盖起的也不允许人们继续盖了。

时代变了，社会变了，县L导和土地所整体对县里的规划思路也变了。正像张跃麟几年前曾经预测的那样，县里下一步会有大的发展一样，领导们现在已经意识到，随着国家改革开放向着纵深处推进，县里也会迅速的发展起来的。

最近这一两年外地来县里投资开各种各样厂矿的，比过去不知道翻了多少番，各种各样的物资需要量，当然也比过去大了不知道多少倍。应运而生的是，县里现在各行各业的个体户迅速的如雨后春笋一般冒出来，在彼此竞争的同时，也大大的搞活了经济，服务了人们。

过去县里仅有的那两家国营副食品商店，到点开门到点下班，即使你有再多的钱想买人家的东西，到点人家也会把你轰出来，不卖了，不卖了，给再多的钱也不卖了！

可是现在街上冒出的那一个个各种各样的副食品商店包括其他的商店，差不多都要开门到晚上十点以后，你只要买东西，不管半夜几点敲门，店主都会立刻把门打开笑脸相迎你。销售完货物之后，帮着你装车啊，甚至你购买的数量大的话，短途帮着你送到目的地都可以。稍稍远一点的地方，人家也会帮着你按最低的价格找车送货，绝对是那种让你来一次第二次还想来的情况。

也正因为县里短短这么一两年的时间，涌来了那么多人，开启了一个个个体门市，县里之前不值钱的地皮，就显得金贵起来。

现在有人私下里预测，就物资供应站和县物资局这两个地方现有的地皮，已经在当初张跃麟入手的时候，至少已经翻了二十倍。再往后放十年八年，可能就要涨到五六十倍以上了。

俩个人骑自行车在周围转了几圈之后，之前张跃麟让刘铁柱通知的建筑队副队长白永旺，也从煤气厂的施工现场骑自行车赶了过来。三个人又溜达了一会儿，最后停下来合计说开了各自的想法。

刘铁柱说，干脆把第一楼西面北面和东面所有那些零星的大院里的平房，全部拆除了，把这边重新规划盖楼房。那样的话可以用的土地面积就很大了。

副队长白永旺说，干脆把第一楼南面过去他们给分房的这家不景气的事业单位，整个拆除了，把这家单位倒到物资局那边，让在那里办公，这里就会腾出来很大一片土地，他们可以盖楼房。

张跃麟说：“第一楼西面北面和东面那些零星的大院，拆除是早晚一天的事情，不过看看那些大院，盖起来也就是几年的时间，人家一个个大院盖的那么好，我们要是为了占用这片土地，把人家这些房子给拆了，总感觉到有些舍不得。赔偿少了，不要说人家，我们自己就感觉到有些不合适；赔偿多了，因为我们现在盖的不是商品房，是扶贫房，我们贴不起啊。我初步的设想是，给工人手里分下去的楼房，是我们成本价的百分之七八十，最多八九十。那么这就是说我们每盖一栋楼房都要往进贴一部分钱，并不是盈利。这样的话如果面积太大拆迁的太多，我们承受不了。还有，不知道平房里的那些屋主们和县L导各自是什么意思。总之，我感觉到这方面有难度，这个想法还是往后放一放吧。”

顿了一下，张跃麟继续说：“拆迁这个单位是个好办法。历史遗留下来的这种不景气的事业单位，砍掉，上面没有政策；财政继续养着，又养不起，是县里实实在在的一个大难题。我想现在我们主动跳出来帮助它们改造，对于这个单位的人和县L导来说，肯定是巴不得的一件好事情。不过我感觉到把它们迁到物资局大院办公不太合适，因为下一步那个大院我们也要改造，到那时候再让人家继续搬迁就不太合适了。还不如现在整个把这个大院拆了，给它们盖一栋办公楼，然后所有这些地皮我们就可以继续像以前那样，盖一栋栋的第一楼了。”

刘铁柱和副队长白永旺都高兴地说，这是一个好办法，县L导肯定都会赞成的。

张跃麟说：“不出意外的话，我估计应该是这么个情况，因为毕竟这个单位现在办公的都是烂平房烂桌椅板凳，让他们在大楼里办公，又不用他们多花一分钱，按理来说他们没有不愿意的。县L导更应该是这样的情况。尤其我们这样做还不是盖商品房赚钱，事实上还是服务于县里下属的这一个个单位的那些职工们。”

刘铁柱和副队长白永旺说，那肯定的，谁会阻挠这种对县里和对这个单位有好处的事情呢？

随即张跃麟摸出兜里的大哥大给林海涛拨打了一个电话，说了此刻他的这种想法。

林海涛说，他的这个思路非常好，没有问题，他坚决支持他。随后他会将他这个思路给领导们汇报的，据他分析判断，领导们也都会支持他的。

问题是，这需要他投入大把大把的资金啊，而且还没有收益。这么做他真的愿意吗？能承受得了吗？

张跃麟给林海涛表了态，说他愿意这么做，应该也能承受。

林海涛说，只要他愿意这么做，有承受能力，其他方面的事情就不需要他考虑了，肯定没有问题。至于说第一楼西面北面东面，那些平房啊大院啊，规划和拆迁的事情他也顺便和领导们探讨一下，也让县里专管部门的一些人和那些房主们接触一下，看看他们愿意不愿意被拆迁，换住楼房。如果房主们绝大多数都愿意，索要的补偿款也不是很多的话，再看看能不能争取让县里出面帮助解决他前期的所有问题，到时候只给他腾出一片空地。

张跃麟说：“谢谢，这方面的事情不急慢慢来，尤其是拆迁方面的事情，牵涉到的人很多，问题很多，必须要让百分之七八十以上的住户同意才合适做。强行做就没有意义了，我本身不赚钱，再让之前的这些人不满意，那么这件事情就没必要做了。”

林海涛说，一会儿他就要回市里去了。因为他论文的事情，还有上面要来县里开现场会等等这些事情，回去给几位市领导当面汇报一下。

挂断林海涛的电话，刘铁柱和副队长白永旺都高兴不已的说，看来这件事情又成了。刚才两个人通话，电话那边说的内容，他们两个人也都听到了。

张跃麟说：“拆迁改造，旧貌换新颜，逐渐的改善人们的居住条件，这是任何一个领导最基本的一个执政思路吧？何况这都是不用财政贴一分钱，都是我们自己花钱在贴钱做的事情。”

刘铁柱和副队长白永旺随后互相补充着对张跃麟说，给那些职工弟兄们贴着钱盖房分房可以做，这种隐形的福利对凝聚职工打造一支支强有力的战斗团队，是非常有效的。但是如果不想另外一个方式方法，永远这么继续贴着做下去，恐怕做到一定的时候不要说他就是比他财大气粗十倍以上的人，也不一定能继续做下去，这方面的烧钱太多了。

张跃麟说：“那么两位，那么你们给我说说，有什么更好的办法呢？”

刘铁柱说，这么拿地皮，再加上自己工程队盖房，按照过去盖第一楼那种做法，盖楼成本是很低廉的，比一般房地产的那种做法，大概能少花两到三成以上的费用。那么到时候不赚钱就按这个成本给职工们分房，其实对于职工来说，都已经捡了大便宜，他们随便出手，至少都能赚一半以上。所以按成本价给他们分房就可以了，不需要按成本价的百分之七八十给弟兄们分房。

副队长白永旺说，如果真的要是按照张队的思路，把这一块地皮拿下来，面积这么大，随便劈出一小部分区域，盖一部分高档商品房，卖一个好价钱，把赚回来的钱补贴在给职工们盖的房这边，这不是不用他们自己贴钱了吗？

刘铁柱拍着大腿说，这个办法好，非常高明。

张跃麟说：“不急，这是下一步的事情，完事儿以后我需要当面和县L导探讨一下，也要咱们内部几个人再合计一下。”

就在这个时候兰展武给张跃麟的大哥大打来电话说，姑姑和赵美华说了跃麟要去医院看望她的事情。赵美华除了埋头痛哭，再就是说她不敢见张跃麟，无论如何不要这样安排。

其实这会儿在张跃麟与俩个副队长探讨第一楼这边各方面事情的时候，他就在想，医院那边很可能不像他想的那么简单，不然的话，兰展武和姑姑早有一个人给他打来电话了。

张跃麟说：“好了二哥，我知道了，你抓紧回到物资供应站那边，该忙什么就忙什么去吧，那边的生意那么忙，看样子也不能离开人。”

刚挂断兰展武的电话，张跃麟手里的大哥大又响了起来。

是裴鸿基县z打来的电话。电话里裴鸿基县z给张跃麟说，他的思路刚才林海涛县z已经给他说过了，非常好，他们县w县z府这边一定会大力支持他这方面的工作。谢谢他能有这么高的境界，又准备给县里做这么大一件事情。只是担心这么下去他在经济方面承受不了。

张跃麟说：“裴县z，是我自己愿意这么做的，不是你们让我这样做的，所以你们就放心好了。你们只要能够抓紧给我协调一下这家单位，处理一下相关方面的事情就好了。”

“放心，我立刻和一把手沟通这件事情，在最短的时间内，给你把所有的事情都处理好。真的太谢谢你啦，这对于我们县委县政府来说，绝对是盼星星盼月亮的一件好事情。对于那家单位来说也同样是这样的情况。另外关于你说的第一楼西面，北面，东面那些零零星星大院儿是不是要拆迁啊，相关方面的事情，我们也会抓紧讨论，评估这件事情是否可行的事情，你随后就等消息吧。”

这么重大的一件事情，仅仅这么两个电话打下来，差不多就已经决定了。刘银柱和副队长白永旺望着张跃麟，都感慨不已。这会儿两个人在心里都想，这就是人与人之间的不同啊。第一人家愿意拿出那么多真金白银来替别人做这件事情，第二搬迁啊，拆迁啊，这可不是一件小事情，可是就是这么一件重大的事情，人家给两位县L导一个电话打下来，差不多相当于就解决了这件事情，至少在县里换给任何人，都难以做到这两件事情。

张跃麟看了一下传呼机上的时间，好了不能在这边耽搁了，接下来他安排的事情，还等着他呢。他给两个人嘱咐了几句接下来他们需要干的一些事情，就骑着自行车匆忙离开了这里。

看着张跃麟匆忙骑车离去的背影，刘银柱和副队长白永旺，彼此议论了一番在这里继续盖楼的事情，最后两个人统一了这样一个观点：如果按最低价把钢筋.水泥.砖头和木材等一些必不可少的大宗原材料低价拿回来，如果他们两个人把手下的那些弟兄们，好好的调动起来，让弟兄们多加点班，多出点活，在所有材料方面做到最省最节约，相比其他的工程队，他们有信心用别人七成的价格盖起一栋栋楼房。接下来他们要游说张跃麟，至少按这个成本价给工人弟兄们分房就可以了，绝对不能让他在这方面继续往进贴钱了！就是这样的价格，弟兄们分了房，真的其实他们都赚发了。

如果这件事情张跃麟要是不答应的话，那么他们还会想方设法游说他，下一步在这块地方开发几栋高档商品楼，然后把商品楼赚取的利润补贴到职工们分房这边来。

总之遇到这样的好兄弟，好老板，为了他的钱包不要瘪下去再也无法继续给弟兄们做好事，为了弟兄们共同做的这番事业永远红红火火下去，绝不能让他亏的太厉害。

两个人已经想好了，这件事情将来即使以他们两个人的力量不能劝说动张跃麟的话，他们也要联合他身边所有和他关系要好的那些朋友弟兄们来劝说他。总之不赚钱可以，但是真要是继续贴着钱来做这件事情，他们无论如何要阻止他。

张跃麟骑着自行车来到乡镇企业局那个小会议室的时候，之前的副局z贺玉林和新提拔起来的两个副局z关保过和白云高，还有办公室主任旦凡，都已经等候在这里了。这是之前他给他们打电话确定好的。

看到张跃麟来了，四个人赶紧客气不已的招呼他，给他沏茶倒水。

张跃麟说，不要客气，往后共事的日子长了，越随便点越好。

彼此落座之后，四个人互相补充着给张跃麟说了这段时间，他们对乡镇企业局下面的一些企业整改的结果。总的来说阻力是有，但是最终的结果也是喜人的。这些事情现在基本已经结束了。就是这么一改革，把一些企业兼并了，其实其他的企业还是处于人浮于事的地步。

张跃麟说：“这好办。不论有多少，咱们又不是没有地方安排。让他们去机械厂，选厂，煤气厂和砖瓦厂啊。那些地方现在总数塞个三二百人没有一点问题。总之这次乡镇企业局兼并，前提条件就是一定要做到把那些没有必要存在下去的厂子，必须要砍掉。第二砍掉的人能给其他的那些厂子安排进去更好，安排不进去就不要勉强，就往我刚才说的那几个厂子里安排。”

接下来近一个小时的时间，乡镇企业局这边该掌握的事情，张跃麟都已经掌握了，以后的事情该安排的，他也都给他们安排下去了。