王小凡当即就不高兴了。
妈的,白纸黑字签的承包合同,怎么就无效了?
刘大炮拉着谭进财这个村支书来找茬,这不是欺负他这个老实人吗?
“来来来,给我说说,哪里无效!”
王小凡将承包合同拿出来,甩谭进财脸上。
谭进财看都不看承包合同一眼,冷冷说道:
“根据国家规定,土地并不属于私人所有,而是属于国家公有,也就是说,土地是不能私下交易的,如果想要承包或者租赁,那必须要经过村集体的同意,你和刘大炮签订的承包合同,根本没和我们村委商量,自然是无效的!”
谭进财言之凿凿,有理有据,王小凡惊讶地发现,谭进财说的竟然是对的!
农村的田地,农民只有使用权,没有处理权,而且每三十年要按照户口重新分配一次!
按照法律规定,他和刘大炮签订的土地承包合同,确实是无效的!
虽然村子里面大家换田换宅基地,都不怎么会去和村委商量,双方私下谈妥了就成,甚至都不用签合同,可那都是基于双方相互信任的前提之下。
现在刘大炮拉着谭进财过来,非要说承包合同无效,理亏的确实是王小凡!
“呵呵,王小凡,你跟我斗,你斗得过吗!”鼻青脸肿、牙齿漏风的刘大炮,见王小凡说不出话来,便满脸嘚瑟。
“我和刘大炮越过村委私下签承包合同,确实不合规,如果法律让我将田退回给刘大炮,那我肯定会退!”
王小凡满脸老实巴交,好像他已经认栽了那样。
“既然你都这么说了,那还不快去把大棚拆了,把地还回给刘大炮?”谭进财冷笑连连,之前方大山就吩咐过他,要给王小凡特殊照顾,他还为此绞尽脑汁呢,没想到正巧碰上这单事儿,那他自然是顺水推舟,帮刘大炮狠狠地弄王小凡!
“我可以把大棚拆了,可是那14万承包费用,刘大炮必须如数还我!”
王小凡提出了他的条件。
“你先去把大棚拆了,钱过两天我就还你!”
刘大炮如此说道,可他心里却不这么想,等你小子把大棚拆了,老子想什么时候还钱给你,还不是老子说的算?
老子就这么拖着你,活活把你这穷逼贫困户拖死,看你能把我怎样!
刘大炮这个想法可谓是无耻至极,但是现在很多人就是这样:
这笔钱我认了,但我就是不还,你催也没用,就这么耗着你,耗到你心力交瘁,耗到你跪在地上叫爷爷!
“好,那我明天就去拆!”
王小凡表面上爽快答应,可心里却明明白白,他要是拆了大棚,那14万肯定一分都拿不回来!
刘大炮就是故意刁难他!
他就不能让刘大炮如愿以偿,不然那狗东西得寸进尺,以后还不天天骑到他头上拉屎?
这事儿处理起来比较棘手,毕竟承包合同不合规。
不过却并非不能化解,问题的关键在谭进财,只要把谭进财拿捏住,那到时候承包合同合不合规,还不是谭进财一句话的事情?
如何才能拿捏住谭进财?
王小凡第一时间想到的是谭进财那本记载了很多猛料的账本!
那账本里的秘密,可比他和柳春花在小树林里恶战的秘密要劲爆多了!