“行，你给钱我就收，又不烧手。”张铁军笑起来：“走呗，过去看看，我还没来看过呢。”

“你自己盖的房子自己没看过？”郑局长收拾了一下桌面。

“真没，从去年年底一直忙活到这会儿，光是两个会就把我开秃噜皮了要。市局的两栋给过去了，我这边职工的都还没分。”

“你就是回来给分房子的呗？”

“也算是吧，是我妹妹她们非要等我回来。”

两个人从办公室出来，张铁军去档案室喊上了小黄，三个人下来穿过马路来到斜对面。

小区属于是半封闭式小区，没有围墙，外围东北西三面都是门市，车辆是开不到院子里面的，南侧也就是小区背后有墙，留了两个进出口。

这块地是坡地，后面就是花园山公园了，前后大概能有个不到四米的落差，正好打平过来形成一个地下空间，将来就是停车场。

当然了，十年之内都是不用考虑停车问题的，可以用来出租。

“一共有多少？”

“一千多户，一栋一百零八。”

“你这边有多少职工？”

“四百多吧？我现在还真不知道具体人数，这一年多变化挺大的。”

“那不是空了一半？”

“嗯，要空几栋，所以才考虑卖掉一部分。”

张铁军大概算过这笔账，如果卖掉四栋的话，他建这个小区的所有成本就能全部收回了，还有盈余。不得不说，搞房子是真的赚钱。

这还是在指导文件的规定利润之内。后来那些开发商地产商哪个肯按指导文件来了？

说一千道一万其实不过就是四个字。GSGJ。

“你不是有房子？”郑局长扭头问默默走在张铁军身边的小黄：“还打算再弄几套？”

“不是，他说让我在这弄个门面做点生意。”

“这个主意不错，长远。”郑局长点点头：“门面卖不卖？你这一大圈可是弄了不少啊，是真下本儿。”

“门面不卖。”张铁军摇摇头：“只租不卖，要不然容易乱，以后就不好管了。你想用就拿去用，反正这么多。”

“我拿来没用。”郑局长也摇了摇头。

说话的功夫就走到了正大门口，正面一排的门市都是双层，两侧因为地势问题有一部分是单层。

“你就用这个吧，”张铁军对小黄说：“右边这个。大门两边这四个是这里面最大的四个门市，干什么都方便，你要是懒得干就让物业帮你租出去。”

正面这一排是四十间门面，有两个进出口，四个守着进出口的门市都是十五米面宽的，其余的面宽只有五米多。

内深都是十二米。也就是说这四个门面一间要顶其他的三间大小。

当然这个也不是绝对的，门面都是框架结构，可以把几间打通使用，不过估计敢这么租的人不多。一般来说六十六平干什么都够了。

别忘了都是双层，给小黄的这个上下加起来接近四百平了，张铁军考虑的是将来小黄可以开个网吧，那个又挣钱又不累。

“你这个小的有多大？”郑局长往两边看了看：“这得有五米多小六米，也不小了。”

“进去看看呗。”张铁军走过去拉开门，三个人进到里面。

“不小不小，这得有六七十平了，开个小吃部都够用。”郑局长点点头，抬头往上看了看：“层高也够用，这得有小四米了吧？”

“一楼四米一，二楼是三米二。”

郑局长吧嗒吧嗒嘴：“我感觉你整大了点儿，现在能用到一百多个平方的生意有多少？一层都够用了，二楼拿来干什么？”

“可以只租一楼啊，我又没说非得两层一起。”张铁军比划了一下：“二楼后面有门，可以单独用，也可以和旁边打通了用。”

“你这二楼加起来有多大？”

“一共分三段，一段的话，不到一千，有八百八十多吧，你要弄？”

“我在琢磨呀，你说我把饭店搬你这边怎么样？我还方便点儿。”

“可以呀，中间这一块的二楼都给你呗，一楼正中间那间给你做楼梯间用。”

“那得多少钱？”郑局长动心了。

“要不，算咱俩合伙？我用门面入股呗，占三成，你负责经营管理占七成。”

“那不合适，你占少了。”

“不少，说白了我就是出个地方，房子还是我的，又用不坏。就这么定了吧。”

郑局长想了想，点了点头：“行，我也不和你侥兴，三成就三成，反正你也不差这点钱儿。你安排个人吧，你总不在家。”

“这不现成的吗？”张铁军把小黄搂过来：“她代表我就行了。”

“对，我这脑子你说。”郑局长笑着点点头，伸手和小黄握了一下：“那以后咱们就合作愉快，你以后就是黄总了。”

小黄又开心又有点不好意思，脸上挂着红：“我不懂~。”

“没事儿，”郑局长摆摆手：“认识钱就行了，其他的慢慢来。”