”呵呵!那我等下就不客气了!”黄金海一脸高兴的样子。
“我们两个人还要客气干嘛!你这时候过来找我,有什么事情?”
”我是听我弟弟说,明辉公司在和他谈上市的事情,我一问,果真是你的公司,想不到兄弟这几年搞得这么好,真是可喜可贺呀!我的公司去年想运作上市,我老弟帮我看了一下,说还不够条件,说公司效益不能得到长期保障。”
“你弟弟,有一个这么能干的弟弟也不介绍给我认识。”
“是我亲弟弟呀,我昨晚上有事,聚餐没有过来,我今天才听他说的你。明辉,你公司去年挣了多少钱呀?”
“没挣多少哦,七七八八加起来也就赚了十来个亿。”
“十个亿你还嫌少呀,我去年一年赚的钱还不到三个亿。难怪我弟弟说你的公司上市很有把握了。”
“你只做房地产,我是多种经营,一样赚一点,所以累计起来就多一点咯。”
“听我弟弟说,你今年还投资拍电视了,你现在可以呀,什么事都敢搞了,现在北京三环外面,有一块地,市政府想拍卖,只是地有点大,我现在手头没有那么多资金,我俩联手把那块地拍过来怎么样?”
”要多少钱?北京的地价我现在也不熟悉。”
”现在那地在北京的三环之外,目前城市发展还没有发展到那边去,市政府想把那块地卖了,搞钱做三环内的建设,地有二千五百多亩,估计是要十个亿才拍得下来。我现在只拿得出三个亿,在银行贷款又怕这几年还没有开发,到时候银行催款,房子还没有建就没有钱还给银行,所以我听到这个消息,也不敢动啊。”黄金海说完,像受了打击一样,情绪有点低落起来。
“那我们就是把这地块拍下来,目前那个地方建房子也没有人要,资金耗在那里也不合算呀。”我有点搞不懂黄金海的门道了。
“唉!这个事情就是带有赌博的性质了。这块地在三环之外,目前三环内正在大建,照目前这个趋势看,三环内在这五年内就会建设好,到时候三环之内没有土地了,你说这城市发展往哪里发展去?还不是要往这三环之外发展了!五年之后的地价,和今天相比,估计是得翻一倍了,如果我们再慢慢的开发,再等五年之后,这房价这地价估计是要翻几倍了!所以我觉得,我们如果有闲钱,就把这地买下来,放在那里让它涨价发财。”
”问题是国家把地卖给你,他会让你把地闲置下来么?到时候买下来不开发说不过去呀!”黄金海见我这样说,就呵呵的笑道:“这你就不懂了,大多数人都是这样想的,想的是把这块地买下来,就尽快的开发出来变钱,可现在开发建房就根本没有人要,他们就没有想打这个时间差,我就觉得我们如果把这地买下来,就可以打这个时间差。政府规定这地买下后,在五年后必须要开发,但没有规定要多长时间之内开发完,所以我们到时候在第五年时,就开始慢慢的建,建个五年十年的,你说这以后的房价会翻多少倍了?”
我看着他,笑嘻嘻的说道:“老黄同志,你这主意到是不错,这算盘打得叮当响啊!可这是挖国家的墙脚呢!”
黄金海见我这样说,便嘿嘿的笑道:”这墙脚该挖时就得挖,更何况我们这是合理合法的挖,反正这赚来的钱还是花在这祖国的大好河山上,没有浪费,取之于国,用之于民嘛,何乐而不为呢!只是我们发财了,莫移民把这钱带到国外去就是!”