要说人口，全国的总数在那摆着，长安增加了，那其他地方就只能减少。特别是人才，大家都需要，你把人抢跑了，那我们的企业，我们的经济怎么办？

所以，很多城市对长安显得很不满，嫌弃长安多拿多占，堪比“亮剑”里的李云龙，说话阴阳怪气的。甚至有些城市的网民在网上嘲讽长安，连捡破烂的都不放过，什么人都要，也不怕撑死！

人才引来后，如何应对人才涌入带来的住房需求大涨挑战？短期来说，可以给“新市民”提供公租房等形式的租赁房源，以满足他们的居住需求；长期来说，争夺人才还需要相关配套举措同时实施，以解除“新市民”的后顾之忧，让“人才”能够真正不后悔当初的选择。

对于数年来一直较为平稳的长安楼市来说，对突如其来的市场变化，缺乏充分的准备完全可以理解。但既然“缺房”是现实，王鸿涛决定不妨再积极、主动一些，增加新盘供给、建设公租房、治理市场乱象、惩戒违规楼盘和炒房者等方面多管齐下，让政策与市场共频共振，稳定“新市民”预期，避免因被动解决市场遗留难题而造成“无房焦虑”。

“引才”是一项系统政策工程，不仅涉及就业，也涉及住房、子女教育等方方面面，城市只有在综合层面上为人才搭建起扎实的平台，才能让他们进得来，留得住。

长安承载着这些新市民“安居乐业”的美好期待。绝对不能让房价上涨、无房可买的现实，给这些如火的奋斗热情泼了一盆冷水。

7月下旬开始，王鸿涛开始调研楼市、医疗、教育，亲自处理这些民生问题，分管领导、相关部门一把手陪同。

随着长安国际化大都市以及国家中心城市发展的需要，年初，王鸿涛主导安排了城中村、棚户区改造，两年内全市要实施完毕，这是个浩大工程，耗资也是个天文数字，除了中省配套资金，长安市发行了大量的债券，目前资金上不存在问题，许多区域有了动静，城中村改造、棚户区改造、市政配套以及生活配套的改造，让城市整体呈现出更完善，更便民的方向发展。

长安是的棚户区改造以货币补偿为主，出现了大批的拆迁户，意味着未来将会建起来新的楼盘，这对于购房者来说也是利好消息，毕竟又有新的房源可以挑选了。所以，对于新楼盘的批复、建设、管理考验着长安市领导班子的定力，想要大赚一笔太简单了，毕竟很多城市就是靠地产经济，操作非常容易，房地产这个行业，地价和政府费用占到成本50%以上，所以房价的高低其实是政府说了算。

调研第一站是把灞水区，将要改造的区域主要集中在纺织城的老城改造以及纺织城周边的城中村安置。

区委书记苗飞汇报：“书记，这个项目涉及到资金约345亿元，涉及到的改造面积超过7000亩左右。随着拆迁改造的完工，区域的整体性价比也将会有所改变，尤其是配套功能项的改变。除安置回迁户外，还有2600余套房源。今年，按照书记关于‘城市功能提升两年行动’指示，我区着手区域内55%的城中村、棚改区改造，均已列为市级重点项目，年底前保证全部落实到位，该拆的拆，该建的建。”

王鸿涛点了点头，说道：“灞水区这项工作做的不错，算是走在了全市前列，值得表扬。下一步，要利用好拆迁的收征的土地，原则上要以建设各类保障性房为主，比如还有廉租房、公租房、经济适用住房，切不可让高房价成为长安的代名词，不能让老百姓一辈子的收入都投入到一套房子中去。”

到了秦都区，从整体的项目来看，改造项目较多，共涉及到29个项目，投资约500亿元，拆迁范围高达4000多亩，作为主城区的核心，棚户区、城中村以及老旧的单位家属院较多，但是其却拥有的资源丰富，地理位置更具优势。在拆迁的不断深入，区域内棚户区的减少，可谓是土地稀缺，价位金贵。

尤其要注意的是大唐东市片区综合改造项目，大家都期待是否会打造成大唐西市那样的旅游区域，为市民增加游玩和了解唐文化的好去处。

从雁台区的拆迁来看，主要是集中在两翼，共有5500，亩迁改造范围。目前这里的房价整体位于长安房价的最高位，而涉及城改的这么多范围，预计雁台区拆迁补偿款也比较高，这一拆将要给长安造就多少个“拆二代”!

拆迁过后土地的利用是个大难题，涉及到的利益太大了，长安发展的如火如荼，房地产行业肉眼可见的火爆，多少开发商虎视眈眈的盯着，长安现在是一地难求，主要原因就在王鸿涛这里，对房地产开发慎之又慎，严格控制着商品房的规模。

在调研长安区的时候，秘书陈剑飞拿着电话跑过来说：“书记，市长的电话。”

王鸿涛接过电话问道：“市长，有什么事？”

胡昊语无伦次的说道：“书记，国家统计局公布了半年经济运行情况，咱们的成绩出来了！不得了呀，真的不得了，咱们创造了奇迹，长安市一飞冲天，16项经济指标排名全国第一，尤其是几项重要经济指标，发生了质的提升，我们真的要十年窗下无人问、一举成名天下知，这种奇迹，我工作几十年真没见过，没想到在咱们手上实现了，这工作干的太带劲了！”

王鸿涛笑着说：“咱们不是早有预料了吗？我的大市长，淡定、淡定！”