接下来，杨伟带着自己的人，在各个房间里转了一下，尤其是张衍提出要改建的房间，不仅丈量尺寸，还实际检测哪是承重墙，承重柱，那是构造柱和装饰墙。

张衍看了暗暗点头，这些人还真是够专业的。

带着杨伟等人转了一圈，张衍才明白，为什么这里被称为秀逗大厦，这栋大厦设计的每套房间，都是一室一厅一卫的结构。

这样的结构，放在香江本岛，铜锣湾那边，自然是没有问题。

或者放到八十年代之后，也没有问题，可现在是六十年代，六七年的十月份，那问题就大了。

这个年代的黄大仙，还是个贫民窟，这里的香江民众，根本买不起，甚至租不起这样的房子。

他们需要的是那种小一点，哪怕没有厨房，没有厕所，只要能尽可能便宜一点的房子。

这边的徒置大厦，根本就没有厕所，想上厕所，就需要下楼，到楼下的公共厕所。

吃水的话，也需要到楼下去提水。

哪怕住在十七楼，也一样，要到楼下去提水。

而那位不知名的英国人设计修建的这栋大楼，不仅仅每套房间里都有独立的厨卫，还有上下水的设计。

其实想想就知道，有独立厨卫，就需要有上下水才行，不然这大楼里用不了一年，那味道，就没办法住人了。

再贫穷的人，也不愿意住在比厕所味道还大的大楼里。

不过，因为英国人的设计导致大厦建造成本大大增加，又赶上香江房市低谷，这大厦根本没有卖出去，后来又被汇丰银行接手。

看管不力的情况下，不仅仅大楼里的门窗都被人拆走，电线什么的被人拆走，就连上下水个管道也被人给拆走了。

现在需要重新安装线路，上下水管道什么的。

估计吕乐又要哭了，原本以为装修大楼，花不了多少钱，很大方的承诺自己出钱。

结果，这么一算下来，比新建一栋徒置大厦那样的大楼花费还要高很多。

尤其是，张衍还要求加装四座电梯，这又大大的增加了装修的费用。

要知道，这四座后加的电梯，加起来就比建一栋大厦要贵不少。

一路走到十六层，对于十六层的办公室，张衍并没有什么特别的要求，现在的结构凑合着也能用。

到了十七层，张衍把整个楼层转了一圈，然后伸手一划，“这三个房间打通，当做我的办公室，这四个打通当我的会议室，我的办公室和会议室之间，要留下们。

这两个房间打通，作为我的休息间。

这三个房间打通，作为会客室。”张衍这么一比划，他的办公室就占了半层楼。

说完之后，张衍突然想起这里是香江，他不需要和别人分享顶楼办公室，于是干脆改口道：“算了，整个十七层，除了留下两间作为秘书办公室之外，其他的全都改造成我的办公室、会议室、会客室和休息间。”

“好的！我们会把顶楼单独出一份设计图，等张先生审阅之后，我们再进场施工。”杨伟咽了咽唾沫，开口说道。

“行，我的要求就这些！

一会回到办公室，我就打电话要施工图，然后安排人给你送过去。”张衍道。

“不用，不用麻烦，张先生打个电话，我安排人过来拿就行。”杨伟连忙说道。

“那也行，好好干，你不错！很有前途！”张衍伸手拍了拍杨伟的肩膀道。

“谢谢张先生夸奖！”杨伟个子又矮了一截。

送走杨伟之后，张衍又回到海运大厦的办公室。