“哦，是吗。”

我对胡磊这种一惊一乍夸大其词的性子已经习以为常了，招呼着潘浩坐在沙发里，倒了两杯茶。

“什么饼，说说啥馅儿的。”

“这位是……”

胡磊并没有马上开口，狐疑的看着同样化过妆的潘浩，我一声就笑了起来。

“当时喂你吃老鼠那次，这位也在场，我们俩一起瞻仰过你独门的入睡方式。”

“啊……嗨！敢情是潘爷啊，您瞧我这眼神儿。”

胡磊不好意思的讪笑了几声，随后就恢复了一脸兴奋的神色。

“师父，潘爷，我出个题儿考考您二位。就我这掉牙豁口的老房子，您二位受累给估个价，能值几个子儿？”

潘浩的眼神儿很自然的看向了我，我倒是曾经跟着身边几个精通房地产的业内人士耳濡目染，当即一边在脑子里盘算，一边说道。

“最近几年这附近的二手房差不多是十二万左右一平的均价，不过你这房子说新不新，但也不算太老旧，暂时没有拆迁的潜在价值。也没什么装修和值钱家具，再加上不能有商业用途，成交价估摸着在十万打顶这个档吧。好就好在这房子虽然面积不大，但没有公摊，实打实的一平是一平，要是有人看上的话……四百上下个达不溜，就算是双方都比较有诚意的价了。”

“哎，还真是行家一出手，就知有没有，您说的这数儿，就跟中介给我估出来的价大差不差。”

胡磊朝我翘了个大拇指，我奇怪的看着他。

“怎么，你要卖房？”

“嗨，不瞒您说，有这打算。”

胡磊一边给我和潘浩添茶，一边苦笑了一声。

“最近这段时间外边的行情是一天儿不如一天儿，甭管是卖情报还是鼓捣古董，都来不了几个钱，风声倒是越来越紧，一不留神就得把自己给搁进去。这大栅栏附近寸土寸金，生活成本忒高，老是这么坐吃山空也不是个正事儿。托您的福，我前些年存的那些个老货也都出的差不离了，手头唯一还值点儿钱的就这破房子，仗着地角好还能换出几粒米来。这不，我寻思着把这老房子卖了，去五环边上踅摸个差不离的窝，够我一人住就得了，还能剩下个几百万，再加上我存下的那仨瓜俩枣，省着点儿花足够我退休养老的嚼裹了。”

“哟，听这意思，赫赫大名的情报专家胡老板这是打算金盆洗手，退隐江湖了啊。”

我笑了笑，“要是你想跑我眼前儿哭穷，让我救济你点儿，那可真是打错了算盘了。我现在穷的跟个鬼似的，今儿个就是上你家蹭饭来了。”

“嗨，师父，您这是说的什么话儿？我胡大头就算是再落魄，管您几顿饱还不算个事儿。二位，咱走着，馆子随你们挑。”

胡磊说着就要起身，我摆了摆手。

“不方便在外边吃，不然我们俩也用不着捯饬成这模样儿出门了。你家里有什么剩饭剩菜，我们随便凑合一口就成。”

“什么叫剩菜剩饭啊，您这就明摆着打我脸了不是？得，咱老规矩，泰丰楼叫菜，四凉八热，您二位敞开了吃。”

胡磊掏出手机叫了几个好菜，挂了电话，脸上的褶子里又填满了掩饰不住的笑意。

“咱接着刚才的话茬儿，我这打定了主意，就把房源挂到附近一中介去了，就是今儿半下午的事儿。我这刚一回家没几分钟，看房的电话就来了，就是刚才那位唐老板。师父，潘爷，您二位往死了猜，这位大财主……给我开了个什么价码？”

我和潘浩喝着茶对看了一眼，笑着摇头。

“这都是明码标价大差不差的事儿，这里地角虽然不错，可也不至于有价无市，就算他急着入手，顶多……给你添个十几二十万，都算你撞了大运了。要是比这个价格再高，那就猜不着了。”

“嘿，要不怎么说这是一天大的馅儿饼，冷不丁的就砸我胡大头嘴里了呢！”

胡磊兴奋的一拍大腿，两只小眼睛泛着精光，神神秘秘的伸出大拇指和食指来回比划了几下。

“八百八十八万，您二位敢信？但凡他出个中不溜儿的价，我能这么上杆子答应他明天一早就去跑手续？”