慕梓滢故作疑惑:“哦？祸事？不知柳掌柜能否告知一二，我也好防患于未然。我在此，向柳掌柜深表感谢啦！”

“行，那我就将我知道的同你讲讲，北方干旱，你可听闻？”掌柜看慕梓滢一眼。

慕梓滢神情严肃:“嗯嗯，但知道的不多，难道这会影响到荆州？”

柳掌柜压低声音:“肯定会，据小道消息，北方大批数不清难民南下，离荆州不远的并州，已出现小批量难民。”

“不久的将来，荆州定会被难民，流民包围。有不少人提前赶往江南，我也是趁早做打算，才将茶楼卖去，带着一个家老小去避避难喽。慕小姐，你也早点做准备吧。”

慕梓滢重新倒上两杯茶水，一杯给掌柜，她端起另一个茶杯:“那我就以茶代酒，谢谢柳掌柜提醒，我回家就着手准备。”

掌柜端茶杯示意:“那慕小姐还买茶楼吗？”

“买，柳掌柜开个价。”

柳掌柜伸出手指比划两下，他没看出慕梓滢是啥想法，有些紧张问:“慕小姐，如何？”

“一百两银子，就成交!”慕梓滢一口价，眼睛都不眨一下。

柳掌柜嘴角一抽，这直接给他砍掉五十两银子。真是个狠人，这回算是遇到对手了，可一百两银子有点少。

他的茶楼有上下两层，每层有五十个平方，一楼做为大堂使用，装修是有些简陋，二楼装修他是花心思的，最少茶楼也值一百三十两银子。

柳掌柜干笑两声:“慕小姐，我的茶楼也不小，我们各退让一步，一百三十两银子。”

“一百两银子。”

“一百二十五两银子。”

“一百两……”

柳掌柜咬牙:“一百二十两银子，不能再少了。”

“行，成交！”慕梓滢随即从袖口拿出一百二十两银票放桌上。

柳掌柜瞪大眼睛，他好想抽自己两个耳光，他怎么就率先妥协了呢！嘴快了，嘴快了，早知道叫上老婆子一起，早率了。

慕梓滢见柳掌柜脸上的表情不停变换，心想买卖应该不成了。下次一定带上德叔，她只需要在旁边看着就行。

慕梓滢试探问:“柳掌柜，什么时候去衙门办理过户？”

“咳咳咳，现在就去，慕小姐可还有其他事？”柳掌柜转念一想，早点离开荆州也是好事，心里平衡多了。

“嗯，好。”

慕梓滢和柳掌柜相聊甚欢，他们刚下楼，团子拿着冰糖葫芦迎了上来。

“主人，呐，我给你买的冰糖葫芦，你试试好不好吃。这串比较大，给你啦，剩下四串是梓轩他们的。”

“谢谢，团子。”

团子看到慕梓滢身边的柳掌柜，他思考一下，递上冰糖葫芦:“老伯伯，这串冰糖葫芦给你，可甜了。”

柳掌柜连连摆手，团子直接塞到他手里。

柳掌柜看了手里的冰糖葫芦，不由得笑了起来:“谢谢啦，团子。那我就收下了哈，真懂事。要是我家小子，有团子这么懂事就好了。”

他听慕小姐叫小家伙团子，他也随着这么叫。

团子软糯点头，小插曲过去，慕梓滢他们就去衙门办理过户，签茶楼的契书。