听着几个房东在那诉苦，沈华也是不以为意。说到底，他们没法把那些房客赶走，原因就两个字——没钱。

要是他们有钱的话，用得着把房子卖出去吗？要是肯多出点钱，补偿那些搬走的房客，给得够多，房客能不走吗？

让那些房客搬走，对于房东来说很难，但对沈华来说很简单。不就是钱的事情吗？能用钱解决的事情现在对沈华来说都不是事儿。

也就京城这边的政策搞得沈华想花钱都花不出去，不然何必搞这么麻烦呢。现在难得碰上个能让沈华看得上的私房，为了拿下这皇城根下的大四合院，他不介意溢价收购，出钱补贴那些愿意搬走的房客。

反正也花不了多少钱，在这万元户已经很了不得的年代，就算有人敢狮子大开口，但他们要钱估计也很难超过这个数了。

沈华大胆估计了一下，补贴房客搬走，顶多几万块就搞定了。虽说这钱放国内来看是笔大钱，沈华难免被人当冤大头，但是几万块对沈华来说确实没什么感觉，就当自己从米国那赚了那么多钱，回国给父老乡亲们发点福利算了。

而沈华表示只用这些房东出面说明一下情况，不用让他们额外出钱后。房东们依旧有些迟疑，沈华知道他们还有一些顾虑。

于是当即表示不答应就算了，他不卖了。

房东们一看沈华要走，连忙起身拦住了沈华，答应帮沈华出面，劝那些房客们离开。他们也实在是没办法了，现在也是被房客坑得不轻，每个月都得搭进去一笔钱，日子过得比原来没拿到房子时还惨，他们已经受不了了。

为了尽快脱手，现在也只能是沈华有什么要求，他们都尽量去满足。房子卖便宜点都无所谓。

不过由于私房方面的相关政策，国家也是才放开交易没多久，管控措施还是非常严格的。私房交易都是在官方指导下完成的。交易价格也是房管部门决定的。

因此当沈华跟房东们谈房子的具体价格，房东们报出来的数字便宜到沈华有些意外。平均下来的房价大概一平米大约六十到七十块钱左右。

也就是说，沈华把那占地将近一千多平的四合院全买下来也不到十万块钱。

这个价格也是这些房东当初想卖房子，专门跑去房管部门咨询过，根据国家现行的房屋评价办法，综合房屋的建筑面积，建筑本体的好坏，新旧程度得出的结论。

这个指定的交易价格确实存在跟市场的实际需求脱节的情况，但是规矩就是这么定的。城区的房屋交易价格，比起房屋的实际建筑成本都要低上个一半左右。

而且这个价格还没有什么活动空间，只有大概10%的调整幅度。即便交易者对价格不满意，也无法私下商量便宜买或者便宜卖。

一旦被房管部门发现，买方多给房主钱了，那不光要罚款，房产交易也会作废。为的就是严防私房房主借房牟利。

当沈华得知现在竟然还有这样的规定时，都忍不住在心里吐槽，怎么不把这规定坚持下去呢，不然后世的房子也不至于被炒成天价了。

不过现在倒是便宜了沈华，能够以极低的价格抄底皇城根下的大四合院。

于是，当沈华跟一干房东出现在房管所，表示要进行私房交易时，里面的工作人员都十分意外。

这会的价格指导规定，加上房客难以腾退的问题，现在很少有人会进行私房交易，从这种交易中经手赚钱的更是无从谈起。人们都去倒腾公房去了。

所以难得一下子来了这么大的业务，房管所的所长都被惊动，跑来看看怎么回事。

“所以，你要从他们手中购买那几套四合院？”

“没错。”