从1976年开始，李布的商业帝国，一直在买买买当中建立起来，由黄金期货提供了充足的资金，可以让他尽情的挥霍，他一直秉承买下，重整，控制，拆分这几部分进行，现在已经到了不重组不行的地步。

不算庞大的物业，地皮，仅商业就需要高效的管理，自从进入1985年，李布就有一种紧迫感，这一年，是香江步入长达十二年牛市的一年，在1987年股市受世界股灾影响而 引发了股灾，但房地产影响很小，一直坚挺到1997年。

一家名为李记会计师事务所正在调查李布的所有资产，并进行整理，李布看着手中厚厚的几本清单，李布就可以对世人说，这就是这些年，自己努力的结果。

上市公司包括香江基建集团与香江公用集团控制下的香江电灯、九龙巴士、香江电话、中华燃气、中华电力、中华巴士。

这些公用事业单位，拥有大量的土地，因适应香江建设需要，有些需要向外转移，比如香江电灯，发电站就要向更偏僻的地方迁移，腾出来的地皮，就需要利用起来；再比如九龙巴士，当初规划路线，出现了不少车站用地，以及建设更远的站点，需要大量的土地，现在因城市向外扩容，而改道，那多出来的土地，就需要重新利用。

在1983年到1985年之间，这些公用事业公司，与1983年组建的香江建业集团分别成立合资公司，用于这些土地开发。

1983年，香江建业集团与香江电灯成立的香江电灯置地有限公司，香江电灯出土地，占30%股份，香江建业出钱出力，点70%股份，此时正值地产低迷，很多股民认为，占30%很合理，反而认为香江电灯占了便宜。

香江电灯南丫发电厂要建成投入使用，而在鸭脷洲的发电厂将被拆除，土地注入了香江电灯置业公司，因为这些土地是工业用地，趁地产市道低迷，交了一大笔土地补偿款，将工业用地变成住宅与商业用地，重新进行规划，这就是未来的海怡半岛，李布不能免俗，继续用这个名字，这里将建成高档住宅区，建设大量的别墅与高档公寓。

九龙巴士与香江建业合资成立九龙巴士置业公司，进行九龙巴士闲置土地开发，获得的利润，将线路向新界，天水围等更远更偏僻的地区延伸……

香江电话这几年一直开发公用网络，收购大量传呼业务，并与阿美利咖创业园合作，建立移动通讯网络，李布是目前香江最大的地主，拥有的土地不敢说占香江一半，但也差不多，这些传呼基站建立的非常方便，中文传呼业务发展的非常好，他自己是没有配，不过保镖身上有，有什么事，联系他的保镖就可以了，非常方便。

像这样类似的商业活动非常多，从底层挖掘出了不少优秀管理人才与开拓型人才，这也是意外之喜。

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九龙仓、怡和置地系、太平洋实业、会德丰、青洲英坭这四大集团将进行重整瘦身。