去年，西武集团的堤义明，成为世界首富，个人财富达到了二百亿美刀，而此时微软的彼尔却只有不到5亿美刀，原时空，彼尔当时应该有10亿美刀。

1988年年初日本股市并没有受到去年股灾的影响，仍然火爆，此时渡边物产，经过二年的准备，开始上市，经过四大会计师事物所评估，渡边物产，拥有公寓、商厦、地皮、商铺、电影院、酒店、停车场等固定资产为四点五万亿日元，接近三百五十亿美刀，这是多年积累，物业升值之后的最新估值，其中最大的国定资产，其一是与全球娱乐集团子公司全球影业合作的东京全球影城；其二是大阪附近的日本伊甸园。

渡边特产除了这些外，还有分布在全日本星罗棋布的商铺，商务综合体，东京大量的出租公寓楼，中心城市的商务楼，旧楼改建大量的快捷酒店，还有停车场，这些物业，全是优质物业。

此次渡边物产登陆东京交易所，主要是为了偿还债务，与其他房地产公司一样，在渡边物产发展之初，借贷了大量的贷款，现在到了还债的节点。

渡边物产资产达到三百五十亿美刀，负债却有二百亿美刀，负债率达到了57%，不过这个负债率，在地产公司来看，并不算太高，有些地产公司更厉害，不过随着日本地产的升值与日元的升值，这些并不算多；现在全世界的资金全部流向日本。

渡边物产总股本定为40亿股，每股定价六百日元，溢价20%，发行10亿股，募资六千亿日元，用于还债，以减轻债务的压力。

渡边物产的债权人包括香江泰平恒隆银行、环太平洋集团、洛杉矶硅谷银行、瑞士EFG银行，渡边物产的主要股东为渡边持股35%，三井银行12%，本地与海外投资基金53%。

渡边物产的融资很快获得了通过，并在东京主板上市。

“此次的事情，你办得很好，不过现在也要开始出售大量的物业，进行套现，然后将这些现金兑换成美元，用于还债，除了保留东京的物业外，其他地区只保留那些商铺，商务综合体要拆开出售，那些商业大厦全部出售掉吧。”李布的话，很明显是不看好未来的日本地产，这是大势。

渡边这个李布的便宜老丈人，虽然找了一个年轻的少妇当作情人，不过至今没有生个一儿半女，可能是不行了吧。

“明白了主公，不过三井银行对我们融资还贷有些微词。”

“这个和他们好好解释一下吧，不行就将他们的股份买过来。”

与李布商谈过后，渡边就忙碌起来，开始安排人手，去出售那些物业，他则是去安排上市的事情。

当渡边物产提出上市，并被韭菜们知道后，获得得了热烈的追捧，这是一家地产公司，资产达到了四点五万亿日元，而且，现在的房地产还在上涨，自然受到了热烈欢迎，认购超过了五十倍，通过与野村证券与环太平洋商议，这两家是渡边物产股票的承销商，将股票价格提高到了八百日元的价格。

这个价格很危险啊，用野村证券的人说，这个价格，上市当天，会不会破发？

不过渡边好像很自信，说道：“就这个价格吧，我们拥有非常多的优质资产，完全可以支撑股价。”