李布一个念头，全世界将陷入比前世2008年资贷危机更大的金融灾难，他只是提前了，事物的发展轨迹，与他其实关系不大，就算他不这样提前推动，也会这样发展下去，因为，北美再有钱，有钱人再多，也满足不了因房地产上涨，带来的牛市，需要的资金量。

那全球，就是华尔街的必然出路，他只是提前了，可能，危机会在2009年爆发，也可能在2007年爆发，主要看联储的加息时间。

在香江，那些大银行，大的金融机构，最近上门推销各种债券，这些债券利率相当高，从九十年代，全球利率下调，这些住房债券利率算是高的了。

有些银行不想买这些债券，但不妨碍他们推销给那些投资者啊，比如泰平恒隆银行各分行，也推销这种债券，不过他们标示的是B+级，属于自愿购买，银行人员不主动推销。

而有些银行或者基金公司，他们因为报酬高，主动推销这种债券，而有些金融机构，就会买入很多，他们的分析师认为，这种债券风险非常低，北美的房地产正处于起步阶段，如果出现风险，也要在2010年之后了。

这些分析师说对了一半，如果他们说2006年，那么，完美逃出，他们就赚发了。

华尔街某中型投行在香江的分行，与渣打银行签订了第一期，五亿美刀的住房债券，这个债券的票面利率是10%，这个利率相当高了，不过银行嘛，就是放贷的，想多赚钱，除非参与到早期购买商厦然后出租的经营活动当中，所以，与那些商业相比，还是不够看的。

香江这个时期的投资回报率是19%，不然没有人会去贷款的。

“我们投行，在北美，以经营稳健着称，这次全作，你们不会失望的。”这位纽约来的褐发中年白人男子笑得非常有亲和力。

所以，有亲和力的人，你要小心了，要么是笑面虎，要么是真好人。

“当然，我们董事会也很认可这次合作。”渣打的一位副总裁也是非常高兴，这只是一期合作，还有二期，三期和无数期。

渣打是一家世界性的银行，在全球的影响力也是非常巨大。

“合作愉快！”

“全作愉快！中午有一个午宴，一起参加么？”渣打银行的副总裁向这位有亲和力笑容的白人发出了邀请。

“当然，不胜荣幸，感谢你……“

对于这种午宴，华尔街的人非常愿意参加，这样可以结交人脉，而且有邀请人的背书，他们可以更快的获得对方的信任，扩大自己的人脉。

午宴过后，这位华尔街的精英，回到了酒店，他已经换了一张脸，此时，他表情严肃，甚至有一些冷意，他对一位华人助手说道：“向老板汇报吧，这次任务完成了，这次，我们的收获应该很大。”

华人助手却是脸带微笑，说道：“你做的不错，不愧是好莱坞出身。”

“你不要这样说，老板发掘了我，自然要做好工作，不是嘛？”

华人助手也收敛了笑容，说道：“你会得到老板丰厚的回报。”

有句话怎么说来着：聪明人靠头脑，坏人靠演。