“你刚才说，燕京有人愿意投资古汉集团。这确实是一件天大的好事。不管古汉集团今后姓什么，只要它还坐落在香河，就会对香河发展产生一定影响。这件事，你还要多费心。有需要我的，你尽管开口提。”

刘非凡一听，心里顿时乐了。

“莫书记，我想请你支持一件事，就是将香河原来建设的开发区，无偿提供给古汉集团使用。”

“无偿提供？”莫书记苦笑了一下，“恐怕你这个要求我很难办到啊。香河市过去开发的两个工业区，虽然都没成功，但因为开发而欠下的巨债，谁来负责呢？”

香河两个开发区，一南一北，都是在李启明时代启动的。

建设开发区之前，是考虑到希望承接广粤省淘汰出局的生产制造产业。广粤省是经济最活跃的省份。经过近三十年的发展，原来的业态已经严重局限了地区的升级。

广粤省于是制定了一个新的经济发展模式。将过去一些规模较少，对环境污染程度更大，或者是缺少新技术的小工厂，逐渐要从本省的大环境里淘汰出局。

广粤省容不下他们，他们要生存，要发展，就只能离开广粤省地盘，选择其他地区继续。

香河与广粤省是邻近地区，淘汰下来的产业搬来香河发展，是最好的选择。

李启明就是看准了这个趋势，他才在任上大张旗鼓地建设工业园区，期待广粤省淘汰出局的产业来香河。

可是事与愿违，尽管广粤省的淘汰机制逐步展开了，可来香河发展的企业依旧屈指可数。

这样，投入巨大资金开发的开发区，便陷入了尴尬的境地。

外来的企业不进驻，本地的企业又没需求，建设之后的工业园区便只能荒废下来。到现在，两个开发区都是一片衰草萋萋的模样。

刘非凡想要的，就是其中一个开发区。

“无偿提供的可能性不会太大。”莫书记笑笑说道：“不过，我们可以借道通行嘛。”

刘非凡一时没听明白什么叫“借道通行”，直到莫书记提醒他，“他们可以用很小的代价，搞一个形式来赢得土地的授权啊。”

他一边说，一边伸出一根手指头晃了晃说道：“这件事我是在沿海某地受到启发的。你听说过沿海发达地区，有用一块钱买一亩土地的事吗？”

刘非凡摇头道：“没听说过。”

“沿海地区有个小镇，叫三相的。在当时全面开发的时期，三相镇因为各种原因，开发工作迟迟得不到发展。后来，有人提议，用一块钱一亩的代价，吸引投资进来。果然，消息一出，投资者蜂拥而至了。”

莫书记哈哈大笑道：“当然，不是每个投资者都能有这样的优惠政策的。”

莫书记说的这个故事，刘非凡恰巧知道。

他的大学同学当中，就有一个来自三相的。那是刘非凡第一次听到三相这个名字。它比起平梁县，更显得渺小。

三相靠近竺海，而竺海与凹门接壤。

凹门是一座受土地资源严格限制的城市。由于凹门的房价过高，凹门人最愿意的事，就是来大陆这边置业。

三相就是抓住了这个契机，大量开发房地产业。这一块钱一亩的土地，共三千亩。全部给了三相镇一个女副镇长手里。

女副镇长有一个弟弟，是个干包工头的。一块钱一亩的土地，比白捡还容易啊。

于是，他便四处借钱，迅速开发了一期房产。开盘这天，不到一小时，五百套房子便售罄。买房者，几乎都是来自凹门的客人。

从那以后，他便一发不可收拾，短短三年时间，他一共开发了四期地产。不但赚了盆满钵满，还将自己推上了大型优秀房企的地位。

刘非凡一听莫书记的话，便明白了莫书记的意思。