孟海生在港岛闹出的动静不小，有人说的他厉害，是股神，自然也有唱衰他，对于他接手兴发实业并不看好。

毕竟他是个年轻人，也没什么背景。

甚至在港岛晚报上，还有人说孟海生依靠炒股拿下兴发实业只是运气好。

如果以后能把兴发实业经营好，那才真是厉害。

兴发实业内部也有不少人，感觉孟海生年轻，又招了个职业经理人，怕是经营不好兴发实业。

与其等到兴发盛业倒闭，发不下工资来，还不如现在就跑人。

于是不管是中层，还是管理层都有人辞职。

面对港岛一些人的嘲讽，公司内部的不稳定，孟海生全都一笑而过。

他从来不强求别人，也不会打肿脸装胖子，别人对他的评价如何，他根本就不放在心上。

他绝对是能动手就不逼逼的典范。

在接手兴发实业之后，孟海生就让皮恩光用一天时间，帮兴发实业所有资产都清点了一遍。

兴发实业也有涉及房地产行业，其中有一个项目维多利亚花园是6年前兴发实业开的楼盘。

当时他们以为已经抄底港岛楼市，谁能想到，港岛房地产泡沫比他们想象中要厉害，楼盘一直不景气，9栋大楼，连一栋都没卖出去。

当时也不知道是不是兴发实业得罪了设计师，明明是高层，地脚也不错，但里面设计的就跟格子间一样，一层八户，每一户面积都不大。

这样的房子，如果放在房地产比较热的时候，肯定也能卖掉。

但在房地产比较冷清的时候，过来看房的人，一看房子如此密集，十个有九个摇头。

最后签订合同的买房人也纷纷毁约。

兴发实业没办法，总不能让这些楼全都砸手里，于是兴发实业就把房子全都装修了，对外出租。

房间面积小，自然往外租的价格也不会太贵，倒是极为容易出租。

当时兴发实业的高层还暗暗窃喜，幸亏盖的都是小户型，要不房间太大怕是不好往外租。

但随后几年的功夫，弊端逐渐显露出来。

图房租便宜的人群，往往都是比较穷的。

这批人工作不稳定，人员素质参差不齐，刚开始他们还能维护小区，后来小区内逐渐变的人龙混杂，环境也变的脏乱差。

这一两年港岛房地产回暖，兴发实业就想把维多利亚花园重新修整，对外出售。

可惜消息放出去之后，反应平平，就算把这里所有租户全都清理出去，重新装修，也改变不了大家对这个小区的印象。

大家攒半辈子钱，才能买得一起一个单位，如果有好的选择，谁也不想买个早已经坏了名声的房子。

于是此事就耽搁下来。

孟海生翻看了一下维多利亚花园的年收入，看着还不错，这边大多数房间都已经租出去了。

“皮总，你对维多利花园怎么看。”

孟海生抬头看向皮恩光。

“维多利亚花园现在已经脏乱差了，如果想要翻身，只能把所有住户清出去，然后重新装修，小区内部也要重新装修，启用更好的物业，到时候才能卖个好几个。”

“如果再放任继续发展下去，我估计这里会成为第二个九龙寨。”

孟海生微微点头，他感觉也是。