树木这种资产有两个属性，首先它在持续生长，通常好的木头10年20年从吨数来看的话，能扩大一倍！如果木头按照重量为单位去记算价格的话，它的投资回报率在5%到8%之间，而海外这些银行的资金的成本，回报率也就1%到2%左右，所以，很多大家族的财富信托基金，比如10亿美刀，它用银行放大5倍左右的杠杆，也就是50亿美刀，用这50亿美刀数千上万公顷的去购买林木。

他们买了林木之后，每年合理的规划砍伐购买林木的五十分之一，用来偿还银行放他杠杆的利息。

林木的自然生长速度20年长大一倍是非常可观的，在林木长大一倍的情况下，这些大家族的资金成本是1到2个点，他的收益是5到8个点，同时他又放大了5倍杠杆，所以总体一算，他的投资高回报率高达20%以上，这可是比股神巴菲特的投资回报率还要高的一种资金玩法……”

聂明宇担忧道：“听起来非常不错，可是万一森林出现火灾了怎么办？万一雨天打雷，干燥天气有人乱扔烟头……这些都会造成森林出现不确定的损失。”

高权哈哈一笑：“聂老板，你可以把这高达20%以上的投资回报拿出来5%左右专门用来为森林购买保险啊！买了保险，你就能锁定剩下至少15%以上的纯利润收益。万一出了火灾，保险公司直接赔你损失。火灾终究是小概率事件，因为发生概率小，所以很多保险公司愿意让你去为森林投保。

一个大家族的财富，用这种稳定的方式经营一百年，家族就完全繁荣昌盛了，他们家族不断砍木头，让家族有钱花，用钱买艺术品、买酒庄、买这些能够穿越世间保持增值的资产……”

听到高权的话，聂明宇受益匪浅：“高老板，你真是让我开了眼啊。树木投资这一块儿，等我再攒一些钱，会去投资的，目前我这8000多万美刀加上银行放杠杆，投资树木还是有点太少了。你觉得电影这个行业如何？我看米国的电影市场还不错，每年几百亿美刀的市场……”

高权摇了摇头，高权让高启盛布局了几个大的电影公司，未来也就是这几个大的电影公司会赚大钱，其他的吃到嘴里的都是蝇头小利。

高权冲聂明宇说道：“电影这个行业，你别看它给你的直观感觉比较大，但其实并不大，电影产业会给你一个很有影响力的错觉，但实际上它的商业价值没有你想象的那么高。目前米国这边的电影市场总规模也就200多亿美刀，这点价钱在米国多少万亿美刀的G~D~P的载体里面，电影行业的影响连千分之一都不算。

米国如今的电影市场一年新拍的电影，也就1000多部，在这1000多部电影中，200多亿美刀的规模，排名前3的电影就占了200亿的20%多，比如《泰坦尼克号》《红番区》……剩余的新片电影，分割其余的市场，平均下来每部电影得到的收益，少得可怜。

你看现在全球最火的迪士尼，它之所以能成为世界五百强的企业，就是因为它深知电影行业无法支撑它的公司做大做强，所以它虽然从制片电影开始创业，但是它很快找准方向开始做线上媒体，然后又进一步切入到产品端做出大量的周边产品……做大做强之后又切入到商业地产娱乐里，然后才成功孵化出世界500强的超级企业。如今迪士尼整个体量在百亿美刀，但是在电影这个细分领域当中，它的营收占比是非常小的……所以，电影这个行业不要轻易介入。”

聂明宇闻言，冲高权抱了抱拳：“想不到高老板对电影行业也有这么深的了解，佩服佩服，如果没有你的提醒，我可真就容易踩雷了……”

（支持八角笼中！预测最终票房破20亿，应该不过分吧……）