张正宇还有亲戚在日本的大阪生活。

他几乎每年都会到大阪度假，对日本很熟悉。

而山口阳菜，出身于距离大阪很近的奈良市。

练了一个小时拳脚，林向东出了一身汗，收功了。

回屋冲洗一下，换了衣服出来，田中光子迎了过来。

“林先生，还有一位客人正从东京赶过来。

晚餐安排在6点半，请先喝杯茶或咖啡，吃点水果和点心。”

“好，那就喝杯咖啡吧。”林向东微笑道。

等杨曼、林月和高远等人出来。

田中光子领着众人走进另一间茶室。

屋里的布置不再是茶道风格，更像一个小酒吧。

安排林向东等人落座，田中光子又去请来森年。

倒上咖啡，森年又让田中光子取来一盒古巴雪茄。

点上雪茄，闲聊一阵，林向东问道：

“森年先生，日本对外国人买地建房有限制吗？”

“日本的土地和房产交易对外籍人士没有限制。”

森年有些好奇的看着林向东：

“林先生准备投资日本的房地产吗？”

林向东摇头一笑：

“森年先生误会了，日本房地产市场目前没有投资机会。

我是觉得箱根这样的温泉小镇挺不错的。

有合适的土地或者像森年先生这样的大别墅。

我们可以买下来，作为度假休养的地方。”

森年明白了，颔首笑道：

“林先生如果想在东京周边买地自建温泉别墅。

首选长野的轻井泽，那里是日本有名的避暑胜地。

轻井泽是海拔约有1000米的高原地带。

是日本最有名的豪华别墅区和上流社会聚居地。

被称为东京的后花园，也是全球闻名的度假胜地。

轻井泽在东京的西北方向，距离130公里。”

“森年先生，轻井泽的土地贵吗？”高远问道。

森年微笑着答道：

“轻井泽有153平方公里，当地居民不到1万户。

位置最好的土地，按华夏的计量单位，相当于1亿日元一亩。

差不多要50万日元一坪，也就是每平米15万日元。

普通的位置，只要5万到6万日元一平米。

箱根的土地还要便宜一些，最好的位置，每平米在12万日元左右。

轻井泽和箱根的地价比东京便宜很多。

现在东京的平均地价是每平米60万日元。”

林向东算了一下，在轻井泽买一亩最贵的地，只要92万多美金。

想了想，又问道：

“森年先生，轻井泽有面积3公顷左右，能引入温泉的土地吗？”

森年有些惊讶道：

“肯定有的，只是地价就需要45亿日元左右。”

高远又微笑道：

“可以考虑在轻井泽买50亩左右土地，要位置最好的那种。

建一座占地3万多平米的庄园别墅，也不会超过1亿美金吧。”

森年答道：

“是的，3万多平米的庄园，建筑占地1万平米就非常之大了。

加上买地的开支，总造价不会超过8000万美金。”

林向东想了想，点头道：

“我们可以考虑在轻井泽买3公顷左右的土地。

在箱根买1公顷到2公顷地，占地1万平米左右。

都设计为庄园式的温泉别墅。”

田中光子差点被惊掉下巴，好奇道：

“林先生要在轻井泽和箱根建造两座豪华庄园别墅？”

“是的，我们以公司名义买地自建别墅。”

回答了田中光子的问题，林向东又看向森年。

“森年先生，我很欣赏田中小姐工作敬业的态度。

我能不能借用田中小姐，帮我们处理这些事务？”

田中光子惊呆了，胸口怦怦直跳。

没想到，林向东会当着她老板的面挖墙角……