二伯一家住在汴京，离中州最近，所以他们来的相对容易。李月祺和老爸把亲自把他们接到家里，大家就聊起了最近一年的经历。

二娘沈玉华的话最多，虽然前年李峥从奇迹投资的实验室离职时，她也曾经埋怨儿子放着好好的研发工作不去干，非要去办厂创业。现如今李峥的事业有成，沈玉华埋怨儿子的话语中，也透着一丝骄傲。

李月祺虽然也为李峥的成功感到高兴，但是李峥的装潢涂料公司说白了依旧是房地产的周边行业，从华国这些年的发展路径来看，房地产行业未来已经不太可能再有爆发式发展，装修涂料行业也就注定将从蓝海变成红海，未来一定会有更多的公司进入到其中厮杀，行业竞争也注定会空前激烈。

因此李月祺提醒式的询问道：“铮哥，虽然现在生意做的不错，不过据我所知，政府已经全方位出台了限制房地产行业发展的政策，各个城市的限购限售政策也越来越多，未来买房子的人少了，装修行业的竞争恐怕也会变得激烈，你对未来有什么的想法吗？”

李峥也叹了口气道：“你说的这些我已经感受到了，之前有两家房地产大客户的订单已经被取消了。据说是因为中州航海路附近的有些房地产项目已经烂尾了，现在很多已经交钱购房的业主正在维权呢。

我们厂这边还算好的，只是被取消了订单，很多水泥、建材、甚至钢筋的供应的货已经发过去了，只是回款却可能再也拿不到了。有几个和我关系不错的供货商天天借酒消愁，几百万几千万的货款就这么没了，一辈子的心血一扫而空，都不知道该怎么办才好。

我也很担心，我这边的装修材料发过去了，结果拿不到货款，要是这样，生意以后就真没法做了。

我现在已经给厂里打了招呼，见钱发货，不给现钱不供货。虽然这样得罪了很多客户，也损失了不少订单，但是胜在安心。也免得出现一个开发商跑路，全厂上上下下一年全白干的情况。”

李月祺听了李峥的抱怨，也感到有些触目惊心，他真没想到，中州的房地产行业已经到了这种地步，开发商跑路导致项目烂尾，都已经开始频发出现了。要知道，开发商从立项开始，打点官员、竞拍土地、预售房屋、申请贷款等等，每一步都是几亿甚至十几亿的投入。

如果不是到了山穷水尽的地步，谁也不愿意项目开发到一半，扔下这么大的一摊子忽然跑路。可以说一旦跑路，不但意味着这个开发商在房地产行业无法生存，甚至还有可能自己几十年奋斗积攒下来的财富彻底被一扫而空。

而一个大型房地产项目的烂尾，更是会给已经危机四伏的行业局面更加不可收拾。要知道，现在华国居民很多时候，一辈子的努力奋斗，为的就是能在自己所在的城市拥有一个属于自己的家。

现在华国房价的离谱程度，一次买房就足以榨干一个家庭几十年辛苦积累，所以对于很多家庭来说，买房就成了婚丧嫁娶之外的第一大事。在如今华国普通人的婚姻中，你是否能够拥有一套住房，很大程度上就关系到婚姻的成败。

中州市的房地产项目规模一般都很大，哪怕一个小规模的项目，也会有几百套住房，涉及到几百户业主，几千名居民。如果这种级别的项目烂尾，这背后就意味着几百户业主的家庭支离破碎，几千名居民的人生从此从此变得无比凄凉。