陈松青在新加坡做生意破产而来到香江，只是比叶华荣早到香江几个月而已，11月份佳宁公司也才正式成立，还在从事灭虫和旅游业务。

陈松青于1978年在新界元朗购入一块地皮，直接把地皮抵押到新加坡的裕民财务，随后又耗资170万港元购入新界市区一块地皮抵押到交通银行。

叶华荣现在走的套路跟佳宁集团一样，玩的都是银行套路贷，而佳宁则在短短两年间购入了30个地盘，楼面面积达到数十万平方米，晋身香江中型地产商的行列。

叶华荣的起点比陈松青高的很多，陈松青在新界那种鸟不拉屎地方玩，而叶华荣则是在港岛和九龙市区玩，赌的都是香江房价一路高涨。

陈松青比叶华荣会忽悠人，佳宁资金来源把吃瓜群众忽悠的晕头转向，坊间不断出现关于佳宁的传言，“佳宁有菲律宾总统马可斯夫人支持”、“佳宁有苏联人民银行支持”、“佳宁有沙劳越木材商团提供资金”，就差陈松青要去竞选美国总统。

佳宁无非玩的就是拆东墙补西墙、自买自卖、做假账、高分红之类的，反正股市有源源不断资金支持，可惜遇上了铁娘子摔跤，玩不下去直接跑路。

叶华荣倒也也可以这样无限循环抵押，不过每次抵押之后财产都会缩水，财富增值速度远远比不上用来创业投资。

“想什么呢？”王欣妍问道。

“没什么，这种游戏再玩两次也就不玩了。”叶华荣说道。

“囤积物业升值只是小道，我们还是争取早点把吉祥馄饨做上市，从股市募集资金发展才是正事，也能快点走向东南亚市场。”

“努力吧，争取五年之内能去纳斯达克敲钟。”

“你还打算到美国上市？”

“大姐，我们的目标是星辰大海，第一站是香江上市，第二站是日本东京，第三站是英国伦伦敦，第四站则是美国纽约。”叶华荣打趣道。

“你倒是真敢想的，各地独立上市，还是在四个交易所一起上市啊？”

“当然四个交易所一起上市，大家一起炒股才有意思，反正吉祥馄饨是用来圈钱的。”

“你想的有些多了，在香江借壳上市没问题，但是在日本行不通的，公司发展也不可能那么顺风顺水。”王欣妍敲打道。

这熊孩子到底有多大的野心，吉祥馄饨在全球四个交易所上市也敢想，不但这样想了，而且上市的目的是圈钱，这得有多大的心啊。

王欣妍会心笑了起来，真是让人期待的小家伙，不知道那个玩科技与狠活的海克斯科技会发展到哪一步。

虎头奔停在汇丰银行旁边的停车位，两人轻车熟路的走进汇丰银行，一对俊男靓女吸引了不少人目光，靓仔只是太嫩了些。

“叶先生，王女士，欢迎光临汇丰银行，今天要抵押什么？”梁永波热情说道。

这叶华荣花钱的速度真是一流，短短的十天时间，账户上的3000万港币已经全部花完，已经透支了小一百万港币。

一个不到18岁少年，十天投资3000万港币重压房地产，去年银行收紧银根，不少股民看衰地产公司，也就叶华荣在流感时期，还敢投资吧。

“梁经理好，这是华荣置业最近购买的86处店铺的屋契和缴税收据，你这边也应该了解到相关情况，这些店铺要全部抵押到汇丰银行，，，”王欣妍客气说道。

“这些全部抵押没有问题，利息这块每月也是一笔不小支出，一旦到时候，，，”

“梁经理，那点贷款利息对于我们的靓仔叶先生只是一个小意思，也就是写首英文歌曲的事情，洒洒水。”王欣妍打趣道。

“我有点着想了，叶先生要是开两场演唱会，其他地方不谈，东南亚肯定会轰动的。”梁永波夸赞道。