然而更狠的是，一旦地契99年到期后，这块地将归回新加坡土地管理局，新加坡政府也不会给予任何补偿。

西方国家土地私有制有数百年的历史，数百年的历史的古建筑数不胜数，这些国家拥有不少的土地，也经得起折腾。

新加坡就很苦逼，作为一个奇葩的资本主义国家，土地产权只有99年，无可奈何的事情，新加坡的土地资源有限，需要做长远打算。

香江上个世纪把地契改为75年或99年，新加坡还没建国的时候，香江就开始建设屋邨，同病相怜的两个自由贸易港，新加坡也只能把香江的政策借鉴过来。

这种永久地契的物业本来应该是一个天价，香江每年都在大力填海造陆，新加坡则更加疯狂，每年都有新增的土地，永久地契也没有展现出应有的价值。

叶华荣倒是知道不少新加坡的事情，新加坡政府在世纪末放出不少永久地契的地皮，而且还是丹戎巴葛超级黄金地段，没办法，亚洲金融危机对新加坡影响太大。

叶华荣看着乌节路这块500平方地皮广告，全球也只有自己知道未来乌节路有多牛逼，永久产权更是超级稀缺资源。

欧美公司对于炒楼没任何兴趣，新加坡富豪又看不上500平方的地皮，250万美元建筑就是一个天文数字，何况500平方能干什么。

乌节路可是新加坡最为繁华的商业地段，大中型以上百货商店有90多个，世界上购物场所最集中的地区之一，未来更是取代了香江的罗素街。

500平方能干什么？好吧，全球的建筑师都不知道500平方能干什么，叶华荣是见过大世面的人，香江中环150平方地皮都可以修建一座300米的摩天大楼，500平方都可以修建双子座摩天大厦。

不得不说的是，香江的摩天大厦令全世界的建筑师汗颜，一块50平方的地皮都能建起一座三四十层的写字楼，那设计水平让顶级设计师望尘莫及。

“哥，看什么呢？”

“诗家董大厦旁边一个500平方的三层小楼，你还记得吧？”

“知道啊，那么好的一个地段被白白浪费了，应该不便宜吧？”

“250万美元，一平方2.5万港币，永久地契。”

“那也不错啊，新加坡的总统府就在乌节路附近，新加坡的地方又这么小，商业中心又不可能转移，何况还是永久产权呢。”雪梅说道。

叶华荣不由得笑了起来，雪梅现在的变化也不小，新加坡囤地计划不能实现，这个店铺真的不能错过，百亿项目不容错过。