“20平方公里，那得需要多少资金？”

“招商局那边预估30亿港币，不过我估计35亿港币打不住。”

“怎么会差这么多？”萧穗子震惊问道，30和35看似差距不大，可单位却是亿港币，简直就是天壤之别。

“全球通货膨胀越来越严重了呗，以香江餐厅服务员月薪举例，1972年的月薪在600港币左右，1979年的月薪已经涨到1600港币，，，

蛇口工业区的主要承建方虽是内地，可是后面港口需要的设备都是要从国外进口的，而且接下来几年的通货膨胀只会越来越严重，，，”

吃过丰盛的早餐，两女回四合院学习，叶华荣则返回东方宾馆，简单洗漱一番，同香江一众大亨再次来到会议室，好在蛇口工业区的事情上午基本可以敲定。

蛇口工业区的建设问题没有异议，上午会议主题则是建设资金以及股份问题，当然还有在香江发行债券募集资金问题。

蛇口工业区股份问题，其实主要是蛇口港股份的问题，工业园区那玩意又不值钱，那点投资回报大家也看不上，港口才是最赚钱的生意。

蛇口工业区一期工程预计耗资30亿港币，招商局占蛇口工业区51%股份，其他股份则根据出资大家分配，且蛇口工业区未来可以赎回各个大亨手里的股份，不过那也是十五年后的事情，总不能让各个大亨白白辛苦一场。

招商局赎回各个大亨手里股份也可以理解，粤省只是当下没有资金建设蛇口工业区，未来蛇口工业区的前景大家也清楚，赎回股份也有利于招商局的管理。也不是说招商局卸磨杀驴，有了合资共建蛇口工业区的先例，未来大家还有机会在珠海、汕头、厦门三个特区加深合作，合作的地方多的去了。

十五年时间也足以让大家赚的盆满钵满，前期四五年肯定赚不了钱，可是随着改革开放的扩大和加深，无数外资企业涌入深圳建厂，蛇口港的回报率只会震惊吃瓜群众。

各个大亨对于蛇口港的盈利并没有那么上心，投资蛇口工业区的目的只有一个，那就是提前拿到船票，蛇口工业区只是一块敲门砖而已。

内地所有的土地都是国有的，所有权和使用权是合一的，未来所有权和使用权肯定要分开的，也就是说房地产公司可以在内地建楼卖房。

香江的土地和市场是有限的，终有市场颓势的时候，而十几亿人口的超级大国，那房地产市场无法想象，各个房地产大亨垂涎三尺。

各个大亨现在拿到船票，以后内地引入外资地产公司进入内地，而在座的大亨则是优先上船的一批，天道酬勤，付出才有回报。