“对于美国迪士尼资金入股东京迪士尼乐园39%股份，这个没有问题，但长达50年的10%的特许经营权费用，这个着实有些太长了，我们希望可以缩短到30年。”

?桥政知颇为无奈，50年特许经营权费用合约太坑，美国迪士尼这是算死了游乐园的寿命，50年后整个乐园基本要重建，而且鬼知道迪士尼以后的作品会不会扑街，乐园要跟着与时俱进。

“迪士尼的底线是45年。”

双方扯皮了两分钟，各让一步，特许经营权费用的合约定为40年，10%的原始股当然不会更改，可别小看这不变的10%原始股，美国迪士尼少说也能节省二十亿美元。

前世美国迪士尼公司仅收取东京迪士尼乐园门票销售收入的10%以及餐饮、纪念品销售总额的5%，如今双方共同经营，出力的是日本OLC公司，而美国迪士尼差不多在躺赢。

接下来的事情就很简单，OLC公司计划投资2000亿日元修建东京迪士尼乐园，差不多就是9亿美元，9亿美元也只是洒洒水。

再接下来就是大型撕逼现场，如今美日合资经营，当然也要把地皮折现，正儿八经的商业用地，46公顷，也就是46万平方米，一平方友情价5000美元，OLC公司报价23亿美元。

日本公司报价差点吓死迪士尼高层，奥兰多迪士尼总面积124平方公里，1.24亿平方米，整个乐园费用也才7.66亿美元，你他喵的那一丁点地方竟然报价23亿美元，你咋不直接收购了迪士尼集团。

好吧，人家OLC公司的报价真的很有诚意，这要是放在土地拍卖会上，起拍价少说50亿美元起步，家乐福耗资7亿美元在丸之内购买的那个总部，占地面积还不到7000平方，地皮价值差不多5亿美元，每平方地契折合7万多美元。

OLC公司高层很是郁闷，你他喵的拿美国鸟不拉屎地方同东京比，你怎么不拿纽约曼哈顿地皮来比了，再次到隔壁会议室商谈，没见过世面的土包子。

“海克斯，OLC土地报价是不是太高了？”爱德华·迪士尼郁闷问道。

“这个报价真的非常有诚意，我愿意耗资50亿美元拿下那块地皮，你们有机会见识下香江地皮，那才是真正的天价。”

几分钟后，又是大型撕逼现场，卡特·沃克把东京迪士尼乐园地皮砍到20亿美元，OLC公司高层差点吐血，只能憋屈答应迪士尼要求，迪士尼高层真是太不要脸了！