还是范全动用了以前的一些关系，才买到。
否则这个价格也买不到这样的店面。
不光是书院，沈月瑶还打算在码头那边开个店。
跟苏雪衣商量了一番后，两个人关了店回去休息。
接下来的几天，沈月瑶开始忙活了起来。
沈月瑶坐马车去了外面那两个书院附近看了看，只觉得地段非常好。
沈月瑶找范全让他想办法将这个庄子买下来。
范全愣了愣道：“主子，这里坡地多，如果买庄子耕种的话储存不住水，没法好好种粮食蔬菜。”
沈月瑶道：“这个可以改造，改造成梯田，到时候再在山脚下建一个水车，灌溉就不成问题了。”
山谷那边有水潭还有瀑布。
山泉水多。
听说书院的人都会下来到那边挑水喝。
反正沈月瑶觉的这个庄子不错。
范全明白这个庄子因为坡地多，所以买的话其实好买。
既是主子安排，范全就去办理这件事。
最后五千两银子买下了这个庄子。
沈月瑶觉的真合算。
这些银子要是拿着去内城买店铺，可能也只能买一个店铺。
但有了这个庄子，她既可以种粮食蔬菜水果，又可以建作坊建商铺。
沈月瑶将早就画好的图纸递给范全道：“按照这个图纸找工匠在这个位置建一个奶茶甜品店的商铺，院子里也摆放一些桌椅。”
沈月瑶想着天气暖和的时候，很多人也愿意在院子里喝奶茶吃甜品吹着暖风，也会很惬意。
范全看着图纸，就明白主子早就安排好了这些。
现在范全对主子那是心服口服。
主子让做的事情他一定会去办好。
最关键的是主子竟然有办法让坡地变成田地，还能耕种。
他差点也忘记了水车，有了水车，高处的田地灌溉也不成问题。
“对了，主子，这是我在京城联系的两家人，他们都是以前苏府的下人，李冰曾经也是老夫人店铺的掌柜，后来生了病摔断了腿，郭氏以前在厨房做事，如今也是帮人浆洗衣服……”
“他们两个女儿都是半大的年纪，倒也懂事知道帮家里做事。”
“还有佟佩一家之前都是在府中做事，做事也都忠心，现在他们当家的朱平也在码头干体力活，很是辛苦，我让人观察了几天，没什么问题。”
“还有一家……”
范全暂时联系了三家。
不过只是处于观察阶段，至于主子要不要用他们，也是主子决定。
沈月瑶点了点头道：“我先看店铺，回头再安排一下我见见他们，若是愿意还继续跟在苏家身边做事，便用他们，若是不想的话，也就不必费工夫了。”
范全没说话，但他明白，若是有机会跟在主子身边，他们铁定会跟在主子身边做事。
主子不但能力强，对下人也都很好。
只要忠心勤快按照规矩办事，主子从来不会为难人，不但如此，给的工钱也大方。
有什么事只要合情合理跟主子说一声，主子也会给放假。
反正他现在帮着主子去庄子查看的时候，那些庄头以及庄子里的人见了他都特别高兴。
有的都私下里跟他说，多亏他买了他们庄子，让他们遇到如此好的东家。
东家每个月给的工钱多，而且每亩地允许他们留的粮食也多一些，这样他们一家子不至于忙活一整年饿肚子。
再就是东家还在庄子里建了作坊还有那农场，他们帮着做点事，都可以多领一些工钱。
最最主要的是东家教导他们孩子读书认字明事理。
有的家里孩子被挑选跟着东家去店里帮忙，听说店里生意好，每个月领的奖金也会很多，他们自然明白这意味着什么。
他们心里都不知道如何感激东家。
当然地里种植的庄稼水果蔬菜什么的，他们都尽心照看着。
“可能还有一些人回老家了，应该不在京城这边，不过我安排人去联系大家伙了，我想若是大家知道还能回到苏家做事，一定会很高兴。”
没权没势也没什么能力的人，没有东家的庇护，很难在京城生活。
有的哪怕回老家也未必能吃饱饭。
可跟着如今的东家，绝对没有吃不饱饭一说。
沈月瑶点头道：“嗯，这些你安排就好，这五千两银子你拿着，改造梯田弄水车建奶茶商铺什么的。”
范全心中感动，这是主子信任他的表现。
但每一笔花销，范全都记在账本上，记得清清楚楚。
或许也正因为他办事认真仔细，又有章法，所以主子更加信任他。
沈月瑶又带着范全去码头看地段，看看买一下码头的店铺。
过去了后，沈月瑶发现码头这边还真的热闹，光是码头边上卖各种东西的都有。
码头很大，很多船只停在码头，停靠后，无数的货物被搬运下来。
“一二三，吆……”
“快，又一船货物到了，大家赶紧去搬……”
“都小心点，东西不要摔着了……”
码头人来人往的，卖东西的也多。
声音此起彼伏，热闹的很。
沈月瑶转了一圈后，朝着后面店铺那边走去。
有人拉着马车经过这边的时候，有些头疼道：“都没有停马车的地方吗？”
“客官，实在是对不住，这边没地方停，您停在这里，都堵着门口了……”
看着这一幕，范全看主子似乎蹙了蹙眉心，解释道：“码头这边的店铺一个个都紧挨着，地方紧张，要是停的马车多，将道路都堵着了。”
“很多人来码头这边拿货物，以及送人的都会在这边找个地方坐一坐，等着船只靠岸……”
“所以这些卖吃的店铺，大家哪怕不吃，为了坐一坐也会进去买点东西。”
沈月瑶神色一动，要是他们在这里开个奶茶甜品店，还有停马车的地方，又能休息又能吃点好吃的喝点好喝的，自然乐意进去歇息一会。
而且奶茶甜品店自然比别的店清幽舒适。
“这附近难道没有茶馆吗？”
“有个茶馆，在后面那条街上，离这边有点距离，不过茶馆清幽，一些有身份的人会在那边等着，会安排小厮在码头这边看着。”
沈月瑶看了看觉的心中有数了。
“我想码头这边的店铺应该比较抢手，我们要买到合适位置的店铺没那么容易。”
“店铺小一点也不要紧，只要后面连着院子，我们将后院改造一下，搭建一个三层的地方，方便客人在店里休息。”
“就是停马车的地方，确实有点麻烦。”
沈月瑶突然间想到了地下停车场，这个时代可没有地下停车场一说。
不过显然在这边大东土木也不合理，京城不允许这样弄。
但三层的建筑可以弄。
因为京城有的酒楼就有三层。
他们逛了逛后，去找了房牙，说是要看码头的店铺。
那房牙拿了一串钥匙带着他们去看店铺。
看了三个店铺，第一个店铺位置偏一些，但空间大院子大。
第二个店铺有些小，但就在码头旁。
第三个店铺在路口尖口的地方。
房牙带他们进第三个店铺的时候，他们都觉的门上有很都灰尘，好像很长时间没人过来了一样。
范全蹙眉道：“你怎么带我们看这个店铺？”
“这不是你们说这附近的店铺都看一看吗，码头的店铺很是抢手，我手里也只有这三个店铺。”
“我知道你们这些做生意的人比较讲究，觉的这个店铺在路口位置，不太好，但这个位置好好弄一下，开个店最方便，就在码头边上，在楼上一眼就能看到码头。”
范全蹙了蹙眉心道：“可是这个店铺店门口这么小。”
“不过这个店便宜啊，价格都是一半的价格，后面院子也大。”
“不过你们要是真的不想买这个店，你们要不就买之前那两个店。”
沈月瑶看了看这个店面，神色一动，如果好好改造一番，这个店确实不错，关键是地段好。
如果将店铺店门往外撤一段，将前面店铺那个地方让出空来，就可以做停车场用。
后面院子可以建两三层，做个奶茶糕点店。
而且在科技时代，寸土寸金的土地地段，大家可不管这些，这个位置该开店做生意一样开店做生意。
沈月瑶面上不动声色道：“这个店，价格再便宜一些。”
沈月瑶就算是要买店铺要讲价，也不让人看看出想法来。