秦墨笑着点头，丝毫不介意，更何况后者显然更亲切一些，两人边喝边聊起家常，过了一会秦墨才直入主题。

“陈老哥这家店打算多少价格兑出？”秦墨不动声色的询问。

系统只给了他预算，这是陈立东能接受的底线，但可没说这家伙不过临时加价，所以还是问明白的好。

做生意不就是扯皮吗？你一下我一下，最后将价格拉到一个双方都能接受的水平，像上家美容机构那么干脆的老板还是在少数。

“老哥打算八百六十万出。”陈立东说出自己的目标。

实际上他也是在试探秦墨，如果他是个什么也不懂的小白，没准他还能多赚个几十万。

“陈老哥在开玩笑了。”秦墨笑道，果然被他猜中了。

秦墨喝了口茶然后继续说道：“这家火锅店我在来之前已经做过调研，整体定位偏向中低端市场，人均一百多块，年净利润大概在一百八至两百五十万之间。”

“这家店的面积和配置设施我刚才已经简单看过，从装修到房租，当初的投资应该在一千万左右，火锅店开了一年多时间，生意也还不错，姑且算上一年的净收入在两百万。”

“这种收入对于火锅店来说已经不低了，但陈老哥还打算出手那就只有两种情况，一种是资金链出现问题，一种应该是今年的生意情况有所下滑，而且跌出了陈老哥的承受范畴，所以才想要出手，如果我没猜错的话应该是后者。”秦墨笑着看向陈立东。

陈立东惊奇的看着秦墨，因为秦墨说的这些都正确，近几个月的收益情况比起去年确实下跌很多，他诧异的说道：“这些都是秦小哥调查出来的？”

秦墨笑着说道：“算是吧，天府的物价和房租我基本了解，而且火锅店这种产业利润几乎透明，尤其是中低端定位更是如此，所以不难猜测，至于我敢断定老哥今年营收情况下滑而非资金链出现问题的原因是因为老哥手上那块腕表。”

秦墨淡定的喝了口茶，一副吃透了陈立东的样子，他手上戴着的那块腕表可是百达翡丽的三问系列腕表，5073p铂金黑盘，二级市场的价格已经超过了一千万。

什么人资金链断裂了还会带着价值一千多万的腕表出来招摇过市？

所以第一种情况根本就不成立。

陈立东看了眼自己的手腕，有些佩服的看向秦墨：“秦小哥对腕表很有研究？”

“我也有一块百达翡丽，不过只是入门级别的收藏腕表，当初购买之前可是狠狠补习过百达翡丽的各种表款。”秦墨开玩笑的说道。

“秦小哥入手的是5160系列？”陈立东猜到了秦墨说的表款。

“5160R。”秦墨点头笑道。

“年轻有为。” 陈立东再次感叹，秦墨表现出来的为人处事和细节观察相当老练，根本不像一个刚上大学的学生。

“秦小哥觉得出多少合适？”陈立东也不扯皮了，秦墨根本不是初出茅庐的菜鸟，再胡说可能要崩。

“我最高出到八百万。”秦墨淡定品茶，按照系统给的预算来绝对不会出错，他相信陈立东最后绝对会同意。

“秦小哥可否再出点？”陈立东询问。

“不瞒老哥，这家火锅店在我心里就值八百万，您也清楚今年行情，天府这座城市最不缺的就是火锅店。”秦墨笑道。

而后继续道：“近两年的内卷程度更是让其他投资者不敢入水，或者说入水后赔的底裤都不剩，而且这家店的定位在中低端，后续我接手过来必然要提升定位，到时候无疑要面临再失去一群顾客的损失，所以这家店只值八百万。”